Longère de charme avec fort potentiel! Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand)

Découvrez cette belle longère de 167 m2, située dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités (gare SNCF à moins de 3 km et arrêt de car à proximité).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Un véritable atout : une grande pièce attenante de 30 à 35 m2, facilement aménageable selon vos besoins. Elle pourra accueillir une suite parentale, un bureau indépendant, un second salon ou encore un studio autonome.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres confortables, dont certaines disposent de beaux volumes et de rangements, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, le terrain clos de 1 351 m2 propose de nombreux aménagements : un hangar d'environ 100 m2, des dépendances, une terrasse avec pergola, une cour goudronnée avec double accès par portails et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers.

Assainissement aux normes, fibre optique.

Cette propriété présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel (activité artisanale, stockage, location ou aménagement d'un espace indépendant).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies.

Référence : 352 938

Prix FAI de 192 960 euros: dont 12 960 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU EXCLUSIVITE BLOT QUEDILLAC Maison contemporaine 4 chambres garage et terrain clos.

Cette maison vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;

- une halte ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes ;

– des commerces de proximité : boulangerie, bar-tabac ;

– infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une médiathèque ;

– des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie.

À seulement quelques minutes de Montauban-de-Bretagne, cette superbe maison contemporaine de 2020 aux prestations soignées, où confort, modernité et luminosité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, des espaces pensés pour la vie de famille avec une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne. La large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une belle terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter pleinement des soirées en extérieur.

Le rez-de-chaussée offre également une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

Le garage, la cour bitumée et le terrain clos d'environ 490 m² viennent parfaire cet ensemble parfaitement entretenu.

Une maison clé en main, aux prestations de qualité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Coup de cœur assuré !

Menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique, chauffage par pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>