ISIGNY LE BUAT, sur la commune regroupée de Montgothier, au cœur du bourg,

Maison d'habitation d'environ 159 m², mitoyenne d'un coté, composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 21 m², salon avec cheminée ouverte, cuisine, véranda d'environ 18 m², WC.

- Au premier étage : palier, deux chambres de plus de 20 m² chacune, bureau, salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage : une grande chambre d'environ 28 m².

- Deux caves communiquantes avec chaufferie.

Terrain d'environ 440 m² avec jardin, terrasses et garage non-attenant à la maison.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, assainissement collectif.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3440 à 4700 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus : 189 740 € dont 6,00% […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant Pavillon de 126 m² avec Parc Arboré et Vue Dégagée – Proche Isigny-le-Buat / Avranches

Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat et 12 minutes du centre-ville d'Avranches, venez découvrir ce pavillon de 126 m² niché sur un magnifique parc paysagé de 5 240 m², offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent.

Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine complète l'espace nuit et peut facilement être aménagée selon vos besoins. Elle est prolongée par des combles d'environ 82 m² au sol, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable et créer, selon vos projets, une ou plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou tout simplement de beaux espaces supplémentaires.

La maison bénéficie également d'un sous-sol, directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation. Il dispose d'une porte de garage automatique, facilitant l'accès et le stationnement de 2 à 3 véhicules. Vous y trouverez également une cave, un atelier ainsi qu'un second espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

À l'extérieur, le parc arboré, vous séduira par ses bassins, cascades et ses trois accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'accès.

Le tout sous une couverture en tuiles de Bavent, gage de qualité et de charme régional.

À noter : assainissement à remettre aux […] Voir l’annonce immobilière >>