496 500 € (1 853 €/m²)

Vente Maison à Brécey

9 pcs
5 ch
268㎡
Intéressé.e par la maison ?

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9 pcs
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Maison Brécey

Situé dans un magnifique cadre bucolique, au calme et à l'abri des regards, ensemble immobilier composé comme suit :

- Une maison d'habitation d'environ 192 m2 habitable comprenant :

Au RDC : cuisine aménagée et équipée, lingerie avec rangements, salle d'eau (à finir), WC, bureau ou chambre, séjour et poêle à bois avec véranda pour une superbe pièce de vie d'environ 55 m2 baignée de lumière.

A l'étage : mezzanine, une chambre avec dressing, cellier, salle de bains, WC, une autre chambre

Au dessus : 3 petites chambres sous combles

- Une salle de restaurant/réception avec cuisine professionnelle toute équipée et chambre froide

- Un grand hangar de 200 m2 avec panneaux solaires + 2 garages avec caves et un labo.

- 2 étangs de 1500 et 8500 m2 chacun + bassins de pisciculture avec système de pompage neuf

Grand parking de réception

Le tout sur un terrain de près de 5 hectares.

Cette maison a une classe énergie C (140 kWh/m2/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 290 euros et 3 150 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.

Réf. 53658 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Un cadre bucolique : La propriété bénéficie d’un environnement calme et à l’abri des regards.
  • Près de 5 hectares : Le terrain comprend deux étangs et des bassins de pisciculture avec système de pompage neuf.
  • Des espaces de réception équipés : Une salle dédiée, une cuisine professionnelle toute équipée et une chambre froide complètent l’ensemble.
  • Une maison familiale de 192 m² : Elle offre plusieurs chambres et une pièce de vie d’environ 55 m² avec véranda et poêle à bois.
  • De nombreuses annexes : Un hangar de 200 m² avec panneaux solaires, deux garages avec caves et un laboratoire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    496 500 € (1 853 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    268 m²
  • Surface terrain :
    46701 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Brécey

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POZZO Immobilier - Avranches

( 854 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

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( 854 avis )

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Nous sommes très satisfaits de l agence. Les négociateurs sont très compétents , disponibles et très sympathiques.
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Excellente expérience avec l'agence POZZO. Notre agent Benjamin a été très professionnel, de bons conseils, à notre écoute et très réactif à nos sollicitations ! Nous avons eu une confiance totale avec lui ! Merci beaucoup !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

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Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous !
Source Opinion System

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