Maison contemporaine familiale à vendre – Noyal-Châtillon-sur-Seiche

À seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement calme et recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 170 m² habitables et de très belles prestations.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse exposée sud-ouest et d'un garage d'environ 30 m².

Cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et des accès vers Rennes, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

Classe énergie : A

Classe climat : A

REF : 1071AS

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - PLAIN-PIED - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison individuelle d'environ 123 m2 habitables, vous séduira par son charme de l'ancien et son potentiel d'évolution.

Son véritable atout ? Une maison entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie rare, avec en complément un grenier aménageable permettant d'envisager facilement des surfaces supplémentaires selon vos besoins.

Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'étage, une chambres supplémentaire a déjà été aménagée.

Un garage avec espace buanderie et une dépendances de type hangar vient compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000m2, f

Les + :

- Maison entièrement de plain-pied

- Grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement)

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EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES

Située au coeur de la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Rue du Moulin, cette maison de type 4 offre un cadre de vie recherché, alliant fonctionnalité, potentiel d'évolution et environnement agréable.

Édifiée en 1981, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en béton banché et parpaings, et couverte en ardoises fibrociment, présente une structure saine et durable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé parfaitement agencé comprenant une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert à granulés. Ce dernier bénéficie d'une luminosité traversante particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, un véritable atout : un grenier aménageable offrant un fort potentiel avec environ 45 m² habitables (loi Carrez) sur dalle béton. Cet espace, actuellement accessible par un escalier escamotable, permet d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale).

Le bien dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Longère de 248m2 située en plein bourg et rénovée de fond en combles. Cette bâtisse de charme qui offre de beaux volumes comprend au rdc: Hall d'entrée, vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, arrière-cuisine, buanderie, grand bureau ou chambre, salon avec cheminée insert.

A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Rénovation de 2013/2014: fenêtres double vitrage alu, chaudière, plomberie, électricité et déco.

A l'extérieur, un préau à voiture, cour avec portail électrique pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AGENCE DIRECTE Rennes et périphérie !

Maison Contemporaine de 2015 à Noyal chatillon sur seiche d'environ 98m2 habitables dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles...

Au rez-de-chaussée : une entrée avec plusieurs espaces de rangements, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest d'environ 50m2 équipée d'un poële à granulé installé en 2024.

Celle-ci se compose d'un espace séjour-salle à manger avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts, meubles bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), d'un salon et un W.C séparé avec lave-mains.

A l'étage : un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviette et un W.C séparé.

Les autres éléments importants:

- Garage avec porte motorisée d'environ 12m2

- Espace buanderie

- VMC SF Hygro B

- Grande terrasse d'environ 60m2 avec SPA orientés sud et ouest !

- Jardin clos

- Place de parking devant le garage

Possibilité en complément de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de la maison.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

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A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER - BIEN ATYPIQUE - LONGERE RENOVEE DE 1750 - COMMUNE DE NOYAL CHATILLON SUR SEICHE -VOLUMES EXCEPTIONNELS

Longère de 1750 rénovée située proche du centre de Noyal Chatillon emplacement recherché à proximité immédiate des commerces écoles accessibles à pied et commodités avec arrêt de bus au bout de la rue.

182 m2 habitables avec volumes rares et belle luminosité, pièce de vie de 80 m2 hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, poutres apparentes ambiance loft et espace ouvert.

Maison familiale avec 4 chambres, bureau , idéal télétravail, mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable.

Environnement résidentiel très calme aucun vis-à-vis aucune nuisance sonore, cadre de vie paisible en coeur de ville.

Jardin arboré avec nombreuses essences, petite mare à poissons, espace extérieur agréable et intimiste, abri de jardin, possibilité de créer un garage.

Bien avec cachet, alliant charme de l'ancien et confort actuel volumes exceptionnels emplacement stratégique centre-ville calme intimité et écoles à pied

Bien rare sur le secteur à visiter rapidement

Reportage photos et vidéo immersive sur demande - Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr - Réf. CA-2745

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte ainsi que d'un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains et des W.C. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres et des W.C indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage. Une terrasse et un agréable jardin entourent la maison.

