A vendre à Esquibien commune d'AUDIERNE, un joli corps de ferme comprenant une maison d'habitation, une écurie avec son dallage en galets (26 m2), une crèche à cochons, une crèche à vaches (68 m2), une grange (ancien ti car de 55 m2), un espace cuisine pour les animaux (ti forn), un hangar couvert de tôles (210 m2), une ancienne étable et un garage. Il s'agit d'un très bel ensemble bien préservé et entretenu.

Le tout se place au calme dans un petit village très agréable et habité avec vue sur la campagne et une zone naturelle sur l'arrière de la maison. La partie habitation a été rénovée dans les années 70 et des améliorations ont été apportées depuis (fenêtre PVC double vitrage, tableau électrique). Toutefois des travaux sont à prévoir (nous consulter).

La maison comrpend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée avec bel espace repas, salon/séjour, couloir avec arrière cuisine et buanderie en extension, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3733 : AUDIERNE, Face à la Mer, Maison édifiée en 1990, sur sous-sol complet, offrant cuisine aménagée, salon-séjour avec poêle à bois, 5 chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative. Ancien bureau avec accès indépendant. Terrain. Le tout sur 814 m² environ.

PRIX : 623.040 € dont 23.040 € H.N. (3,84%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3732 : AUDIERNE, Environnement très calme, Proche Mer et Plage, Maison édifiée en 2008 sur sous-sol complet offrant, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau. Deux grands garages. Terrasse. Parking. Jardin. Le tout sur 822 m² environ.

PRIX : 467.280 € dont 17.280 € H.N. (3,84%) charge acquéreur - Classe énergie : C - Classe climat : C […] Voir l’annonce immobilière >>

AUDIERNE - Enorme potentiel pour cette spacieuse demeure pleine de charme.

Divisible en deux beaux appartements (voir plus), cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée ouverte sur un sublime double séjour ainsi qu'un salon agrémentés de magnifiques bow-windows exposés sud, une cuisine indépendante, un bureau, un WC et un débarras. A l'étage, profitez de 5 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants. Un sous-sol complet, avec atelier, offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un double garage attenant complète les prestations. Le tout s'accompagne d'un grand jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre, Résidence de vacances à Audierne

Découvrez cette charmante maison 6/8 couchages avec 3 chambres, dont 1 au rdc.

Située au coeur d'une résidence de vacances réputée à Audierne, à quelques minutes des plages et du port.

La résidence propose de nombreux équipements : piscines, hammam, espaces détente, aires de jeux, etc.

Cette maison offre un excellent potentiel pour investisseur, car le bail commercial pourra être annulé pour le prochain propriétaire. En ce cas le rendement locatif sera tout à fait exceptionnel!!!

Opportunité rare sur le secteur , contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A Audierne, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette authentique longère en pierre datant de 1720, inscrite au patrimoine régional, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, sur un terrain paysager de 2 300 m2 sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec soin, la propriété se distingue par la qualité de ses prestations et le respect de son architecture d'origine.

Dès l'entrée, au rez de chaussée, la maison offre une atmosphère chaleureuse :

Une pièce de vie de 52 m2 avec cheminée en pierre

Une cuisine avec espace repas de 21 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin

Un second salon indépendant de 40 m2 avec insert

Une salle d'eau

WC séparés

A l'étage :

Deux chambres spacieuses, exposées sud, avec vue dégagée sur le jardin.

Une salle de bain

WC séparés

Une troisième chambre a été aménagée sous combles, offrant un espace supplémentaire plein de charme.

Extérieurs et potentiel:

Le terrain, aménagé avec soin, propose un cadre de vie particulièrement agréable avec :

Un plan d'eau

Un puits en pierre

Des espaces extérieurs propices à la détente

Une dépendance en pierre de 80 m2 au sol, déjà raccordée (eau, électricité, assainissement), offre un fort potentiel d'aménagement (habitation indépendante, gîte ou extension).

Localisation:

Centre d'Audierne et plages à quelques minutes

Douarnenez à 25 km

Quimper à 35 km

Caractéristiques techniques:

Longère en pierre classée

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans un très joli quartier d'Audierne que Capifrance vous propose de découvrir cette jolie maison de 93m².

Nous sommes à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des belles plages d'Audierne.

Vie de plain-pied possible pour le premier niveau, offrant une pièce de vie très lumineuse d'environ 40m² équipée d'une cheminée/insert et donnant sur une belle terrasse de 30 m² exposée au sud avec petite vue sur le Goyen et la mer. Cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé complètent le premier étage.

