Iad France - Noémie Marty vous propose : NEZIGNAN LEVEQUE - MAISON - T10 350 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison située à 5 minutes de Pèzenas, construite en 2006, séduit par ses volumes, sa qualité de construction et son excellent état général. Avec ses 350 m² habitables répartis en 2 habitations, elle propose une distribution spacieuse de 10 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de type chambres d'hôtes ou Air bnb. La maison principale est composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et très fonctionnelle, une buanderie et de 4 chambres spacieuses avec salle d'eau privative bénéficiant chacune d'un standing haut de gamme, offrant un confort appréciable et de 2 WC. Cette demeure vous propose également une grande pièce utilisé aujourd'hui en salle de divertissement, bar, billard, baby foot, Juke box etc., pouvant servir également pour une activité professionnelle. Celle ci vous mènera à la dépendance d'environ 70 m², offrant 2belles chambres, un salon, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un WC. Une grande mezzanine complète cette dépendance permettant ainsi un grand nombre de couchages. Le pool house possède un grand espace conviviale pour les repas ainsi que sa propre cuisine, sa salle d'eau son WC. Coté extérieur, plusieurs terrasses sont à votre disposition, vous pouvez stationner plusieurs véhicules même camping car sans aucune difficultés. Une magnifique piscine avec sa plage vous assure de véritable moments conviviale au sein de complètent ce cadre de vie agréable, tourné vers le soleil. Le bien est équipé avec soin : climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC et fibre optique assurent un confort moderne et des charges maîtrisées. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 350 m², au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Prenez contact pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Branger vous propose : * NEZIGNAN L'EVEQUE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 106 m² * Nichée au centre du village avec un environnement calme et authentique, cette maison de 106 m² se décline sur trois niveaux : - au RDC : la cuisine et arrière cuisine ou buanderie, et un WC avec lavabo, - au PREMIER étage : deux pièces de vie, salon / séjour pour la luminosité, - sur le DERNIER niveau : deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, un dressing. Cette maison de village ne dispose pas d'annexe tel qu'un garage (parking proche), ni de balcon ou terrasse. Rénovations à prévoir. Située à proximité de Pézenas et des axes routiers importants du secteur (A75 ou A9), je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au coeur de ce charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>