Située dans un environnement agréable, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d'environ 50 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, un cellier, une buanderie et un WC indépendant

À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 539 m2 offrant de beaux espaces pour les loisirs, le jardin ou les moments de détente en famille

Un garage complète l'ensemble

Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de luminosité, à proximité des commodités et des principaux axes

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En exclusivité chez Megagence. Fort potentiel de création d'espace déjà dessiné. Située à Brech proximité Auray, cette maison de 117m² s'intègre harmonieusement dans un cadre agréable et dévoile de superbes vues sur une forêt de pins, le jardin et la campagne environnante. Toute proche d'une école, son exposition sud garantit une luminosité sur une véranda de 23m² attenante au séjour de 32m² avec une cuisine ouverte. 2 chambres au RC, une grande entrée, salle de bain + douche italienne et un WC indépendant. L'étage possède une chambre existante + la création de 3 ou 4 chambres et salle d'eau supplémentaires. L'espace est déjà cloisonné et attend votre adaptation.

Implantée sur un terrain de 1200m², la propriété dispose d'un garage, de trois places de parking et d'un poêle a pelés dans le séjour.

Editée en 1987. A 3 Km de la gare TGV, accès a l'axe Vannes/Lorient.

Ses atouts: Très fort potentiel à l'étage 60m² supplémentaire, transformation en T8.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare et commerces à pieds ! Cette maison vous propose un séjour salon exposé sud, cuisine séparée, 3 chambres et un bureau. Garage de 25 m² et dépendance attenante au garage de 35 m². Terrain clos de 345 m². Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette superbe maison de 155 M2 environ entièrement de plain-pied avec un garage de 30 M2 une cave et un grand grenier aménageable sur la commune de BRECH , proche d'AURAY et de toutes ses commodités .

Cette propriété se compose d'une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour exposé plein Sud et avec une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une cheminée pour le plaisir des soirées d'hiver .

Une cuisine meublée et équipée avec une arrière cuisine et son accès au garage et son sous sol ainsi que le grand grenier aménageable .

Un dégagement donne sur un wc , une salle d'eau 4 chambres avec penderie et placard dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et WC .Un bureau avec l'installation de la fibre et un grand placard de rangement .

Un garage indépendant au fond du jardin et un carport pour le bois .

Le tout sur un jardin arboré de 1800 M2 .

Contactez moi pour organiser une visite .

LES +++

très bonne isolation et de bonne construction

Chauffage au sol.

Gros potentiel d'aménagement au grenier.

Cette annonce référence 302417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 495 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €

Honoraires TTC : 3,13 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025

Score DPE : 131 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>