CHÂTEAUBRIANT - Maison de caractère de 280m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour/ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, wc/toilette/rangement, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche. A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, pièce/rangement, caves, chaufferie, double garage, terrasse. Terrain de 10834 m².

Avec la possible d'acquérir un Hangar de stockage 448m² avec son carport de 120m² , l'ensemble sur 1,66 hectare de terrain supplémentaire.

441000 euros (5% TTC , soit 21000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 420000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, à deux pas des étangs de Choisel ,du centre de loisir, et d'AquaChoisel, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2021, d'une surface habitable de 101m² .

Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec partie salon, salle à manger, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central.

Vie de plain pied possible grâce à la suite parentale au rdc composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.

L'étage vous propose trois belles chambres avec salle d'eau douche à l'Italienne et un wc indépendant.

L'extérieur vous invite à une terrasse à finir de décorer selon votre goût sur un jardin entièrement clos. Un garage avec un cellier complète ce bien rare.

ATOUTS :

- Maison récente de 2021 édifiée par un constructeur reconnu

- Garanties décennales

- Excellente perfermance énergétique classée en C

- Aucun travaux à prévoir

- Située à 4 minutes du centre de Châteaubriant

- Maison très lumineuse

- Espace optimisé

- A deux pas des étangs

- Située à l'entrée du lotissement

- Jardin entièrement clos

- Garage

- Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle

Ne tardez pas pour visiter !

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros

Prix hors honoraires : 240 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost immobilier vous propose en Exclusivité,

Cette charmante maison de ville avec son terrain de 468 m2,

Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/ salon, une suite parentale avec douche et vasque, un WC indépendant, une salle d'eau, une arrière cuisine avec chaufferie,

Un cellier/cave

L'étage offre, en mezzanine, une petite chambre et un espace bureau.

Le tout avec jardin clos et petite dépendance, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, Une terrasse, pour les plaisirs de l'été, un cabanon de jardin, un espace pelouse/jardin viennent compléter ce bien.

Idéalement située, proche du centre ville, des collèges et lycées et dans un environnement tranquille.

Demandez davantage de renseignements à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Châteaugiron vous propose en exclusivité AMANDA, une magnifique maison de maître à Rougé (44660) à moins de 10 minutes des commerces et de la gare de Châteaubriant.

Au coeur du bourg de Rougé, dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique.

Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de caractère a su conserver toute son âme grâce à la préservation de ses matériaux nobles, de ses parquets d'origine et de ses beaux volumes. Offrant des prestations de qualité, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable.

Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et dinatoire, une lumineuse pièce de vie sur parquet massif, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. WC indépendant.

A l'étage, le palier distribue trois belles chambres sur parquet ancien, dont deux dispose d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant .

Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon les projets et besoins de chacun.

Le sous-sol complet comprend une chaufferie -buanderie, une cave et un garage.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos de murs, soigneusement entretenu et intimiste, agrémenté d'une dépendance.

Une demeure rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée en centre- bourg.

Bien d'exception à découvrir sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>