Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre à Valambray, offrant une maison de caractère d'environ 250 m² habitables et plus de 1 000 m² de dépendances y compris des boxes pour chevaux, organisées autour d'une vaste cour pavée, sur un terrain de 14 703 m². Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille, une activité ou un projet associant les deux.

LA MAISON:

• Cuisine aménagée de 27 m².

• Salle à manger de 24 m².

• Séjour de 34 m² avec poêle à bois.

• Salle de jeux de plus de 51 m².

• Quatre chambres, dont deux de plus de 22 m².

• Salle de bains avec douche et double vasque. WC

• Buanderie, WC séparé et cave.

• Pompe à chaleur, double vitrage et fibre optique.

• DPE C.

• Grand portail d'entrée motorisé et système d'alarme.

LES DÉPENDANCES ET LE TERRAIN

• Plus de 1 000 m² de dépendances : bâtiments en pierre, ancienne charreterie, atelier, garages et hangars.

• 7 boxes pour chevaux.

• Ancienne boulangerie indépendante avec four à pain.

• Vaste cour pavée, jardin et terrain à l'arrière offrant de l'espace pour des chevaux.

• Deux puits.

• Environnement calme.

LES POSSIBILITÉS

• Création d'un ensemble de gîtes et de chambres d'hôtes autour de la cour.

• Projet familial réunissant plusieurs générations, avec possibilité d'aménager des logements indépendants.

• Espace pour une collection de voitures anciennes : garages, stockage et atelier.

• Usage équestre grâce aux boxes, aux hangars et au terrain.

• Résidence principale associée à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant de l'espace.

(Les projets d'aménagement ou de changement d'usage restent soumis aux autorisations nécessaires)

LA SITUATION

Le calme de la campagne, à proximité de Caen et du littoral : cet ensemble se trouve à environ 25 km du centre de Caen, à 30 minutes en voiture de la plage de Cabourg et 45 minutes de Deauville. Les commerces, les écoles et la gare sont à 3 km. L'accès à l'autoroute à 10 km et l'aéroport de Caen-Carpiquet […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison des années 80 située à Fierville Bray, au calme à la campagne, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison de 93 m2 sur un terrain de 1014 m2 comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée.

Elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour exposé sud-est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un poêle à granulés pour le chauffage, complété par des radiateurs au gaz. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Construite en 1980 elle bénéficie également de la fibre optique.

Le stationnement est facilité par un garage fermé, un garage box, et 4 places de parking extérieures. Proche de l'école Hugette Sassier, cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>