Gros coup de coeur !

Maison de type 6 dans un superbe emplacement plein coeur quartier Sainte-Thérèse

Maison avec base 1930, avec beaucoup de charme, parfaitement entretenue, très confortable et lumineuse.

Elle comprend, sur une parcelle de 153 m² :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée et couloir de dégagement

- pièce de vie ouvrant sur véranda au SUD

- Cuisine largement aménagée et équipée

- Bureau

- Véranda de 12 m² en plus de la surface habitable

- Buanderie Chaufferie

A l'étage :

- 4 grandes chambres sur parquets en excellent état

- wc

- Pièce d'eau

- Pièce de rangement

Vous apprécierez :

L'emplacement privilégié

Le charme évident (parquets, cheminée)

L'excellent état d'entretien

la belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire

Le jardin clos,

La cour permettant de rentrer 2 véhicules si besoin

Prix honoraires inclus : 450 210 € comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 Euros.

DPE : E

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 2940 euros et 4010 euros sur les années de références sur les années 2021,2002 et 2023 (abonnements compris)

La réalité de consommation est bien inférieure.

A voir sans tarder !

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas

35000 RENNES

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse d'Alphonse-Guérin, cette maison en pierre de 136 m² s'inscrit dans ce qui fait le quartier : la végétation, la Vilaine et un quotidien qui se vit facilement à pied ou à vélo.

Derrière la porte, un jardin arboré de 548 m².

À l'intérieur, trois espaces de vie permettent à la maison de suivre différents rythmes au même moment.

La cuisine et la salle à manger prennent place sous une grande verrière exposée Est, en hauteur sur le jardin et sa végétation.

Quelques marches plus haut, le salon donne sur la Vilaine et le chemin de halage.

Au rez-de-jardin, l'ambiance change : bois, bibliothèque, cheminée, grand canapé et accès au jardin et à la terrasse.

Recevoir, travailler, se retrouver ou disposer chacun de son espace : l'organisation de la maison permet plusieurs usages au même moment, tout en conservant le lien entre les niveaux grâce à l'escalier central ouvert.

Côté nuit, quatre chambres : une chambre avec salle d'eau au rez-de-jardin, un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains, puis deux grandes chambres sous les combles avec leur salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin et sa terrasse prolongent l'environnement végétal des bords de Vilaine.

Au quotidien, le marché d'Alphonse-Guérin le mardi matin, les commerces et les écoles de la maternelle au lycée sont à proximité. La gare et le centre-ville sont à environ 10 minutes à pied.

Maison ancienne en pierre entièrement repensée et rénovée en 2006.

136 m² habitables | 4 chambres | jardin 548 m² | bords de Vilaine

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE La Française Immobilière/Pigeault ! Maison à l'architecture moderne, agencement fonctionnel et sur 3 niveaux comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 26m2 et stationnement couvert devant

- au 1er étage (accès par escalier intérieur ou ascenseur/coursive extérieure) : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la pièce de vie, un patio, une chambre avec une salle d'eau privative, WC

- au 2ème étage : un dégagement, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains

Ses atouts :

- luminosité +++

- proche toutes commodités : métro arrêts Gaîté et Courrouze, marchés, espaces verts...

- calme en retrait de rue

- maison BBC, confort du récent

- pas de vis à vis

- stationnement privatif

- espace de rangement : grand garage + placards

Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 105 lots (appartements + maisons). Charges annuelles de : 928 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose, au coeur d'un quartier familial, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une école primaire, cette maison indépendante des années 70, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres (dont une de plus de 25m2 au sol) et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.

Un garage et un cabanon de jardin complètent cet ensemble.

Une maison pleine de potentiel, à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, charmante maison de 122m2 (83m2 loi carrez), dans le quartier très recherché de Jeanne d'arc, proche de la place de l'église.

Au rdc, entrée, WC, belle pièce de vie de 26m2 avec en continuité la cuisine semi-ouverte. Un poêle à bois se trouve dans la pièce de vie. Le tout donnant sur une grande terrasse en bois. Exposition sud ouest. Au 1er étage, 3 chambres et 1 salle de bains +WC. Les combles sont aménagées en 4eme chambre d'enfants (32m2 au sol). Cette maison est mitoyenne des 2 cotés, elle fait partie d'une petite copropriété avec 3 autres maisons. Elle dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez KASTELL IMMOBILIER

Dans le quartier de Saint-Laurent/Bellangerais à Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 105 m2, construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio central avec petit bassin chauffé, véritable espace de détente à l'abri des regards.

