Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : NOUVEAUTE sur le commune de Moulins, très belle maison contemporaine de 2012, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des villes fréquentées telles que Janzé, Retiers, Vitré, Chateaugiron et Rennes (40mns). Proche des écoles des commerces et des transports scolaires. Implantée en impasse de lotissement, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille en quête de tranquillité de verdure et d'espace (terrain de 542 m² avec abris de jardin). - Au RDC vous serez séduit par une très grande pièce lumineuse de 44 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu' un coin agencé en espace bar, l'ensemble donnant accès à une terrasse pour partager les bons moments entre amis. Le rez-de-chaussée et complété par une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 17 m² pouvant faire office de lingerie, d'espace de travail ou de bricolage, et un garage. - A l'étage, une vaste mezzanine avec filet suspendu apporte une touche originale et ludique parfaite pour petits et grands. Elle dessert une partie nuit bien distincte composée de : .Trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bain familiale. Les + de ce bien : . Un environnement calme en impasse. Un grand terrain sans vis à vis. Maison lumineuse et fonctionnelle. Espaces modulables selon vos projets. Confort de vie (performance energétique). Ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MOULINS

A 10 Min de Chateaugiron

Maison 105m² - Terrain 290m²

Dans le bourg de MOULINS, maison en pierres couverte en ardoises naturelles (couverture de 2011) proposant 105m² habitables sur un terrain de 290m² sans vis à vis. Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert (40m²), dégagement desservant une arrière cuisine, un WC. Cellier.

- A l'étage : un palier va desservir 4 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC.

- Au 2nd étage : un grenier aménageable déjà isolé (2011), avec ouvertures existantes (1,80m de hauteur sous entrait).

Garage attenant (27,50m²) et cave.

Fenêtres double vitrage aluminium (2011) et chauffage par chaudière au fioul (2004).

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>