Belle maison lumineuse d’environ 200 m² habitable, plein centre-ville de Ballon-Saint Mars.

Au rez-de-chaussée : Une grande salle à manger avec cheminée ; une cuisine avec grand îlot central, entièrement équipée avec plan de travail en dekton, hotte encastrée, ... ; et des toilettes.

Au 1er étage : 3 chambres (dont 2 grandes), salle de bain avec grande douche, baignoire et meuble double vasques, lingerie avec toilettes.

Au 2ėme étage : 2 chambres dont une de 23m² ; et 2 pièces pouvant être aménagées en bureau, dressing ou chambre d'amis, attenantes à la seconde chambre, salle d'eau avec toilettes.

Une cave enterrée occupant la moitié de la surface de la maison.

Carport accolé à la maison, avec portail télécommandé.

Un terrain à l'arrière d’environ 130m², joliment aménagé.

Chauffage assuré par une chaudière à granulés, consommation d’environ 3 à 3.5 tonnes/an pour un coût d’environ 1200€/an.

Isolations des […] Voir l’annonce immobilière >>

Fermette d'environ 225 m² située à cinq minutes de Ballon-saint-Mars sur la commune de Mezières-sur-Ponthouin.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée, une cuisine aménagée d'environ 30 m², un salon, un séjour avec cheminée, un WC, une suite parentale, un cellier-buanderie et une cave.

A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine et deux grandes chambres.

Côté extérieur la maison dispose de deux dépendances dont une grange d'environ 75 m².

Terrain clos d'environ 2700 m² avec une mare et un puits.

La couverture de la maison ainsi que les menuiseries du rez-de-chaussée sont neuves.

Le tableau électrique et la chaudière datent de 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison d'habitation sans jardin. Actuellement, vous disposez d'un salon séjour, d'une chambre de plain pied, cuisine et véranda. A l'étage 2 chambres et salle de bain.

Cette maison peut être transformé en immeuble d'habitation (en attente du CUO).

Vous avez la possibilité de créer 4 appartements dont 2 loft puisque vous avez de magnifique structure attenante à la maison, tout en étant indépendantes.

Appelez moi afin d'échanger sur ce sujet.

Possibilité d'acheter un garage en plus.

annonce rédigée par l'agent.

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Prix de vente 75100 euros TTC ( est inclus 5100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 70000 euros Net Vendeur.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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