Dans un petit village maison en pierre mitoyenne comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois.

Au 1er étage : palier, 2 chambres et salle de bains avec WC.

Au 2ème étage, grande chambre sous les combles.

A l'extérieur, jardin arboré, abri à bois avec WC, ancien four à pain et une grange en pierre. Le tout sur env. 340 m2.

Fenêtres double vitrage (mélange de bois et de PVC), tout-à-l'égout et chauffage : poêle à bois seulement.

Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 9 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bout d'un chemin sans voisin, belle propriété avec deux gites comprenant :

Maison principale composée de :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois, buanderie et WC séparés,

- Au 1er étage : deux chambres avec salles de bains attenantes.

Gite attenant de plain-pied composé de :

- Pièce de vie avec cuisine et accès donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Diagnostic de Performances Énergétiques en date du 1er mai 2025 : E (320 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre : D (45 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6360€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Deuxième gite, situé de l'autre coté de la cour, composé de :

- Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine et coin bar, avec poêle à bois, WC/buanderie.

- Au 1er étage : grand palier, grande chambre et salle de bains avec baignoire et douche.

Diagnostic de Performances Énergétiques en date du 1er mai 2025 : F (334 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre : B (10 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2548€ et 3448€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

À l'extérieur, agréable terrain arboré avec ancien four à pain. Le tout sur env. 4450m2 de terrain.

Assainissement conforme; fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : chaudière fuel et radiateurs électriques.

Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), petit village appartenant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Solution Immo vous propose :

Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des commerces, cette maison aux beaux volumes qui séduira les amateurs d'espace et de projets d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour , une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, accessible depuis la cuisine, deux chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative et WC.

Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une salle de jeux.

Depuis le salon séjour, vous accédez à un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.

Côté annexes, la maison dispose d'un local, d'une cave avec grenier ainsi que d'un garage attenant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jardin, parfait pour les moments de détente.

Une annexe indépendante, également dotée de sa terrasse, complète ce bien et représente une réelle opportunité (logement complémentaire, activité).

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>