Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre à Valambray, offrant une maison de caractère d'environ 250 m² habitables et plus de 1 000 m² de dépendances y compris des boxes pour chevaux, organisées autour d'une vaste cour pavée, sur un terrain de 14 703 m². Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille, une activité ou un projet associant les deux.

LA MAISON:

• Cuisine aménagée de 27 m².

• Salle à manger de 24 m².

• Séjour de 34 m² avec poêle à bois.

• Salle de jeux de plus de 51 m².

• Quatre chambres, dont deux de plus de 22 m².

• Salle de bains avec douche et double vasque. WC

• Buanderie, WC séparé et cave.

• Pompe à chaleur, double vitrage et fibre optique.

• DPE C.

• Grand portail d'entrée motorisé et système d'alarme.

LES DÉPENDANCES ET LE TERRAIN

• Plus de 1 000 m² de dépendances : bâtiments en pierre, ancienne charreterie, atelier, garages et hangars.

• 7 boxes pour chevaux.

• Ancienne boulangerie indépendante avec four à pain.

• Vaste cour pavée, jardin et terrain à l'arrière offrant de l'espace pour des chevaux.

• Deux puits.

• Environnement calme.

LES POSSIBILITÉS

• Création d'un ensemble de gîtes et de chambres d'hôtes autour de la cour.

• Projet familial réunissant plusieurs générations, avec possibilité d'aménager des logements indépendants.

• Espace pour une collection de voitures anciennes : garages, stockage et atelier.

• Usage équestre grâce aux boxes, aux hangars et au terrain.

• Résidence principale associée à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant de l'espace.

(Les projets d'aménagement ou de changement d'usage restent soumis aux autorisations nécessaires)

LA SITUATION

Le calme de la campagne, à proximité de Caen et du littoral : cet ensemble se trouve à environ 25 km du centre de Caen, à 30 minutes en voiture de la plage de Cabourg et 45 minutes de Deauville. Les commerces, les écoles et la gare sont à 3 km. L'accès à l'autoroute à 10 km et l'aéroport de Caen-Carpiquet […] Voir l’annonce immobilière >>