Iad France - Jerome Gautier vous propose : Gros potentiel pour cette maison de ville, de plein pied en ossature bois, proche du centre-ville de bas Cenon (Tramway, écoles, commerces et transport en commun). Composée d’une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un cellier, une salle d’eau avec wc, un vaste garage attenant de plus de 60 m² environ à rénover, un atelier, un jardinet. Isolation refaite en 2019, tout à l’égout. Décoration à revoir. Idéal primo-accédants, aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial NAVARRI et associés vous proposent :

Maison de ville / village à vendre aux enchères

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Adresse du bien : 4 rue Pierre Masfrand 33150 CENON

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VENTE AUX ENCHERES

En la Chambre des notaires de la Gironde

6 rue Mably – 33000 BORDEAUX

Mercredi 23 septembre 2026 à 14H30

(Dépôt des consignations à 14H00)

Renseignements

CENON (33150) – 4 rue Pierre Masfrand

A proximité de la gare et de la ligne A du tramway, quartier « Bas Cenon »

Dans une rue à sens unique,

Une maison à usage d’habitation, à rénover, de 96 m² environ, élevée partiellement sur cave, d’un rez-de-chaussée et d’un étage et composée de :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie.

- A l'étage : Un palier, une mezzanine, un bureau, trois chambres.

Garage attenant.

Terrasse - Jardin.

Le tout sur un terrain d’assiette cadastré section AY, numéro 290, d’une superficie de 202 m².

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz

Classe énergie et classe climat : Non requis

Taxe foncière 2025 : 1 776€

Mise à prix : 182 000 € - Consignation : 36 400 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me Maître de GIACOMONI)

Visites sur rendez-vous le vendredi 11 septembre de 15h30 à 16h30, le mercredi 16 septembre de 11h30 à 12h30 et le vendredi 18 septembre de 10h30 à 11h30.

Maître Jean-Baptiste de GIACOMONI, notaire à CENON (33), 24 Avenue Jean Jaurès

Le cahier des charges est consultable en l’étude notariale ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sur rendez-vous le vendredi 11 septembre de 15h30 à 16h30, le mercredi 16 septembre de 11h30 à 12h30 et le vendredi 18 septembre de 10h30 à 11h30.

Contact

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