Maison de plain-pied individuelle avec grand jardin, garage et grange. Cette maison est située entre Neuvicq et Montguyon, en Charente-Maritime.

Le jardin est 5000 m, avec un puits, offre un bel espace pour un potager, des animaux et des poules !

La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon spacieux avec insert, ce pièce est lumineux avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau familiale, des toilettes, une arrière-cuisine et un grand cellier. Un garage et une grange complètent le bien. Située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de Montguyon.

Chauffage au bois.

Pour plus d'informations et de photos, veuillez me contacter par e-mail.

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Propriété de 17 ha – Idéal chevaux et animaux, au carrefour 16 / 17 / 24 / 33

À seulement +/-55 min de l'aéroport et de la gare de Bordeaux, cette propriété de 17 hectares offre un cadre exceptionnel pour un projet équestre ou animalier.

Toutes commodités à 4 km : commerces, écoles, services médicaux, restaurants, station-service.

Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel :

A l'arrière, elle s'adosse directement à la forêt, offrant une intimité totale et un cadre naturel préservé.

À l'avant, elle domine une prairie qui s'étend littéralement à portée de main — il suffit de tendre le bras pour toucher vos animaux.

La prairie n'a pas été cultivée depuis plus de 40 ans et n'a reçu aucun désherbant durant toute cette période.

Un terrain aussi sain, aussi naturel, aussi intact… c'est devenu extrêmement rare.

Ce type d'environnement, mêlant forêt, prairie vierge et proximité immédiate avec les animaux, crée une atmosphère unique que l'on ne retrouve presque plus sur le marché.

La première maison voisine est à plus de 150 mètres, garantissant calme et intimité.

Maison en pierre à rénover

Entrée/cuisine 16.90 m², 1 chambre 12.80 m², 1 salle d'eau avec toilette 7.30 m², étage aménageable, pièce à reconstruire.

Équipements : 1 puits, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique, pas d'assainissement.

À côté, une seconde maison en pierre 250 m² en ruine, au pied d'un beau tilleul, idéale pour gîte ou logement d'appoint,

Dépendances (à 50 m)

• Garage 23 m² (toiture OK)

• Bâtiment 99 m² (toiture OK)

• Bâtiment 280 m² (en boxes, stabulation, stockage… ou autre) en agglo, avec dalle béton sur le devant de 360 m² (pas de toiture)

Les 17 hectares en partie attenante;

Prairies, bois, taillis, châtaigneraie, vue dégagée, couchers de soleil, aucun voisin proche.

Un lieu rare, parfait pour chevaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec grand jardin clos, située au calme près de Montguyon. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage central et d'une toiture en bon état. Elle est habitable de suite.

Joliment décorée, elle comprend une cuisine équipée lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée en pierre et insert, une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec bureau/dressing, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Une terrasse couverte à l'avant donne sur le jardin clos de 3 000 m2 arboré d'arbres fruitiers, un chemin impressionnant, un garage avec cave et un abri à bois. Le grenier est aménageable si besoin. Il y a amplement d'espace pour votre piscine, votre potager et vos poules ! N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je dispose de nombreuses photos.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 400 € et 1 950 € par an

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>