A découvrir à Culey-le-Patry, cette charmante maison en pierres est actuellement louée, offrant ainsi un investissement locatif avec locataire en place. La maison pourra être récupérée à la fin du bail en juillet 2028.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC sanibroyeur.

Au 2e étage : une troisième chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 796 m2, ainsi que d'un garage d'environ 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules.

La maison se situe à quelques kilomètres de Saint-Rémy-sur-Orne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité à découvrir avec votre agence Les Clés du Littoral.

Édifiée en 2021 sur une belle parcelle arborée de près de 2 800 m², cette propriété de plain-pied développe environ 220 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture en 'U', pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 100 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon chaleureux. Un cellier attenant ainsi qu'un bureau avec de nombreux rangements complètent cet espace.

De chaque côté de la maison, deux espaces nuit parfaitement indépendants proposent chacun deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.

Au centre de la propriété, un agréable patio bénéficie d'une exposition idéale et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

Côté prestations, vous profiterez également d'un garage d'environ 100 m² ainsi que d'importantes possibilités de stationnement.

Assainissement : tout-à-l'égout.

Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Taxe foncière : 1 450 €.

Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site lesclesdulittoral.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>