Delin Immobilier vous propose ce bien en plein centre de Bourgbarré. Soumis au statut de la copropriété, cette maison entièrement de plain pied comprend une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, une pièce de vie exposée Sud/Ouest avec cuisine ouverte équipée, plan de table intégré et accès terrasse/jardin. Garage communiquant directement avec le logement, grenier au dessus du garage. Cellier accessible par l'extérieur. Chauffage au gaz de ville. Volets roulants motorisés. Environnement calme, jardin clos sans vis à vis. Charges de copropriété 544€/an.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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COGIR Immobilier - Dans quartier recherché et tres calme, charmante longère familiale avec de beaux volumes et de belles prestations. Dispose en rez-de-chaussée d'un séjour traversant Est-Ouest donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée permettant d'accéder au-dessus à un bureau/salle de jeux indépendant, une cuisine aménagée et équipée desservant une autre terrasse, une buanderie/chaufferie et une cave. Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une 2e chambre avec accès à une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>

35230 – BOURGBARRÉ – MAISON 2024 – 116 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE AU RDC – GARAGE– JARDIN

Idéalement située à Bourgbarré, cette maison contemporaine allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau offrant un véritable confort de plain-pied. Un WC séparé ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l'étage, un grand dégagement permet l'aménagement d'un espace bureau ou coin détente. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'extérieur reste à aménager (clôtures et paysagement), laissant la liberté de créer un espace extérieur à votre image.

Idéalement située à Bourgbarré, cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez tous mes biens et les coulisses de mes exclusivités sur Instagram : @manon.mahier.immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la route principale de Bourgbarré, cette magnifique maison bénéficiant de briques apparentes offre un cachet authentique et un cadre de vie exceptionnel.

Directement face à l'étang de Bourgbarré avec ses aires de jeux pour enfants, son terrain de basket et le centre équestre à proximité, ce terrain privatif s'étend paisiblement le long du ruisseau d'Isle.

D'un point de vue structurel, ce bien de 1868 à rénover déploie des volumes généreux. Son salon avec cheminée à insert ouvre sur la terrasse. Sa cuisine dispose d'une arrière-cuisine. 5 espaces distincts (une chambre de 18 m² avec salle d'eau/WC au rez-de-chaussée surélevé, deux grandes chambres de 18 et 15 m², une salle de bain et WC au premier étage, et enfin une pièce de 18 m² donnant sur une chambre sous les combles). Le tout est complété par un garage de plus de 30 m² et un portail électrique.

Une opportunité d'investissement hautement stratégique et performante : grâce à son emplacement numéro un sur l'axe principal de Bourgbarré et la présence immédiate de deux parkings communaux, ce bâtiment possède un potentiel commercial de premier ordre, idéal pour un projet de restauration ou de commerce de prestige.

Vous partagerez ici des moments inoubliables et conviviaux, qu'il s'agisse d'organiser de joyeuses soirées sur la terrasse au bord de l'eau, ou de s'adonner à des parties de pêche mémorables.

Un bien rare avec un potentiel unique sur le marché.

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Au sein de l'agréable commune de BOURGBARRE (35230), proche des écoles et des infrastructures.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2018 offre des prestations modernes et un cadre de vie parfaitement adapté à une famille.

Elle offre une surface confortable d'environ 124m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Pour encore plus de praticité dans la continuité du rez-de-chaussée, un local technique et un garage.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine (pouvant être transformée), 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, deux espaces de part et d'autre de la maison, un endroit paysagé facile d'entretien et une terrasse exposée Sud Ouest qui […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les Framboisiers'.

À Bourgbarré, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 174 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.

Dès l’entrée, la pièce de vie harmonieuse et lumineuse de plus 66 m2 séduit. La cuisine semi-ouverte de 11 m2 complète cet espace convivial.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12 m2, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel viennent parfaire ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied si souhaité.

À l’étage, vous découvrirez un palier qui distribue trois chambres de 10 m2, 11 m2 et 20 m2, chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. Un bureau de 8 m2 permet de disposer d’un espace de travail tandis qu’une salle de bain et un WC indépendant, un espace cinéma complètent l’étage, parfaitement adapté à la vie de famille.

À l’extérieur, la maison offre un jardin de 1000 m2 soigneusement arboré avec de nombreux fruitiers, une terrasse orientée SUD sans vis-à-vis, où règne calme et intimité. Un sauna tonneau invite à la détente en pleine nature, tandis que la véranda (de 14 m2) abrite un jacuzzi 6 places, véritable cocon bien-être dont on peut profiter en famille tout au long de l’année.

Côté annexes, rien ne manque : un grand garage de 34 m2, un abri de jardin, un cellier de 6 m2 ainsi qu’une cave de 9 m2 située en sous-sol offrent de précieux espaces de rangement et de stockage, pour une organisation quotidienne sans compromis.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard avec quatre solutions énergétiques à disposition : l'efficacité du gaz et de la pompe à chaleur réversible, l'autonomie des panneaux solaires, sans oublier la cheminée pour vos soirées d'hiver.

Ce bien séduit autant par ses volumes que par la qualité de construction. Un lieu de vie harmonieux, […] Voir l’annonce immobilière >>