Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : CONSAC - CORPS DE FERME- 119 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Opportunité à découvrir à Consac, corps de ferme de plain pied en forme de L, pour différents projets tel que déficit foncier ou de la location saisonnière / longue durée. La configuration actuelle comprend aujourd'hui une surface habitable de 119 m² environ, scindée en deux logements indépendants comprenant chacun : cuisine / salon ouvert, une chambre, une salle d'eau. Le lot 1 : actuellement loué, revenu locatif sécurisé. Le lot 2 : libre, quelques travaux sont à prévoir. Compteurs électriques individuels, assainissement individuel conforme. Possibilité pour les deux logements d'une extension et / ou création d'un troisième logement (grange attenante au lot 2 ). Non attenant : le bien dispose également de trois garages et attenant au trois garages, un quatrième bâtiment composé d'un chai avec cuves et cave de 30 m² environ, un cinquième logement composé d'une pièce de 25 m² et d'un étage de même surface. Sur la même parcelle vous découvrirez un immense hangar de 143 m² (ancien stockage agricole) qui s'ouvre sur une parcelle de terrain de 600 m² environ. Ses atouts : - configuration modulable pour du locatif multiple / gîte / projet familial. - rentabilité immédiate, grâce au logement déjà loué et possibilité de loger dans le second. - volumes généreux, 600 m² de surface totale à exploiter selon vos projets. - tranquillité, agencement en L garantissant l'intimité de chacun. Travaux de rénovations importantes pour réhabiliter les dépendances. Situé à 6 km de l'accès autoroute A10 et des commerces et services de Mirambeau, à 20 mn de Jonzac (station thermale, hôpital, lycées, gare SNCF. ), à 40 mn des plages de Royan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>