Située en plein cœur de Noyal Chatillon sur Seiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités : écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Rennes.

Référence : 1008AR

Classe énergie : E

Classe GES : E

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Au prix de 304 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE - RENNES Métropole. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, à restaurer, située dans un cadre verdoyant et proche commodités comprenant:

- Entrée sur pièce principale avec cheminée, dégagement, deux pièces, salle d'eau et WC.

- Cellier.

- Grenier.

- DPE vierge.

L'ensemble situé sur un terrain de 660 m2.

- Prix: 200 000 € + 7 000 € (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, Rare sur le secteur ! Découvrez ce corps de ferme au fort potentiel, un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de Rennes.

Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de vastes volumes et de nombreuses dépendances.

Il se compose de deux maisons d'habitation :

. Une maison Type 6 de 128 m2

. Une maison Type 2 de 53 m2, actuellement louée

. Ainsi qu'une grange de 149 m2 avec grenier aménageable de 90 m2 et

. De trois grands hangars permettant un stockage optimal implanté sur un terrain de 2578 m2 avec puits.

La maison d'habitation principale type 6 de 128 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda très lumineuse, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste grenier de 90 m2 aménageable.

Un garage complète ce bien.

La maison secondaire actuellement louée, Type 2 de 53 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un grenier de 36 m2, aménageable complète l'ensemble.

Dépendances :

La grange scindée en trois parties de 149 m2 dont un garage, avec grenier de 90 m2 (combles aménageables).

Trois très grands hangars offrant un fort potentiel de stockage, actuellement utilisés notamment pour le stationnement de camping-cars.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! EN EXCLUSIVITE !

Nichée dans un écrin de verdure, au calme d'un hameau tout en restant à proximité immédiate du centre bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette belle propriété est l'alliance parfaite entre charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Ancien corps de ferme datant du XIXe siècle, entièrement rénové en 1981, la maison principale développe environ 180 m2 habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-Une véritable entrée avec placard, pratique et accueillante,

-Un spacieux salon séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, et réchauffé par une belle cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse,

-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité,

-Une grande chambre de plain-pied, confortable et lumineuse,

-Une salle de bains,

-Un WC indépendant.

A l'étage, un large palier dessert :

-Quatre chambres supplémentaires,

-Une deuxième salle de bains,

-Un second WC indépendant.

-La maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de chambres d'hôtes.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement :

-Un vaste terrain paysager de plus de 4000 m2, arboré et entretenu avec soin, véritable havre de paix pour les amoureux de nature,

-Une grande terrasse exposée au Sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente,

-Plusieurs dépendances en pierre, dont des garages, ateliers et espaces de stockage, un ancien four à pain ,offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (professionnels, artisans, espaces de loisirs ou de réception)

Les atouts majeurs de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence de Noyal Chatillon sur Seiche vous propose une nouveauté :

Idéalement située en plein coeur de bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette magnifique longère de caractère sur 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'arrivée, le charme opère...Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 200 m², la propriété dévoile un jardin arboré, clos,

un véritable cocon végétal de toute beauté. À l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore.

Une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et paisible.

La longère séduit par son authenticité et le cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante.

La pièce de vie, d'une superficie exceptionnelle de plus de 78 m², constitue le coeur de la maison. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte d'environ 11 m² parfaitement intégrée à cet espace baigné de lumière naturelle.

Répartis sur différents niveaux, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace lecture ou télétravail.

Un abri de jardin, une buanderie, une réserve, viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement privilégié permettant un quotidien à pied.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

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Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Noyal-Chatillon-sur-Seiche : Entre Noyal et Vern Sur Seiche, maison ancienne rénovée de 156 m2 habitables comprenant des beaux volumes avec séjour-salon et cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre au rdc avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Deux wc indépendants, une arrière cuisine. Attenant à la maison une pièce pouvant faire office bureau ou une pièce loisir. Terrain de 1430 m2.

DPE D (239) GES B (7)

Prix : 330 000 € + 13 000 € (Honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>