Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Amoureux de nature et d’authenticité, ce bien d’exception est fait pour vous !

Découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et ardoise, nichée en plein cœur de la Bretagne, face à un étang paisible. Avec ses 275 m2 habitables répartis sur 12 pièces, ce bien rare offre des possibilités infinies : résidence familiale, chambres d’hôtes, ou projet professionnel (restaurant, location de salles).

Points forts du bien

✅ Surface et volume : 275 m2 habitables, idéaux pour un projet ambitieux ou une grande famille.

✅ Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée spacieuse, salles polyvalentes, cuisine professionnelle, cave et chaufferie.

✅ Étage lumineux : 6 chambres, un bureau, un vaste salon-séjour, salle de bains et douche.

✅ Extérieur idyllique : Jardin arboré, parking, et vue imprenable sur l’étang pour une immersion totale en nature.

✅ Cachet unique : Pierre et ardoise d’origine, volumes généreux, et potentiel créatif à exploiter.

Pourquoi choisir ce bien ?

Cadre préservé : Entre étang, forêts et tranquillité, un havre de paix en Bretagne.

Polyvalence : Adapté aux familles, investisseurs ou porteurs de projets professionnels.

Rareté : Une propriété de caractère, alliant histoire et potentiel moderne.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Prix de vente 248 000 € + 8000 € d'honoraires. Soit 256 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 109987

Maison individuelle de 130 m2, construite avant 1948, 5 chambres, sur un terrain de 2952 m2 dans un village de la campagne de Canihuel, à 136 500 €.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée desservant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC.

Étage : quatre chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total sur l'ensemble de la maison).

Terrain : 2952 m2, en partie clôturé sur l'espace jardin entourant la maison ; le reste du terrain est un espace dégagé, où se trouve un hangar bardé et fermé.

Menuiseries : huisseries en PVC double vitrage.

Toiture : en bon état.

Chauffage : poêle à bois en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques utilisés en appoint.

3. L'ambiance

La maison, construite avant 1948, est implantée dans un petit village au cœur de la campagne de Canihuel, orientée Est/Ouest.

4. Les accès

Commerces de proximité (Saint-Nicolas-du-Pélem) : moins de 10 min

5. Points remarquables

5 chambres au total sur une surface de 130 m2, adaptées à une famille nombreuse ou à un projet de chambres d'hôtes

Terrain de 2952 m2 avec espace dégagé et hangar bardé fermé, en plus du jardin clôturé

Orientation Est/Ouest, toiture en bon état

6. Points à noter

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir

Chauffage principal au poêle à bois, les radiateurs électriques n'étant utilisés qu'en appoint

Une seule salle d'eau pour 5 chambres

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>