La maison comprend :

Une pièce de vie spacieuse et conviviale

Une cuisine aménagée et équipée de belle qualité

3 chambres

2 salles d'eau

Une buanderie

Un stationnement privatif devant la maison

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal toute l'année, egalement un poele au gaz.

Les + :

- Maison récente (2021), sous garantie décennale

- Plain-pied, pratique et fonctionnelle

- Patio central avec bassin chauffé

- Prestations soignées et matériaux de qualité

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale de plus de 219 m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

Développant jusqu'à sept chambres, elle dispose de beaux volumes, d'un vaste espace de vie au premier étage et de nombreux espaces modulables selon vos besoins : chambres, bureaux, salle de jeux ou atelier.

Un studio indépendant avec entrée privative, situé au rez-de-chaussée, constitue un véritable atout pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif.

Le jardin, facile d'entretien, complète l'ensemble.

Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre image et de valoriser pleinement son fort potentiel dans un environnement particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT - MAISON DE MAITRE - THABOR - JARDIN

A quelques pas du parc du THABOR, de l'établissement Saint Vincent et des meilleurs commerces de quartier, cette remarquable maison de Maître rénovée en 2024 déploie tout le charme des belles demeures familiales rennaises dans un environnement privilégié.

Derrière sa façade de caractère, la propriété de la fin du 19eme siècle développe plus de 280m² habitables et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 700m², plein sud, intime et sans vis-à-vis. Les volumes, la lumière, les prestations et la qualité de la rénovation composent un ensemble d'une grande cohérence, à la raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. Pièces de réception de caractère, jardin d'hiver tourné vers l'extérieur, grande cuisine dinatoire, six chambres, bureau indépendant, sous sol complet et grand garage participent à la rareté de l'ensemble.

L'adresse offre également un confort de vie exceptionnel au quotidien, avec tous les commerces essentiels accessibles à pied en deux minutes et l'établissement Saint-Vincent à moins de cinq minutes, dans l'un des quartiers les plus prisés de RENNES. Un permis d'extension est d'ores et déjà accordé et vient souligner le potentiel et la pérennité patrimoniale de cette propriété singulière.

Réf : 1210MA

Classe énergie : D - Classe climat : D

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Rennes Sainte-Thérèse - Élégante demeure en pierre rénovée par architecte – Charme haussmannien – 4 chambres – Jardin paysager

Au cœur du très recherché quartier Sainte-Thérèse, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe maison en pierre de 1949, entièrement rénovée en 2021 par un architecte. Derrière sa façade de caractère, cette demeure conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité.

Dès l'entrée, la rénovation séduit par son équilibre parfait entre authenticité et modernité. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un garage, une cuisine d'été avec espace buanderie, équipée d'une pompe à chaleur par géothermie, un bureau bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains. Cet espace peut également accueillir une profession libérale ou une chambre indépendante.

Le premier étage dévoile un magnifique salon-séjour traversant d'inspiration haussmannienne, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Véritable cœur de la maison, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine, sa rosace, son parquet en chêne massif et sa cheminée en pierre à foyer ouvert, qui apporte un charme authentique et une ambiance conviviale.

Dans le prolongement, une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie élégant. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

Une distribution idéale pour une famille.

Au deuxième étage, trois belles chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant offrent un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, le jardin paysager exposé Sud-Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT / VENTE)

A 7 min de RENNES OUEST située sur la ville de PACE ! Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers RENNES, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine familiale, lumineuse construite en 2012 et agrandie en 2019, offrant env. 175 m² habitables sur un terrain plein Sud de 340 m². Un bien rare, idéalement situé, pensé pour le confort quotidien!

Elle comprend au rez-de-chaussée :

• Une entrée fonctionnelle avec deux placards aménagés

• Une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée d'un agréable espace dinatoire

• Une grande chambre de 16,5 m² avec placard (arrivées et évacuations déjà en place pour créer une salle d'eau privative)

• Une arrière‑cuisine / buanderie

• Un WC suspendu avec lave‑mains

À l'étage :

• Une mezzanine distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces

• 4 chambres, dont une suite parentale complète comprenant : chambre, bureau, salle d'eau et dressing aménagé (Chacune des 3 autres chambres dispose d'un placard aménagé)

• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque

• Un WC indépendant.

