Anthony Le Squer vous présente cette maison familiale d'environ 122 m² habitables, construite en 2005, située sur la commune de Merlevenez, dans un hameau au calme entre Merlevenez et Riantec.

Dès l'arrivée, vous apprécierez sa grande entrée ouvrant sur une vaste cour, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un portail électrique complète cet espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

L'étage constitue un espace indépendant, accessible par un escalier situé dans le garage. Il dispose de son propre espace de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.

Côté confort, le rez-de-chaussée est chauffé par pompe à chaleur et poêle à granulés, tandis que l'étage dispose de radiateurs électriques.

La maison comprend également une buanderie et un garage attenant. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une dépendance à usage de garage équipée de deux portes.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 084 m², dans un environnement agréable et verdoyant.

Une maison familiale offrant 5 chambres, une vie de plain-pied, un étage indépendant et de belles possibilités de stationnement.

Et si cette maison était votre prochain coup de coeur ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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A VENDRE Maison T5 de 92,90 m² à MERLEVENEZ

Cette maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un sde et de wc ; à l'étage : de 3 chambres et d'une sdb.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage

Classement DPE : D

227 500 € net vendeur + frais de notaires réduits. Pas de frais d'agence. Eligible au PTZ.

UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE.

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MHAJ IMMOBILIER vous propose à la vente une maison rare sur le marché située dans le quartier prisé de Merlevenez. Cette maison de plain-pied de 180 m2, implantée sur un terrain de 1850 m2, comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une résidence principale, actuellement loué, la maison sera libre au 01 avril 2027. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate de plusieurs écoles (Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie, Ecole maternelle publique de Merlevenez, Ecole élémentaire publique de Merlevenez), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste et médecins. Les plages sont à 10 minutes. Le prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Merlevenez, un terrain d'exception de 300m² se dévoile, offrant une opportunité unique pour ceux qui désirent construire leur propre havre de paix. Cet espace se situe dans un lotissement en ville, un atout majeur pour ceux qui apprécient la vie communautaire tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Ce terrain est idéalement situé, à la fois proche du centre-ville et des commerces, mais également à l'abri du tumulte, offrant un cadre de vie paisible et serein au sein d'un environnement agréable, sécurisé et convivial. C'est une véritable toile vierge, prête à accueillir le projet de construction de vos rêves signé par Trecobat. Ce projet sur mesure à étage d'une surface habitable de 115,91 m² dispose d'une entrée orientée au nord ouvrant sur un accueillant hall d'entrée. La maison comprend trois chambres, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau pour un confort de vie optimal. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. Côté architecture, ce modèle de style contemporain se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, un faîtage à 6,00 mètres et une hauteur d'égout de 5,72 mètres, le tout chauffé efficacement par une pompe à chaleur air/eau. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans cet environnement idéal, au c?ur de Merlevenez, et écrire une nouvelle page de votre histoire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7087 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220641 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une superbe opportunité à Merlevenez, charmante commune du Morbihan reconnue pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec Lorient et Vannes, ainsi que son accès facile aux commerces et écoles. Dans un lotissement de qualité offrant un environnement paisible, sécurisé et un ensoleillement optimal grâce à une excellente orientation, nous vous proposons de réaliser votre projet de construction avec TRECOBAT. Ce terrain de 275 m² accueille un projet de plain-pied optimisé, d'une surface habitable de 64,96 m². Cette maison à l'architecture soignée dispose d'une entrée nord menant à un hall d'entrée, d'un séjour lumineux et d'un cellier pratique. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le confort thermique est assuré par un chauffage performant par pompe à chaleur air-air. La construction se distingue par une toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise, une hauteur d'égout de 2,78 mètres et une hauteur de faîtage de 6,26 mètres. L'implantation est pensée sur une limite, avec des dimensions hors tout de 7,80 par 10 mètres. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre alliant dynamisme et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, car cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (77750 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136081 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale à construire, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2025, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

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Cette maison de plain-pied séduit par sa distribution optimisée et ses volumes agréables.

Une pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager les moments du quotidien.

Elle propose 2 chambres, une salle de bain bien agencée et des WC séparés.

Équipée d’une pompe à chaleur air/air, elle assure :

- Un chauffage performant en hiver

- Un rafraîchissement agréable en été

- Une consommation maîtrisée

Autres systèmes de chauffage possibles selon vos besoins : poêle, radiateurs dernière génération, plancher chauffant…

Conforme à la RE2025, ce projet de construction vous offre un cadre de vie économe, confortable et bien pensé.

Le projet reste évolutif : finitions, équipements, rangements, agencement intérieur… à vous de choisir ce qui vous correspond.

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Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

MERLEVENEZ (Morbihan), commune située proche des plages et de la rivière d'Etel, venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne d'un côté, 110 m² environ.

Située dans le bourg proche des commerces, école et des transports, elle offre :

en RDC : une pièce de vie d'environ 40 m² exposée à l'EST, avec 1 cuisine ouverte aménagée, une pièce à l'Ouest donnant sur la cuisine et le jardin , salle de douche, WC , dégagement buanderie.

A l'étage : grand palier avec dressing d'environ 18 m² desservant 1 chambre (expo Est), une petite chambre avec WC, un grenier aménageable au 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>