BRECEY 50370 - A proximité du centre de BRECEY et de tous ses commerces et ses écoles, cette Maison en pierres et parpaing de 139 m² couverte en ardoises entièrement rénovée en 2007 offre une vie de plain-pied.

Elle est composée comme suit :

- En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et salle à manger avec possibilité d' y installer un poêle, arrière-cuisine et chaufferie avec accès direct sur l'extérieur, séjour-salon lumineux, chambre de 11 m², salle d'eau avec douche italienne et WC (accessible PMR) et dégagement.

- Au 1er étage : palier desservant trois chambres dont deux avec pierres et poutres apparentes (27 m², 13 m² et 11 m² environ), salle de bains, WC. Grenier isolé.

Chauffage par chaudière électrique avec plancher chauffant aux RDC et convecteurs à l'étage. Cour et jardin. Dépendance attenante comprenant un espace garage de 16 m² et deux remises de 19 et 14 m² environ (dont une avec un espace stockage au-dessus). Assainissement individuel contrôlé. Le tout sur un terrain de 2125 m².

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✨ Exemple de projet

Maison neuve plain-pied de 79 m² habitables, comprenant :

– 3 chambres

– Salle de bains avec douche

– Chauffage par pompe à chaleur Air/Air

– Garage intégré

✅ Terrain inclus

✅ Raccordements inclus

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Située à proximité du centre de BRECEY et de tous ses commerces et écoles, jolie maison en pierres et parpaings entièrement réhabilitée en 2007 d'environ 139 m2 offrant une vie de plain pied et composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée - salle à manger avec possibilité d'y installer un poêle, arrière-cuisine/chaufferie, séjour salon, chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC (accessible PMR), dégagement.

- Au 1er étage : palier desservant trois chambres dont deux avec pierres et poutres apparentes (27 m2, 13 m2 et 11 m2 environ), salle de bains, WC. Grenier isolé.

Chauffage par chaudière électrique avec plancher chauffant aux RDC et convecteurs à l'étage.

Cour et jardin Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE !

A découvrir sur la commune de BRECEY, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, maison de plain-pied construite en 2021 aux normes RT 2012 comprenant :

entrée donnant sur salle-salon, cuisine aménagée et équipée (50 m2), dégagement, WC, salle d'eau, deux chambres, buanderie, garage.

Chauffage par système de pompe à chaleur.

Piscine (8x4m) chauffée. Terrain de 664 m2.

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à proximité de Brécey. Avec une surface habitable de 134 m2, cette propriété comprend 5 pièces, dont 4 chambres, et s'étend sur un vaste terrain de 9 542 m2. Construite en 1723 dans le style d'une ancienne ferme, la maison est en bon état et offre un cadre de vie agréable tout en conservant des éléments de caractère. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers matures et d'arbustes, bénéficie d'une superbe vue sur sa propre petite vallée, conférant à ce lieu entièrement privé un charme unique.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une cheminée ouverte avec chaudière « Marmite », un salon/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, une chaufferie et une arrière-véranda. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par le système Marmite alimentant les radiateurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière.

A l'extérieur, la maison dispose de fenêtres en bois à double vitrage et d'une fosse septique. Le stationnement est aisé grâce à des espaces extérieurs et couverts ainsi qu'un garage individuel. Un vaste espace bétonné avec hangars ouverts, une ancienne salle de traite, une grande grange indépendante, une boulangerie et un petit abri pour le rangement des outils de jardin complètent l'ensemble, ainsi qu'un paddock et des pâturages.

Située à seulement 6 km des commerces et à 5 minutes des écoles, cette maison est idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Vous serez également à 18 km de l'autoroute, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Véritable COUP DE COEUR A BRECEY MAISON 6 PIECES AVEC TERRAIN

Située dans un environnement calme et agréable à Brécey, cette belle maison familiale saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité.

DISTRIBUTION :

L'entrée principale donne sur un grand salon séjour et salle à manger

une magnifique cuisine entièrement equipée

une chambre au RDC et sa salle d'eau privative

W.C séparés

une buanderie

Un bel escalier qui mene à l'étage

un pallier qu dessert quatre chambres

Une grande terrasse bois SO pour profiter

EXTERIEURS

GRAND ATELIER , GARAGE , CARPORT

Grand terrain d'environ 2 100 m2

La maison offre de beaux volumes avec des espaces de vie confortables et un extérieur parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités.

DPE:

CEP : B (108)

GES : A (3)

Estimation des coûts annuels : entre 1 380 euros et 1940 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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A vendre, charmante maison en pierres locales de granit, située sur la commune de Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 minutes de Brécey, 10 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare SNCF), 15 minutes de l'A84, 25 minutes d'Avranches et 35 minutes de Saint-Lô et Granville.

La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ensoleillé disposant d'un coin bureau, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC et un dégagement.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager.

Un garage

Une terrasse en bois et carrelage arborée et bien exposée

A l'arrière, plusieurs dépendances l'une à usage d'atelier et de chaufferie (chaudière à granulés installée il y a moins de 5 ans),

Une seconde dépendance comprenant une grande pièce (studio ou bureau) une troisième dépendance à finir d'aménager.

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