A vendre, uniquement au cabinet FOLLIOT,

Bien vendu loué avec bail commercial. Idéal investisseurs.

Maison avec commerce, située à Curcy-sur-Orne. D'une superficie de 172 m2, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 à l'étage. Le terrain de 265 m2 bénéficie d'une belle cour. Construction en pierre de début du siècle dernier, présentant un bon standing et dotée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.

La propriété est également équipée d'une cave et d'un grenier, offrant deux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Le loyer du bail commercial est de 11 052 euros annuel et représente une belle opportunité d'investissement. Taxe foncière à la charge locataire.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/11/2024

Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4160 euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Nous avons le plaisir de vous présenter ce pavillon familial situé en Suisse-Normande sur la commune de Croisilles.

A proximité de Thury-Harcourt et ses commerces, vous pourrez découvrir plus de 160m2 habitable en parfait état doté d'une vie de plain pieds !!! Il n'y a que vos valises à poser dans cette maison familiale.

Dès l'entrée, profitez d'espace lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse tout au long de la journée, avec poêle à granulés qui offre un confort et une ambiance cosy les soirs d'hiver, séjour- salon cuisine équipée et aménagée , trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, un bureau doté d'une entrée individuelle, salle de bain, buanderie, à l'étage un bel espace ouvert de plus de 55 m2 un espace exceptionnel qui pourra facilement s'adapter à vos besoins: salle de sports, bureau, chambre ...

Cet espace dispose d'un wc séparé, espace dressing de plus de 9M2, possibilité de créer une salle d'eau.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 1026m2, arborée et paysagée, d'une jolie terrasse carrelée et exposée au Sud, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose d'un garage.

Points techniques: […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS FRANCE STYLE vous propose de construire sur la commune de Combray à seulement 3 min de Thury Harcourt.

Parcelle à bâtir de 481m² au prix de 50 000€ viabilisée assainissement individuelle

Maison clés en main avec une vraie entrée + placard, belle pièce de vie lumineuse avec 2 grandes baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. une 2ème salle de bain ainsi qu'une buanderie avec accès garage.

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminiums et pvc blanche

- Carrelage 45*45

Ce projet comprend : Une maison neuve RE 2020 de 94 m² (plan modulable et personnalisable)

L’accompagnement de A à Z dans votre projet, avec recherche foncière et financement.

Livraison : Maison livrable sous 12 mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme comprenant maison d'habitation composée :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bains et grande pièce à vivre d'environ 46 m2.

- A l'étage : couloir desservant trois chambres.

Grenier aménageable.

Caves contiguës, double garage, étable et […] Voir l’annonce immobilière >>

**COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE**

Pour les amateurs de calme et de charme de la pierre ! Environnement privilégié à environ 20mn du périphérique Caennais et 10mn de Thury-Harcourt - Le Hom.

Maison en pierre parfaitement entretenue sur un terrain de 471m2 avec une cour avec un puits, un emplacement pour stationner 3 voitures et un jardin.

Succombez au coup de coeur à l'intérieur de la maison récemment rénovée et au goût du jour avec une belle pièce de vie bien exposée avec pierre, poutres et tomette, une cuisine aménagée et équipée, une salle bains avec WC au 1er niveau.

A l'étage : un bureau (ou petite chambre enfant) et une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau)

Au deuxième étage, une belle chambre.

Chauffage poêle à granulés avec complément radiateurs électriques si besoin.

L'ensemble est en excellent état général, vous pourrez y poser vos valises.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>