MOULINS

A 10 Min de Chateaugiron

Maison 105m² - Terrain 290m²

Dans le bourg de MOULINS, maison en pierres couverte en ardoises naturelles (couverture de 2011) proposant 105m² habitables sur un terrain de 290m² sans vis à vis. Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert (40m²), dégagement desservant une arrière cuisine, un WC. Cellier.

- A l'étage : un palier va desservir 4 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC.

- Au 2nd étage : un grenier aménageable déjà isolé (2011), avec ouvertures existantes (1,80m de hauteur sous entrait).

Garage attenant (27,50m²) et cave.

Fenêtres double vitrage aluminium (2011) et chauffage par chaudière au fioul (2004).

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron

Découvrez cette charmante maison d'environ 90 m2 située à Moulins, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour accueillir toute la famille.

Cette propriété bénéficie de nombreux atouts : fenêtres récemment remplacées, fosse septique conforme aux normes en vigueur, grand garage et dépendances permettant de multiples usages. Le vaste terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, son importante surface extérieur offre un fort potentiel avec la possibilité d'extension selon vos projets. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie dans un environnement préservé

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes des commodités de CHATEAUGIRON (35410), venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant en campagne de MOULINS (35680).

Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie agréable, préservant l'intimité tout en bénéficiant de la convivialité d'un petit hameau.

Dès l'arrivée, son caractère authentique séduit avec sa façade orientée plein sud, laissant apparaître une belle partie en pierre qui ne demande qu'à être mise en valeur pour révéler tout son cachet.

L'intérieur propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un salon séparé, idéal pour créer des espaces de vie distincts. La cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, mais permet de se projeter facilement sur un complément de chauffage en y installant un insert ou en la remplaçant par un poêle à bois ou à granulés.

La maison dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, à proximité de la salle de bain situé également au rez-de-chaussée.

Côté pratique, un grand garage attenant d'environ 32 m2 facilite le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'une surface habitable supplémentaire.

Deux dépendances supplémentaires, comprenant un atelier et un poulailler, complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage et/ou de jardinage.

À l'extérieur, le terrain de 2 344 m2 constitue un véritable havre de paix. Son jardin généreux, agrémenté d'un verger, séduira les amoureux de nature, les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement individuel, entièrement refait en 2010, est conforme aux normes en vigueur, un atout rassurant pour les futurs acquéreurs.

Une maison authentique, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes annexes et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>