NOUVEAUTE AIP LES HERBIERS! A 12 MINUTES DES HERBIERS!

Longère de 140 m2 hab. vous offrant la possibilité de faire deux logements composée : D'un vaste salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, 2 WC, buanderie.

cave, garage et préau viennent compléter ce bien!

Le tout sur une belle parcelle de plus de 1 740 m2.

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Venez découvrir cette maison située à Rochetrejoux, idéalement positionnée entre Les Herbiers, Chantonnay et Pouzauges.

Implantée en plein centre bourg, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux.

Vous trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une grande pièce de réception, une lingerie, ainsi que divers espaces offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.), ainsi qu'un second WC indépendant.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 494 m².

Cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial.

Elle est équipée d'une chaudière thermodynamique.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER.

Prix frais d'agence inclus 189 500 euros, honoraires à la charge acquéreur .

Honoraires, 5,1 % TTC du prix de vente.

Hors honoraires agence 180 000 euros.

Numéro de mandat : 3041

Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

MA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente : une maison plain-pied d'environ 100 M2 construite en 2023 située sur la commune de Rochetrejoux.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau.

Un Garage complète ce bien.

Maison en très bon état, chauffage par le sol, VMC, ouvertures double vitrage avec volets roulants.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 M2, le tout sur un terrain de 450m2.

Ce bien n'attend plus que vous !

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>