Nouvelle exclusivitée Chez LR Immobilier. Magnifique propriété en pierre rénovée de 252 m2 , terrain de 2 200 m2 sur la commune de Bonnemaison.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Bonnemaison, dans un environnement paisible et verdoyant.

Alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et de beaux volumes, cette propriété offre environ 252 m2 habitables et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un superbe terrain de 2 200 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une grande salle à manger vient compléter les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir des proches.

Un extérieur plein de charme

Le terrain de 2 200 m2 constitue un véritable écrin de verdure autour de la propriété.

Vous y découvrirez notamment :

Un chalet, idéal pour un espace de rangement, un atelier ou un espace de loisirs ;

Une mare, apportant une touche bucolique et paisible au jardin ;

Un authentique four à pain, toujours en état de fonctionnement, véritable élément de caractère de la propriété ;

Plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage ;

Un carport permettant d'abriter les véhicules.

Cette propriété offre ainsi un cadre de vie rare, où le charme de la pierre, les volumes généreux et les prestations extérieures se conjuguent […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, uniquement au cabinet FOLLIOT,

Bien vendu loué avec bail commercial. Idéal investisseurs.

Maison avec commerce, située à Curcy-sur-Orne. D'une superficie de 172 m2, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 à l'étage. Le terrain de 265 m2 bénéficie d'une belle cour. Construction en pierre de début du siècle dernier, présentant un bon standing et dotée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.

La propriété est également équipée d'une cave et d'un grenier, offrant deux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Le loyer du bail commercial est de 11 052 euros annuel et représente une belle opportunité d'investissement. Taxe foncière à la charge locataire.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/11/2024

Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4160 euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS FRANCE STYLE vous propose de construire sur la commune de Combray à seulement 3 min de Thury Harcourt.

Parcelle à bâtir de 481m² au prix de 50 000€ viabilisée assainissement individuelle

Maison clés en main avec une vraie entrée + placard, belle pièce de vie lumineuse avec 2 grandes baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. une 2ème salle de bain ainsi qu'une buanderie avec accès garage.

- Chauffage au sol

- Menuiseries aluminiums et pvc blanche

- Carrelage 45*45

Ce projet comprend : Une maison neuve RE 2020 de 94 m² (plan modulable et personnalisable)

L’accompagnement de A à Z dans votre projet, avec recherche foncière et financement.

Livraison : Maison livrable sous 12 mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une […] Voir l’annonce immobilière >>

.La Petite Agence vous propose en exclusivité cette maison à Thury Harcourt.

Cette maison de plus de 95m2 située dans Thury Harcourt juste en face d'une école est idéale pour une famille. Cette maison est à rénover et est constituée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour avec insert bois, salon, cuisine et WC.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

Au deuxième, vous trouverez des combles.

A l'extérieur, une petite dépendance pour la buanderie et aussi l'accès à une cave .

Le jardin est entièrement clôturée avec une place de stationnement.

Points techniques:

- Tout à l'égout

- Chauffage au fioul

- Insert bois

- Taxe foncière : 850 €

Pour plus de renseignements, contacter Marion

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de plain pied avec piscine et spa - Secteur Thury Harcourt

Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Hamars, à proximité immédiate de Thury Harcourt, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.

Développant environ 155 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 2500 m², cette propriété offre un confort de vie rare, sans vis-à-vis .

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un grand dressing aménagé. La maison propose une partie nuit composée de trois chambres , une salle de bains avec une douche et un WC et une autre partie nuit composée d'une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau privative et ses toilettes offrant intimité et confort.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 62 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. Vous profiterez d'un vaste séjour salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne tourné vers l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec cette belle piscine de 8x4m et de son spa idéalement situé, sans vis-a-vis, avec la vue dégagé sur le jardin, le tout dans un environnement paisible.

Le terrain entièrement clôturé et sécurisé avec un double garage de 71 m² entièrement domotisé complète ce bien aux prestations soignées.

Points techniques:

- Construction récente de 2022

- Excellent classement énergétique : DPE A

- Pompe a chaleur

- Ballon thermodynamique

- Portail électrique

- Assainissement conforme

-Taxe foncière : 1137 €

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de confort moderne, de tranquillité et de prestations haut de gamme à quelques minutes de Thury Harcourt.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme comprenant maison d'habitation composée :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bains et grande pièce à vivre d'environ 46 m2.

- A l'étage : couloir desservant trois chambres.

Grenier aménageable.

Caves contiguës, double garage, étable et […] Voir l’annonce immobilière >>