DB-17245 - Nouveauté - Prix: 199 000 euros HAI

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens, offrant un cadre de vie alliant ambiance cocooning, belle luminosité et espaces fonctionnels.

D'une surface habitable de 116 m2, cette maison édifiée sur trois niveaux se compose de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une lingerie, offrant des espaces pratiques et bien pensés.

L'agencement intérieur optimisé permet une circulation fluide et des volumes agréables à vivre au quotidien.

Au premier étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. L'ensemble des chambres est équipé d'espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse en partie couverte, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance avec accès indépendant complète l'ensemble et offre un fort potentiel pour un projet évolutif (atelier ou bureau selon vos besoins).

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison familiale à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens […] Voir l’annonce immobilière >>

DL-16908 - Nouveauté Exclusivité - Prix: 244 900 euros HAI

Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison construite en 2006, parfaitement entretenue, située sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens, à seulement 8 minutes de Combourg, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un agréable coin dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux terrasses, pensées pour savourer les beaux jours. L'une d'elles dispose d'un espace détente avec spa, véritable invitation à la relaxation en toute intimité.

Les atouts de cette maison :

Maison de 2006 parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir.

3 chambres + bureau.

Cuisine équipée et aménagée.

Deux salles d'eau/bains avec WC.

Garage et grenier.

Deux terrasses, dont une avec espace spa.

A seulement 8 minutes de Combourg et de ses commodités.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose cette belle longère rénovée centre bourg comprenant :

côté habitation

au rdc : entrée avec poêle, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie avec placard, salle de sport.

au 1e étage : un 1e palier avec dressing, placard, desservant un bureau, wc, sdb, deux chambres , sde.

au 2e étage : un chambre

côté locatif :

au rdc : une chambre avec sde et wc, cuisine avec coin laverie, une remise, couloir avec wc.

au 1e étage : un palier avec placard, une chambre avec sde, grenier.

au 2e étage : palier, deux chambres avec leur SDE et wc.

attenant un loft entièrement rénové de 60 m2.

Le tout est agrémenté de plusieurs petites dépendances, d'un hangar, d'une belle cour ,

terrain entièrement constructible

possibilité de créer un appartement de 60 m2

Les plus :

11 pièces, 7 chambres avec salle d eau chacune, salon, salle à manger, 1 grande cuisine équipée, Une 2ème cuisine équipée annexe pour locatif (4 chambres louées 280euros chaque)

En plus 1 magnifique Loft de 58m2 loué 520euros/mois

Revenu possible ;1640/mois

Très bon revenu

En plus : 1 grande salle 58m2 toutes activités possible location […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de la Chapelle aux Filtzméens. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle opportunité à seulement 6 km de Combourg !

Au coeur du bourg , découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m2 habitables, offrant 4 chambres, une agréable terrasse couverte, un jardinet et surtout une dépendance d'environ 50 m2 aménageable : un véritable potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou simplement agrandir la maison selon vos projets.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec :

Un salon-séjour avec insert, idéal pour les soirées chaleureuses,

Une cuisine aménagée ouverte sur le salon,

Un dégagement,

Un WC indépendant.

Au 1er étage, une agréable mezzanine dessert :

Une grande chambre avec placard,

Une seconde grande chambre avec dressing,

Une salle de bains avec WC.

? Un extérieur agréable et un beau potentiel

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un jardinet facile à entretenir.

Autre atout majeur : une dépendance d'environ 50 m2 aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

La maison bénéficie d'une situation idéale pour une famille :

A seulement 6 km de Combourg

Arrêt de bus à proximité desservant les collèges de Combourg et Tinténiac

Commerces et services du bourg accessibles facilement

LES ATOUTS

Maison en pierre d'environ 120 m2

4 chambres

Salon avec insert

Cuisine aménagée et équipée Terrasse couverte

Jardinet

Dépendance aménageable de 50 m2

Nombreuses possibilités d'évolution

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien et des principaux axes de circulation.

Développant une surface habitable d'environ 90 m2, elle est implantée sur un terrain d'environ 100 m2. Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon/séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage accueille une grande chambre en mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 100 m2, facile d'entretien.

Caractéristiques techniques

Maison de bourg

Surface habitable : environ 90 m2

Terrain : environ 100 m2

3 chambres dont une grande chambre en mezzanine

1 bureau

Salon / séjour avec insert

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau

Proximité des commodités

Les atouts du bien

Distribution sur trois niveaux

L'agencement offre une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Cuisine aménagée et équipée

La cuisine dispose d'équipements complets comprenant four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.

Grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>