LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE !

A 10 minutes de SAINT MEEN LE GRAND, en village. Pavillon indépendant de construction traditionnelle sur sous-sol total. Grenier sur le tout parfaitement aménageable d'environ 30 m2 (possibilité de créer deux chambres, salle de bains et wc). Belles possibilités d'aménagement.

- au rez-de-chaussée, surélevé : une entrée, un séjour/salon lumineux de 27 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards de rangement, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé.

- au sous-sol, non enterré : un garage, une cave, un atelier et une chaufferie/buanderie.

Menuiseries PVC double vitrage.

Volets roulants électriques.

Chauffage central.

Tout à l'égout.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2540 euros et 3500 euros.

Prix honoraires inclus : 139 700 euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison sur sous-sol à vendre en plein centre bourg de QUEDILLAC (35290).

Cette maison non-mitoyenne vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune :

- Accès rapides à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc

- Une halte ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes.

– Des commerces de proximité : boulangerie, supérette, bar-tabac.

– Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une médiathèque.

– Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie

Cette maison vous offre beaucoup de potentiel et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche.

A l'étage, un grenier aménageable.

Enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 70 m² avec garage, atelier, cave et coin buanderie.

Vous serez séduit par un terrain clos d'environ 380 m².

A moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), venez visiter SANS TARDER cette maison sur sous-sol à fort potentiel à aménager selon vos envies !

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E

Réf. : 410PAC.

* Au prix de 140 000 € FAI dont 5,26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 133 000 €.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de charme avec fort potentiel! Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand)

Découvrez cette belle longère de 167 m2, située dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités (gare SNCF à moins de 3 km et arrêt de car à proximité).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Un véritable atout : une grande pièce attenante de 30 à 35 m2, facilement aménageable selon vos besoins. Elle pourra accueillir une suite parentale, un bureau indépendant, un second salon ou encore un studio autonome.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres confortables, dont certaines disposent de beaux volumes et de rangements, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, le terrain clos de 1 351 m2 propose de nombreux aménagements : un hangar d'environ 100 m2, des dépendances, une terrasse avec pergola, une cour goudronnée avec double accès par portails et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers.

Assainissement aux normes, fibre optique.

Cette propriété présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel (activité artisanale, stockage, location ou aménagement d'un espace indépendant).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies.

Référence : 352 938

Prix FAI de 192 960 euros: dont 12 960 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen […] Voir l’annonce immobilière >>

De particulier à particulier

Maison de caractère en granit de 1953 rénovée régulièrement située dans le bourg de Quédillac à 150m de de la gare SNCF (Rennes à 25 mn et Paris à 2h30mn). Elle est proche des accès routiers Rennes-St Brieuc et St Malo-Vannes.

La maison est implantée sur un terrain de 679m2 légèrement en retrait d'une route départementale avec vue dégagée à l'arrière sur la vallée de la Rance.

Le bourg dispose d'une école, des commerces de proximité et des entreprises traditionnelles. Les équipements culturels et sportifs sont dynamisés par une vingtaine d'association.

Rez de chaussée : couloir, cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC.

Etage : 3 chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>