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Vente Maison à Merlevenez

6 pcs
4 ch
144㎡

448 200 € (3 113 €/m²)

Vente Maison à Merlevenez

6 pcs
4 ch
144㎡

448 200 € (3 113 €/m²)

Maison Merlevenez

Maison à vendre MERLEVENEZ,

Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située, centrale, à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.

Une maison individuelle non mitoyenne, aux beaux volumes de 144 m² habitable, qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois avec un salon véranda et une cuisine ouverte aménagée équipée, puis une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

A l'étage la partie nuit se compose de trois belles chambres, un grenier de rangement et une salle de bains avec WC.

Équipée d'un sous-sol complet isolé d'environ 70 m², son mode de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort et notamment grâce une bonne isolation.

Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ 1 554 m², d'un garage/cabanon de stockage d'environ 50 m² au fond du jardin en plus du sous-sol.

Merlevenez et ses alentours regroupent votre secteur de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2026-123 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    448 200 € (3 113 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    1554 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

ETUDE MAITRE FREDERIC RABAUX

12 rue du docteur Laënnec

56550 Belz

SIREN: 912546652

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 277 €
Par mois
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