Cette maison en pierre aux volumes généreux déploie 215 m2 habitables au coeur d'un environnement agréable, nichée sur une parcelle de 1622 m2 dont une partie reste constructible. Cette propriété pleine de cachet conjugue le caractère brut de la pierre et la fluidité d'un aménagement intérieur pensé pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie où une cheminée en pierre devient le point d'ancrage d'une atmosphère chaleureuse. Ce vaste séjour communique naturellement avec une terrasse invitant à la contemplation du jardin. Une cuisine équipée avec cheminée, une chambre de plain-pied et une salle de bains complète assurent un confort de vie absolu. L'étage dévoile deux espaces distincts, dont un salon qui distribue deux premières chambres. Un second volume accueille deux autres chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une organisation idéale pour l'intimité d'une vie de famille ou la réception d'invités.

Les extérieurs révèlent un jardin paysager agrémenté d'une dépendance de 50 m2. Cet espace singulier, actuellement dédié au bien-être avec son jacuzzi, s'ouvre sur une deuxième terrasse exposée plein sud. Bien que située dans un cadre bucolique, la propriété profite de la proximité immédiate des commerces et commodités.

Cet ensemble immobilier séduit par son caractère et sa pierre. Une découverte s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu de vie unique.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

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« Il y a des maisons qui imposent le respect dès le premier regard.

Celles où la pierre raconte une histoire, où les volumes respirent, où chaque pas vous rapproche un peu plus d'un coup de cœur.

À Chicheboville, cette longère en pierre de Caen n'est pas seulement une maison…

C'est une évidence. »

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Chicheboville (14370)

Longère en pierre de Caen

Terrain clos de murs de 1851 m²

Un cadre rare, intime, chargé de charme

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UNE ENTRÉE… ET DÉJÀ L'ÉMOTION

On passe la porte… et tout commence.

13 m² d'entrée, généreuse, élégante

Un placard discret sur votre droite

Et face à vous… la pierre

Une invitation.

Un décor.

Une promesse.

On sait déjà que la suite va marquer...

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UNE CUISINE QUI FAIT BATTRE LE CŒUR DE LA MAISON

Nous pénétrons ensuite dans une cuisine de 24 m², entièrement aménagée et équipée.

Un espace pensé pour vivre, pour recevoir, pour partager.

La lumière naturelle y entre pleinement grâce à une exposition idéale.

Les volumes permettent d'imaginer de grandes tablées, des moments de vie, des souvenirs.

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DES ESPACES PRATIQUES… MAIS TOUJOURS AVEC DU CHARME

Dans son prolongement :

Une buanderie aux volumes impressionnants avec arrivées d'eau

Une cave à vin

Un WC indépendant

Tout est là. Fonctionnel. Logique. Bien pensé.

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UNE PIÈCE DE VIE QUI VOUS ATTRAPE

Puis vient le moment…

40 m² de pièce de vie

La pierre, les volumes, la lumière…

et cette cheminée fonctionnelle qui vient sublimer l'ensemble.

Une porte-fenêtre vous mène directement vers le jardin.

Dedans / dehors… la transition est naturelle.

Si à ce moment-là, vous ne tombez pas amoureux…

je suis prêt à remettre mon étiquette du meilleur agent immobilier en jeu :)

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À L'ÉTAGE : DU VOLUME, DU CARACTÈRE, DU CHARME

Une mezzanine de 10 m² avec un parquet majestueux

parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace calme

Une première chambre de 14 m², avec un dressing de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE sur un terrain de 2000 m2 entourée de jardin, arbres fruitiés, barbecue en pierre extérieur .

Cette maison est composée au rdc d'un Séjour salon de 44 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée exposée au sud avec terrasse en pierre, d'un grand cellier donnant accès à une cave en sous sol, d'une suite parentale avec douche, wc suspendu et vasque et wc indépendant.

Pour accéder à l'étage un bel escalier en pierre donne sur une mezzanine, 4 chambres, une salle de douche et wc

le chauffage est au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

CHICHEBOVILLE : ensemble immobilier comprenant sur un terrain (constructible) de 4425m2 :

- une grande maison individuelle de 170m2 de 6 pièces principales comprenant : une entrée avec placard, une cuisine de 15m2 accédant directement à la terrasse, une séjour-salon parqueté de 56m2, 4 grandes chambres, une salle de bains et 2 wc.

- une grande dépendance d'environ 100m2 au sol avec une partie grenier au-dessus.

L'installation d'un chauffage est à prévoir dans la maison ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel.

Classe énergie : non soumis du fait de l'absence de chauffage.

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Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose en exclusivité cette belle maison de 5 pièces, offrant 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée et une salle de bain moderne.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), assurant une isolation thermique et énergétique optimale.

À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus de la ligne 109, et à proximité de la gare de Moult-Argences, l'emplacement est parfait pour vos déplacements.

Les commodités sont à portée de main : E.Leclerc et Lidl sont à quelques minutes en voiture, et de nombreuses écoles, parcs, et commerces se trouvent à proximité.

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MAISON EN PIERRE sur un terrain de 4700 m2 entourée de jardin, arbres fruitiés, petit plan d'eau, barbecue en pierre extérieur et Un grand garage indépendant en pierre de 81 m2 avec plancher au dessus.

Cette maison est composée au rdc d'un Séjour salon de 44 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée exposée au sud avec terrasse en pierre, d'un grand cellier donnant accès à une cave en sous sol, d'une suite parentale avec douche, wc suspendu et vasque et wc indépendant.

Pour accéder à l'étage un bel escalier en pierre donne sur une mezzanine, 4 chambres, une salle de douche et wc

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