COULAINES MAISON RECENTE QUARTIER DU PONCEAU-3 VALLEES - Maison de 2012 indépendante au calme - À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement paisible, cette maison récente et indépendante vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec une salle de bains et un wc.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardinet avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, la maison dispose également d'un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement et de l'eau chaude chauffée par panneaux solaires

Maison idéale pour une vie au calme. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 200,00 euros. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES Quartier du PONCEAU - COULAINES - Quartier résidentiel du Ponceau

Grande maison avec jardin plein sud et sous-sol total

Située dans le très recherché quartier du Ponceau à Coulaines, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison dispose d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une spacieuse mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux ou de sport, coin lecture...).

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable.

Enfin, un véritable atout : un énorme sous-sol permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires dont une cave à vin.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de la cathédrale et du centre-ville, découvrez cette maison neuve aux prestations soignées et à la décoration actuelle, pensée pour une vie confortable et sans compromis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel, avec une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

A l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, offrant à chacun son cocon.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un garage ainsi que du stationnement devant […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de COULAINES, Yvan Tastevin vous propose cette maison sur sous-sol d'une surface habitable de 68 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le sous-sol complète cet ensemble avec une buanderie, un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce palière.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 372 m², situé dans un quartier calme.

Pour votre confort : huisseries en double vitrage PVC, volets électriques et manuels dans la cuisine, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, fibre optique, combles aménageables et isolation par l'extérieur.

Maison parfaitement entretenue par son propriétaire.

À découvrir rapidement.

Honoraires de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total d'environ 130 m2 habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, à partir d'une agréable entrée avec porte automatisée, vous disposerez d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une lumineuse véranda récente et d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement vous mènera ensuite vers l'espace nuit, où vous profiterez de deux chambres de plain-pied, d'un agréable bureau, d'une confortable salle d'eau et d'un WC japonais indépendant. A l'étage, un palier mezzanine dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave et d'un espace pouvant faire office d'atelier ou de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG DE COULAINES, A 6 MIN DE L’HYPERCENTRE DU MANS - EXCLUSIVITÉ NEXYMO : Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir cette magnifique maison de 1905 de 3 chambres, parfaitement entretenue, où le cachet de l’ancien rencontre une décoration moderne et chaleureuse, avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 35 m2, sublimée par un escalier central plein de caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied, ce bien bénéficie également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un wc.

A l’étage, le palier s’ouvre sur deux grandes chambres (de 14 et 15m2) avec placards, et un second wc.

Côté extérieur, ce bien dispose de deux terrasses avec accès direct depuis la maison. Un grand garage de 27m2 permet d’accueillir véhicule et outillage, et complète la surface de stationnement situé sur la propriété, ainsi qu'un local à vélos. Un bel espace de verdure de 200m2 fera le plaisir des petits et des grands lors des journées ensoleillées au grand air. Une cave voutée pleine de charme vous permettra de stocker vos meilleures […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Investisseur – Maison déjà louée (845 €/mois)

Aux portes du Mans, sur la commune recherchée de Coulaines, découvrez cette maison de 2002 située au sein d'une résidence sécurisée, offrant un placement serein avec locataire en place.

Ce bien allie rentabilité et qualité de vie dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville.

Les atouts du bien :

Revenus locatifs immédiats : maison actuellement louée 845 € / mois

Espace de vie lumineux : salon-séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin clos

Configuration modulable : cuisine équipée + pièce indépendante au rez-de-chaussée pouvant servir de 4ème chambre ou bureau

Espace nuit fonctionnel : à l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC

Annexes appréciées : garage avec grenier de stockage, buanderie et 2 places de stationnement privatives

Informations complémentaires :

Surface parcelle : environ 300 m²

Copropriété : 4 655 m²

Entretien annuel de la chaudière gaz inclus dans les charges

début du bail 1er juillet 2026

Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser vos revenus locatifs dans un secteur dynamique.

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Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité.

D’une surface d’environ 74 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit offre 2 chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente.

? Maison récente = aucun travaux à prévoir

? DPE C = confort énergétique maîtrisé

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>