Maison d'habitation comprenant la distribution suivante :

Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée vitrée, séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.

A l'étage : deux chambres.

Garage attenant.

Jardin sur l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Superbe maison en pierre dans le bourg de Canihuel + grand hangar Au RDC on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le WC A l'étage nous trouverons deux chambres Garage attenant à la maison De part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse. Jardin de 563 m² et un hangar d'environ 150 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : EN CAMPAGNE NON LOIN DE LA VILLE, CETTE CHARMANTE MAISON est faite pour vous ! Avec son terrain de 2900 m², son grand hangar et sa dépendance. La maison composée d’une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec poêle à bois, 1 chambre, salle d’eau et wc et à l’étage 4 chambres. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 109987

Maison individuelle de 130 m2, construite avant 1948, 5 chambres, sur un terrain de 2952 m2 dans un village de la campagne de Canihuel, à 136 500 €.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée desservant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC.

Étage : quatre chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total sur l'ensemble de la maison).

Terrain : 2952 m2, en partie clôturé sur l'espace jardin entourant la maison ; le reste du terrain est un espace dégagé, où se trouve un hangar bardé et fermé.

Menuiseries : huisseries en PVC double vitrage.

Toiture : en bon état.

Chauffage : poêle à bois en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques utilisés en appoint.

3. L'ambiance

La maison, construite avant 1948, est implantée dans un petit village au cœur de la campagne de Canihuel, orientée Est/Ouest.

4. Les accès

Commerces de proximité (Saint-Nicolas-du-Pélem) : moins de 10 min

5. Points remarquables

5 chambres au total sur une surface de 130 m2, adaptées à une famille nombreuse ou à un projet de chambres d'hôtes

Terrain de 2952 m2 avec espace dégagé et hangar bardé fermé, en plus du jardin clôturé

Orientation Est/Ouest, toiture en bon état

6. Points à noter

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir

Chauffage principal au poêle à bois, les radiateurs électriques n'étant utilisés qu'en appoint

Une seule salle d'eau pour 5 chambres

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Vous recherchez un lieu de vie alliant charme, espace et environnement naturel ? Cette propriété pleine de caractère saura vous séduire. Située au cOEur de la Bretagne, face à un étang paisible, cette ancienne bâtisse en pierre et toiture en ardoise offre environ 275 m² habitables répartis sur 12 pièces. Un bien rare, idéal pour concrétiser différents projets de vie : grande maison familiale, activité de chambres d’hôtes ou encore projet professionnel (restauration, réception, galerie…). Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et des espaces modulables. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces aux usages variés, une cuisine équipée de type professionnelle, ainsi que des espaces techniques (cave, chaufferie). À l’étage, la luminosité est au rendez-vous avec un ensemble comprenant six chambres, un bureau, un salon-séjour et des pièces d’eau. À l’extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : un terrain arboré, des espaces de stationnement et une vue dégagée sur l’étang, invitant à la détente et à la sérénité. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet souhaitant exploiter un lieu aux multiples possibilités, dans un environnement naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Amoureux de nature et d’authenticité, ce bien d’exception est fait pour vous !

Découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et ardoise, nichée en plein cœur de la Bretagne, face à un étang paisible. Avec ses 275 m2 habitables répartis sur 12 pièces, ce bien rare offre des possibilités infinies : résidence familiale, chambres d’hôtes, ou projet professionnel (restaurant, location de salles).

Points forts du bien

✅ Surface et volume : 275 m2 habitables, idéaux pour un projet ambitieux ou une grande famille.

✅ Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée spacieuse, salles polyvalentes, cuisine professionnelle, cave et chaufferie.

✅ Étage lumineux : 6 chambres, un bureau, un vaste salon-séjour, salle de bains et douche.

✅ Extérieur idyllique : Jardin arboré, parking, et vue imprenable sur l’étang pour une immersion totale en nature.

✅ Cachet unique : Pierre et ardoise d’origine, volumes généreux, et potentiel créatif à exploiter.

Pourquoi choisir ce bien ?

Cadre préservé : Entre étang, forêts et tranquillité, un havre de paix en Bretagne.

Polyvalence : Adapté aux familles, investisseurs ou porteurs de projets professionnels.

Rareté : Une propriété de caractère, alliant histoire et potentiel moderne.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Prix de vente 248 000 € + 8000 € d'honoraires. Soit 256 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>