Équipements complémentaires :

• Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique

• Grande terrasse plein Sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours!

Les plus :

- Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue

-Environnement calme, résidentiel et familial

- Écoles et collèges à proximité immédiate

-Proximité de l'ensemble des infrastructures sportives de la commune

-Bus STAR Rennes Métropole à seulement 300 m à pied

-Accès ultra rapide vers Rennes !

Une maison contemporaine généreuse et lumineuse, parfaitement située, pensée pour le confort familial. Un lieu de vie où l'on s'installe sans travaux, sans contraintes… juste en posant ses valises!

Honoraires d'agence réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Agréable maison T6 non mitoyenne d'environ 90 m2 proches des commerces, des écoles et de la station de métro des Gayeulles,

Ses atouts :

- Maison indépendante,

- Très bonne exposition,

- Chambre au rez-de-chaussée.

Elle comprend une grande pièce de vie triple exposition (Est, Sud et Ouest), une cuisine aménagée équipée ouverte, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, une salle de bains à l'étage, wc à chaque niveau, grand garage de 23m2, combles isolés avec espace de rangement, terrain clos d'environ 300m2 avec stationnement.

Quartier Patton Gayeulles Bellangerais Motte Brûlon Maurepas Saint Laurent, proximité Centre commercial du Gast, de la station de métro de la ligne B, de l'école des Gantelles, du Parc des Gayeulles et de ses équipements sportifs, collège des Gayeulles, Lycées Chateaubriand, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une élégante maison d'architecte au calme absolu,

Nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards, cette superbe maison d'architecte des années 1970 développe environ 244 m2 habitables au cœur d'un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré de près de 650 m2, véritable écrin de verdure. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des lieux.

La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et rangements intégrés. Un bureau, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, une buanderie et une grande salle de jeux, pouvant également accueillir un bureau ou un espace de télétravail, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes – Quartier Mabilais

Maison-appartement T5 en triplex avec jardin, terrasse et garage alliant les avantages d'une maison et le confort d'une résidence récente.

Développant environ 123 m² habitables, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.

Au 1er étage : un espace bureau en mezzanine, une grande chambre avec dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Au 2ème étage : deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative prolongée par un jardin privatif d'environ 73 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète cet espace extérieur.

Un garage privatif en sous-sol est également inclus.

Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des berges de la Vilaine, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du centre-ville de Rennes.

Les atouts :

Maison-appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Quartier Rapatel dans une rue très calme, venez découvrir cette maison d'environ 88m2 habitables (105m2 au sol) bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest avec son jardin sans vis à vis exposé Ouest. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie donnant de plain pied sur le jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée, un WC ainsi que le garage avec son espace buanderie.

A l'étage, vous profiterez de quatre chambres sur parquet et une salle de bains et WC.

Cette maison est très fonctionnelle et est situé […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES Coulée verte / Bellangerais 144 m2 , DOUBLE GARAGE

COGIR Immobilier vous propose cette agréable maison indépendante de 144 m2, idéalement située dans une rue impasse au calme, à proximité immédiate de la Coulée Verte et des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 55 m2, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'un WC ainsi que d'un double garage de plus de 30 m2.

A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, deux salles de bains, un second WC et de nombreux espaces de rangement.

Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 550 m2, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Vous apprécierez particulièrement sa situation recherchée, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et du métro, tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec extérieur privatif – Alphonse Guérin

À quelques minutes du centre-ville, cette maison indépendante des années 1920 se découvre en retrait de la rue, au sein d'un ensemble immobilier ancien.

Développant aujourd'hui environ 55 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, dont une au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, une cour privative d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre plus intime qu'un appartement traditionnel.

L'ensemble nécessitera une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les volumes et les aménagements selon ses envies.

Édifiée sur une parcelle d'environ 115 m², cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout l'indépendance d'une maison, un extérieur privatif et la possibilité de créer un lieu de vie qui leur ressemble.

Je vous invite à me contacter pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE – QUARTIER THABOR – MAISON À POTENTIEL ASSURÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse de plus de 200 m2 idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.

Ses volumes généreux et son agencement modulable séduiront aussi bien une famille qu'un investisseur, sa distribution est idéale pour allier espace de vie familiale et/ou investissement locatif indépendant.

Votre rénovation vous permettra de vous approprier votre acquisition.

Ses atouts :

Emplacement stratégique

L'un des secteurs les plus prisés de Rennes.

