Longère de charme avec fort potentiel! Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand)

Découvrez cette belle longère de 167 m2, située dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités (gare SNCF à moins de 3 km et arrêt de car à proximité).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Un véritable atout : une grande pièce attenante de 30 à 35 m2, facilement aménageable selon vos besoins. Elle pourra accueillir une suite parentale, un bureau indépendant, un second salon ou encore un studio autonome.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres confortables, dont certaines disposent de beaux volumes et de rangements, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, le terrain clos de 1 351 m2 propose de nombreux aménagements : un hangar d'environ 100 m2, des dépendances, une terrasse avec pergola, une cour goudronnée avec double accès par portails et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers.

Assainissement aux normes, fibre optique.

Cette propriété présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel (activité artisanale, stockage, location ou aménagement d'un espace indépendant).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies.

Référence : 352 938

Prix FAI de 192 960 euros: dont 12 960 euros d'honoraires charges acquéreur .

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Située sur la commune de Quédillac, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

- 5 chambres

- Double garage

- Sous-sol complet

- Terrain clos

- Maison fonctionnelle et familiale

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de confort, à proximité des commodités de Quédillac.

A découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3770 euros et 5140 euros.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>