.La petite agence vous présente en exclusivité cette maison située sur la commune de Culey-le-Patry, au coeur de la Suisse Normande.

Vous recherchez un bien à rénover afin de créer une maison qui vous ressemble ? Cette propriété offre une belle base et un potentiel remarquable, dans un environnement agréable bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la Suisse Normande.

La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d' un séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC ainsi qu'un espace chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.

Un grand garage attenant d'environ 50 m² complète la maison. Ses combles offrent également la possibilité d'être aménagés et transformés en surface supplémentaire. Un second garage/atelier indépendant vient également agrémenter la propriété, idéal pour les amateurs de bricolage, ou simplement pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

La maison dispose déjà de plusieurs atouts techniques appréciables :

Toiture et charpente récentes

Maison fibrée

Fenêtres PVC double vitrage, avec également quelques menuiseries bois

Quelques fenêtres équipées de volets électriques

Belle parcelle de terrain

Vue dégagée sur la Suisse Normande

Nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement

Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie et à être personnalisée selon vos goûts.

Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale, votre maison de famille ou un projet d'investissement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre privilégié.

Vous avez des idées et l'envie de créer votre propre intérieur ? Cette maison est faite pour vous !

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A découvrir à Culey-le-Patry, cette charmante maison en pierres est actuellement louée, offrant ainsi un investissement locatif avec locataire en place. La maison pourra être récupérée à la fin du bail en juillet 2028.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC sanibroyeur.

Au 2e étage : une troisième chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 796 m2, ainsi que d'un garage d'environ 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules.

La maison se situe à quelques kilomètres de Saint-Rémy-sur-Orne, […] Voir l’annonce immobilière >>