iad France - Manon LE DREFF vous propose: Superbe maison en pierre dans le bourg de Canihuel + grand hangar

Au RDC on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon/séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le WC

A l'étage nous trouverons deux chambres

Garage attenant à la maison

De part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse.

Jardin de 563m² et un hangar d'environ 150 m².

A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Vous recherchez un lieu de vie alliant charme, espace et environnement naturel ? Cette propriété pleine de caractère saura vous séduire.

Située au cOEur de la Bretagne, face à un étang paisible, cette ancienne bâtisse en pierre et toiture en ardoise offre environ 275 m² habitables répartis sur 12 pièces. Un bien rare, idéal pour concrétiser différents projets de vie : grande maison familiale, activité de chambres d’hôtes ou encore projet professionnel (restauration, réception, galerie…).

Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et des espaces modulables. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces aux usages variés, une cuisine équipée de type professionnelle, ainsi que des espaces techniques (cave, chaufferie).

À l’étage, la luminosité est au rendez-vous avec un ensemble comprenant six chambres, un bureau, un salon-séjour et des pièces d’eau.

À l’extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : un terrain arboré, des espaces de stationnement et une vue dégagée sur l’étang, invitant à la détente et à la sérénité.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet souhaitant exploiter un lieu aux multiples possibilités, dans un environnement naturel préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Amoureux de nature et d’authenticité, ce bien d’exception est fait pour vous !

Découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et ardoise, nichée en plein cœur de la Bretagne, face à un étang paisible. Avec ses 275 m2 habitables répartis sur 12 pièces, ce bien rare offre des possibilités infinies : résidence familiale, chambres d’hôtes, ou projet professionnel (restaurant, location de salles).

Points forts du bien

✅ Surface et volume : 275 m2 habitables, idéaux pour un projet ambitieux ou une grande famille. ✅ Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée spacieuse, salles polyvalentes, cuisine professionnelle, cave et chaufferie. ✅ Étage lumineux : 6 chambres, un bureau, un vaste salon-séjour, salle de bains et douche. ✅ Extérieur idyllique : Jardin arboré, parking, et vue imprenable sur l’étang pour une immersion totale en nature. ✅ Cachet unique : Pierre et ardoise d’origine, volumes généreux, et potentiel créatif à exploiter.

Pourquoi choisir ce bien ?

Cadre préservé : Entre étang, forêts et tranquillité, un havre de paix en Bretagne.

Polyvalence : Adapté aux familles, investisseurs ou porteurs de projets professionnels.

Rareté : Une propriété de caractère, alliant histoire et potentiel moderne.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Prix de vente 248 000 € + 8000 € d'honoraires. Soit 256 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>