Votre agence Les Clés du Littoral vous propose en exclusivité, cette charmante maison particulièrement soignée, idéalement située à seulement 5 minutes d'Argences et 20 minutes de Caen.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 421 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante avec de nombreux rangements,

- Un agréable salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une belle terrasse en bois offrant une vue apaisante sur le jardin,

- Deux spacieuses chambres (12m² et 16m²)

- Une salle d'eau,

À l'étage :

- Une chambre,

- Un bureau,

- Une grande pièce supplémentaire en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Plans disponibles pour mieux apprécier les possibilités d'aménagement.

Garage + cave en sous-sol

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 421 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 895 €

Assainissement individuel conforme

Chauffage au gaz de ville

Production d'eau chaude par installation solaire

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités d'Argences.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Les Clés du Littoral.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 100 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>