Idéalement située à Mériadec, à proximité des commodités de première nécessité et des grands axes, cette agréable maison lumineuse aux beaux volumes vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, ainsi qu'un bureau.

Une salle de bains complète cet étage.

Côté pratique un cellier et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 570 m2, idéal pour savourer […] Voir l’annonce immobilière >>

Plumergat – Le charme d'une chaumière en coeur de bourg

Patrimoine et Caractère vous présente en exclusivité cette ancienne chaumière en pierre, située au coeur de Plumergat, dans un environnement préservé des regards.

Rénovée dans les années 1990, cette maison conserve le charme des chaumières bretonnes traditionnelles, avec sa toiture en chaume, ses murs en pierre et son jardin clos et arboré d'environ 1 500 m².

D'une surface habitable d'environ 139 m², elle propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau. La distribution permet d'envisager différentes organisations, notamment la création d'espaces distincts selon les besoins de la famille.

À l'étage, entièrement mansardé, un dégagement dessert cinq chambres et deux salles de bains. Les pièces, de dimensions mesurées en raison des rampants, offrent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un espace grenier complète ce niveau et peut servir de rangement ou faire l'objet d'un aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Attenants à la maison, le garage et la buanderie constituent un potentiel complémentaire. Leur configuration pourrait notamment permettre d'envisager la création d'un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires, pour recevoir famille et amis ou aménager un espace professionnel.

À l'extérieur, le jardin constitue l'un des atouts de la propriété. Clos, arboré et fleuri, il offre un cadre intime, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre de Plumergat et de ses commodités.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, de modernisation et d'amélioration du confort. La luminosité reste mesurée, malgré la présence de plusieurs ouvertures, en raison de la configuration ancienne de la chaumière et de ses volumes mansardés. Ces travaux permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et d'améliorer le confort quotidien, tout en préservant […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 GOLFE DU MORBIHAN – ENTRE VANNES ET AURAY

GRANDE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE – 423 M²

🏊 PISCINE INTÉRIEURE – SAUNA – HAMMAM – LOGEMENTS INDÉPENDANTS

📍 Mériadec – à 10 min de Vannes, 15 min d’Auray et 20 min de Carnac

Au calme, avec vue sur la campagne, Au Pré Carré est une propriété contemporaine construite en 2010, implantée sur un terrain paysager de 2 210 m² entièrement clos et sécurisé.

Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété peut être poursuivie dans son activité ou devenir une grande maison familiale, avec ses logements indépendants.

🏡 LA MAISON

5 chambres dont 1 PMR et dont 2 dotées d'une baignoire balnéo

Suite parentale avec 2 dressings et grande salle de bains

Salon, salle à manger

Cuisine indépendante semi-professionnelle

Espace petits déjeuners / repas

Grande terrasse plein sud de 50 m²

Cellier, lingerie, bureau, grenier et garage

🏠 LOGEMENTS INDÉPENDANTS

Maison de vacances de 110 m², entrée indépendante, PMR, 4 épis Gîtes de France, jusqu'à 6 personnes

Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau

🏊 ESPACE BIEN-ÊTRE

Piscine intérieure chauffée, sauna et hammam.

✨ UNE PROPRIÉTÉ AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, tout en préservant une partie privée.

Elle peut également convenir à une grande famille souhaitant disposer de nombreux espaces et logements indépendants pour recevoir enfants, petits-enfants et amis.

La propriété permet également d'envisager la location de l'ensemble pour des séjours en famille ou entre amis.

📐 CARACTÉRISTIQUES

423 m² habitables

2 210 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine lumineuse de 226 m² – 6 chambres – environnement calme et sans vis-à-vis

Construite en 2012 et agrandie en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.

La maison est située sur la commune de Plumergat mais est en réalité à proximité du bourg de Mériadec (10 minutes de PLUNERET et de PLESCOP)

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements sur mesure

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, espace repas et salon

Deux suites parentales avec salle d’eau

Buanderie et WC

À l’étage :

Quatre chambres, dont une très grande aménagée en bureau

Salle d’eau

Grande mezzanine

À l’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

PLUMERGAT : aux portes de Sainte Anne, sur plus de 7500 m2 de terrain avec étang, nous vous proposons cette imposante et cossue maison des années 70.

Ses 180 m2 d'habitation se présentent ainsi : un Hall d'entrée, une cuisine dînatoire A/E, un beau séjour d'env. 48 m2, une chambre avec salle d'eau, en rez-de-chaussée. A L'étage vous trouverez 4 chambres avec placards et une salle d'eau.

Buanderie, grand garage, atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces de Grand-Champ, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

La maison principale propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Un gîte indépendant, comprenant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et deux chambres, complète la propriété.

Véritable atout de cet ensemble, un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année.

Un atelier, un garage fermé et un jardin viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d’habitation vous plaira par son agencement fonctionnel et ses espaces agréables à vivre.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu’un cellier.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 99m2 à conforter, située dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Plumergat.

Elle offre une belle pièce de vie , une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant. une pièce au dessus de ce dernier peut être aménagée en chambre ou bureau, idéal pour le télé travail . Son jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un bel environnement

Visite virtuelle disponible.

Garantie revente 7 ans comprise.

Contact

Proche de toutes les commodités :

* Centre-bourg de Plumergat accessible rapidement.

* Ecoles à quelques minutes, dont l'école publique **L'Arlequin Bleu** et l'école **Xavier Grall**.

* Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, presse et services du quotidien.

* Accès rapide aux principaux axes routiers reliant **Auray**, **Vannes** et **Lorient**, facilitant les déplacements quotidiens.

* Les plages du Golfe du Morbihan et de la baie de Quiberon sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les loisirs et les balades en bord de mer.

Les atouts :

* Maison individuelle

* 99m2 habitables

* 3 chambres et 1 espace bureau/nuit

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Plumergat, à quelques minutes de Sainte-Anne-d'Auray, cette propriété aux prestations haut de gamme développe près de 250 m2 habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, idéalement exposée plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par des aménagements sur mesure qui annoncent le niveau de finition de la maison. Le vaste espace de vie d'environ 70 m2, baigné de lumière, réunit un salon, un séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une salle de sport ainsi qu'un cellier aux volumes généreux viennent compléter ce niveau.

A l'étage, une mezzanine constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture et bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Vous découvrirez ensuite trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

A l'extérieur, le jardin entièrement arboré et paysagé invite à la détente. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein sud, sublimée par une pergola bioclimatique, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles publiques et privées […] Voir l’annonce immobilière >>