Liberkeys vous propose en exclusivité à Nantes Doulon-Bottière cette maison de 82,2 m² construite en 2014, située au calme au sein d'une copropriété récente. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tram et bus à quelques pas de la masion), ce bien rare et optimisé est parfait pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un agréable patio ensoleillé de 20 m². Ce niveau propose également une buanderie, une première chambre et une salle d'eau avec W.C. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec W.C. Une place de stationnement sécurisée complète cette habitation aux belles prestations.

Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 61 € par mois (732 €/an). Le diagnostic, réalisé le 14/12/2023, estime les dépenses annuelles d'énergie entre 730 € et 1 040 € (prix indexés sur 2023). Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison indépendante de 79 m² habitables (parcelle de 333 m²) saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

A l'étage : Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC.

Les prestations complémentaires :

Un garage attenant fermé.

Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage).

Le point fort absolu : Un quotidien 100% à pied

Écoles : Maternelles et primaires à 200 mètres.

Commerces : Centre commercial Paridis à 100 mètres.

Transports : Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres.

Réseau : Accès périphérique immédiat (150 mètres).

Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves !

Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite !

DPE F - GES F

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 660 euros et 2 310euros (prix 2021).

Patrice SASSIER ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N°439787

Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI 276925 euros et 265 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente, une maison à étage en copropriété de 107,12m2.

Cet appartement bénéficie d’un environnement résidentielle et proche des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et accès facilités aux transports. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort au quotidien.

Au sein d’une copropriété récente datant de 2009, découvrez cette maison à étage de 107.12 m2.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un coin cuisine, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance et discrétion à deux pas de l'Erdre

Idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, du centre commercial Intermarché et des transports en commun, cette charmante maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement entretenu où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Une cuisine haut gamme Bulthaup, reconnue pour son design et sa qualité de fabrication, s'intègre harmonieusement à une pièce de vie conviviale sublimée par un élégant parquet en chêne présent dans toute la maison.

La distribution est particulièrement appréciable avec une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée bénéficiant de sa salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres confortables profitent de nombreux rangements sur mesure ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

Cette maison parfaitement agencées, offre de beaux volumes et une remarquable optimisation des espaces. Dressing aménagé, placards sur mesure et nombreux espaces de rangement contribuent au confort quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un cabanon de jardin ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations.

Les atouts :

✓ Maison de 95 m² au sol

✓ Isolation Murs, plafonds et sol très bonne ( DPE)

✓ Situation recherchée à proximité immédiate de l'Erdre

✓ Commerces et transports accessibles à pied

✓ Cuisine Bulthaup haut de gamme

✓ Parquet en chêne dans toute la maison

✓ 3 chambres dont une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée

✓ Deuxième salle d'eau avec WC à l'étage

✓ Dressing et nombreux rangements sur mesure

✓ Jardin intime sans vis-à-vis avec terrasse

✓ Cabanon extérieur et stationnement privatif

✓ […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES EST

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

Calme absolu en impasse tranquille.

Venez découvrir cette maison fonctionnelle et généreuse de plus de 98 m2 au sol, offrant un bel espace de vie lumineux et traversant. Le séjour est prolongé par une terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin clos, idéalement exposé pour profiter pleinement des heures d'ensoleillement.

La cuisine séparée, ouvrable sur le séjour, permet de créer une pièce spacieuse de plus de 37 m2 au total, idéale pour accueillir famille et amis.

A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, dont deux équipées de placards intégrés, pour des rangements pratiques et optimisés. Un WC se trouve à chaque niveau pour plus de confort.

Garage avec espace buanderie.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux, avec des espaces fonctionnels et bien pensés. Personnalisation à prévoir !

Les + :

- Une vraie maison 4 chambres

- Chaudière changée récemment

-une exposition idéale

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

PERRAY - Proche des transports, dans une copropriété sécurisée de 2011 et gérée par BRAS IMMOBILIER, venez découvrir cette maison avec une terrasse et un jardinet exposés SUD, au calme et entourée d'espaces verts privatifs pour les résidents.

La maison est composée d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin (avec un cagibis privé), un dégagement avec placard desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau (douche, meuble vasque) et des WC séparés (point d'eau).

Par un escalier, à l'étage, le couloir dessert deux chambres avec placard, une salle de bain (baignoire et double meuble vasque) ainsi qu'un WC.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel.

Idéal pour votre famille !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 %!

NANTES EST - Doulon - Bottière

Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette jolie maison de 130 m2 au calme, offrant une belle vue sur un parc !

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante, lumineuse, exposée est-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et dinatoire, s'ouvre sur un magnifique jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre, un WC et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un WC supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, pour un confort optimal.

Le sous-sol comprend un grand garage double, un atelier avec rangements, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace sportif, selon vos envies.

Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.

Arrosage automatique avec un puit artésien, pompe à chaleur récente et électricité , peinture et velux refaits à neuf.

DPE : C

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Pour organiser une visite sur ce bien, contacter Mr Plessis Romain

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Une maison individuelle à rénover pleine de potentiel !

Imaginez-vous vivre dans cette **charmante maison de 110.94 m²**, construite en 2007, où chaque pièce raconte une histoire et chaque recoin attend votre touche personnelle. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie l'authenticité d'un intérieur à rénover et le confort d'une **exposition sud-est** généreuse en lumière naturelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son **séjour de 29 m²**, parfait pour des moments en famille ou entre amis, et ses **4 chambres spacieuses** réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, tandis que l'étage réserve intimité et fonctionnalité avec 3 chambres et une salle d'eau. Les **3 WC indépendants** (dont 2 à l'étage) simplifient le quotidien, et la **salle de bain** au rez-de-chaussée est prête à être modernisée selon vos envies.

Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme ! Avec **300 m² de jardin**, vous pourrez créer un potager, aménager un coin détente avec hamac, ou même une aire de jeux pour les enfants. La **terrasse ensoleillée**, orientée sud-est, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners aux chandelles. Et pour vos véhicules, **2 places de stationnement extérieur** et **1 place en intérieur** vous attendent.

Cette maison est une **toile blanche** prête à être transformée ! Que vous rêviez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle de bain moderne, ou d'un espace détente dans le jardin, tout est possible. Son **état général ancien** cache un potentiel immense pour créer un intérieur unique, à votre image.

Profitez également d'un **chauffage individualisé**, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie et de réaliser des économies significatives. Un atout non négligeable pour un projet de rénovation durable et éco-responsable.

Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale de 2009, située dans un environnement résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des écoles.

Edifiée sur une parcelle de 200 m2, cette maison de 119 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m2, d'une cuisine aménagée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

La cuisine et le séjour ouvrent directement sur une terrasse et un jardin d'environ 60 m2.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nantaise des années 70 d'environ 140 m², idéalement située à proximité des écoles et des transports.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard, grand garage avec porte électrique, première pièce de vie ouvrant sur une terrasse bois exposée Sud Ouest, espace lecture, buanderie / cuisine d'été et WC.

Au 1er étage :

Seconde pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Au 2ème étage :

Quatre chambres.

Terrain clos avec nombreux stationnements et abri de jardin.

Chauffage gaz – Fibre – Maison très bien entretenue.

Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette annonce référence 327595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.

Prix du bien : 368 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>