Proximité des établissements scolaires : de la maternelle au supérieur, tout est à portée de main.

Proximité de toutes commodités : commerces, médecins et services essentiels à quelques pas.

Jardin en cœur d'îlot : un havre de paix en pleine ville, parfait pour se détendre.

Multiples accès : cour, garage et jardin pour une accessibilité optimale.

Garage fermé équipé d'une porte électrique : sécurité et commodité assurées.

Parc du Thabor à proximité directe.

Centre-ville : 5 minutes à pied.

Station Métro Saint Germain : 8 minutes à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison dans un quartier d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Orpi Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cette belle maison dans le très recherché quartier Thabor-Oberthür.

Située au calme, cette belle maison familiale de 172 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Édifiée sur un terrain de 232 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un spacieux salon-séjour convivial et lumineux, idéal pour recevoir.

Le premier étage dessert deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une seconde bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, parfaites […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse rare, un potentiel immense !

Située rue de Paris, à deux pas du parc du Thabor et du centre-ville, cette bâtisse des années 60 n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Avec 205 m2 habitables (265 m2 au total) répartis sur 4 niveaux, elle offre :

- De grands espaces modulables, à façonner selon vos envies

- La possibilité de créer des studios indépendants ou une activité en profession libérale

- Un jardin clos, véritable havre en coeur de ville

- Une localisation recherchée, à proximité des écoles et universités, des commerces et transports.

Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou en quête d'un projet unique, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Pour tout complément d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose cette maison quartier Bréquigny située à proximité immédiate du Parc Bréquigny.

Dans une rue calme et entourée de parcs, Sur un terrain de 324 m² cette maison de 135 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, une grande pièce à aménager selon vos besoins et un WC.

A l'étage, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparé.

Enfin au second étage : Deux chambres, une salle d'eau et un grenier.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER FOUGERES

Derrière sa façade discrète, cette maison familiale aux prestations soignées développe de généreux volumes baignés de lumière et offre un cadre de vie rare au coeur de Rennes.

Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent confort et praticité. La vaste pièce de vie traversante, sublimée par ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de WC.

Un garage complète cet ensemble aux prestations de qualité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLE / ARSENAL-REDON - Au CALME et en IMPASSE, charmante maison de ville des années 30 rénovée en 2018, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, et véranda de 15 m². Terrain d'environ 257 m² avec stationnement, celliers, et TERRASSES. Potentiel d'agrandissement (combles aménageables ou travaux de surélévation). Proche PLACE DE BRETAGNE et métro MABILAIS.

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON - T6 - 104M2 - JARDIN - GARAGE - RENNES Quartier La Poterie /Parc du Landry -

Située dans un environnement particulièrement verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du parc du Landry et du métro La Poterie (ligne A), cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal. Entourée de coulées vertes, elle permet un quotidien pratique avec commerces, écoles, bus et transports accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la gare Sud.

Implantée au sein d'un petit quartier de maisons, elle à été construite en 1992, elle offre une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un double salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée , ainsi qu'un WC séparé avec lave mains.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC séparé.

Au deuxième étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. Il est facilement envisageable d'y créer une salle d'eau, apportant encore plus de potentiel à la maison.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin principal exposé Sud-Ouest avec terrasse, ainsi que d'un jardinet côté Nord-Est, permettant de varier les usages.

La maison présente de très bonnes qualités thermiques et phoniques, avec un classement énergétique en C, gage de confort au quotidien. Elle est saine, parfaitement entretenue, et a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien, permettant de proposer aujourd'hui un bien en très bon état général.

Annexes :

- Garage fermé privatif

- Place de stationnement privative devant la maison

Une maison idéale pour une famille urbaine recherchant verdure, confort et praticité.

Les ATOUTS MAJEURS :

- Environnement verdoyant (parc du Landry)

- Métro A et bus à proximité immédiate

- Jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse

- Poêle à bois / […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - MAISON DE TYPE 7 - RENNES - PISCINE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT.

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec la gare, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.

Développant environ 210 m2 habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, a été idéalement pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces s'articulent avec fluidité autour de cet espace central aux dimensions exceptionnelles.

La maison dispose de quatre chambres, de trois salles d'eau, de trois WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace dédié au bien-être complète l'ensemble avec une salle de sport et un sauna.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une belle piscine chauffée et un jardin soigneusement arboré, idéalement exposé au sud, s'étendent sur […] Voir l’annonce immobilière >>