Au deuxième étage, l'espace nuit composé de deux chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec douche, WC ainsi qu'un espace bureau qui pourra être transformé en chambre..

Son sous-sol total de 55m², équipé d'une porte à commande électrique, vous offrira la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire.

Construite en 1994 et aménagée avec beaucoup de goût, cette maison est implantée sur un terrain de 353 m².

Nul doute que vous tomberez sous le charme de cette maison qui séduit par sa luminosité et ses aménagements, pour une vie de famille ou pourquoi pas pour les vacances!

Nous sommes à 35kms de Quimper et 25kms de Douarnenez.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à 100 mètres de la plage de Saint Tugen, belle maison en pierre dans un petit hameau. Elle offre une vie de plain pied, avec une exposition plein sud du salon-séjour et un jardin arboré de 700 m². A l'étage deux chambres et un bureau. Bien rare !!! Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29),

Une grande maison avec beaucoup de potentiel, construite dans les années 70. Cette maison se place dans un endroit stratégique à AUDIERNE, permettant un accès rapide aux commerces et supermarché. Le centre-ville et le port se situent à environ 1km à pied.

La maison offre un sous-sol complet de 67 m2, une vie à l'étage comprenant un sas d'entrée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour de 20,9 m2 sur parquet bois, deux chambres (de 16 et 11 m2), une salle de bain carrelée, un bureau (de 9,5 m2). Au deuxième étage : un palier, trois chambres mansardées, une pièce d'eau et un grand grenier aménageable (de 26 m2 habitables -> 44 m2 au sol).

Le tout se place sur une parcelle confortable de 771 m2, avec un espace naturel agréble à l'Est. Un stationnement voiture très pratique est aménagé dans le jardin et il […] Voir l’annonce immobilière >>

AUDIERNE - À quelques pas des commerces, du port et à seulement 2 km des plages, cette maison en pierre de 1965 offre un équilibre rare entre verdure et vie pratique au coeur d'Audierne.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 140 m², elle séduit par son jardin fleuri et ses grands sapins, un vrai coin de nature où l'on imagine déjà les repas d'été.

À l'intérieur, la maison dévoile environ 130 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une chambre, un WC séparé. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec WC privatif, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier étage un vaste grenier sur parquet, facilement aménageable selon vos envies : suite parentale, atelier.

Le sous-sol complet offre un bel espace fonctionnel : garage pour deux véhicules, buanderie et atelier. Une visite s'avère incontournable !

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 540 €

• Rentabilité : 5.54 %

• Gestionnaire : Terres de France

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition agréable et optimisée : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine, un wc, une terrasse privative. A l’étage une chambre, une salle de bains, un palier. A l’extérieur, un parking privatif.

À propos de la résidence :

La résidence Domaine de la Baie est une résidence de tourisme, idéalement située à Audierne, à proximité de la plage des Capucins et du port, au cœur d’un parc boisé de plus de 6 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à environ 1 km de la plage, proche des commerces, et à 35 km de Quimper renforce son attractivité.

L'établissement propose des prestations complètes : piscines chauffées intérieure et extérieure, hammam, sauna, spa, salle de fitness, wifi, parking privé, hébergements avec cuisine équipée, terrasse ou balcon. La copropriété compte 118 logements répartis en 8 hameaux de maisonnettes jumelées du T2 au T4.

A propos du gestionnaire occupant :

Terres de France est un exploitant de résidences de tourisme écologiques et responsables, fort d’un catalogue de résidences de vacances et […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces, lumineuse Maison en pierres, offrant de beaux volumes, sur sous sol complet comprenant au rdc surélevé entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, chambre, wc. À l'étage dégagement, 4 chambres dont une avec wc, salle de bains (avec douche et baignoire). Au dernier étage grand grenier à aménager. Au sous-sol Garage (2 voitures) , chaufferie/buanderie, atelier. Cabanon. Très beau jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la campagne, proche des plages du Cap Sizun, cette maison rénovée vous accueillera chaleureusement par ses volumes et sa luminosité généreuse. Composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC, Mezzanine. Garage. Jardin Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 73 ANS

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur.

Maison bourgeoise de caractère construite en 1881, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, située à Audierne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages.

Édifiée en pierre, cette demeure séduit par ses hauts plafonds, ses planchers massifs et son cachet préservé.

Elle se compose d’une entrée desservant une confortable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle et un WC.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Le deuxième étage propose un grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un sous-sol complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une allée goudronnée fermée, apportant praticité et sécurité.

Prestations : chauffage au gaz de ville, toiture récente en ardoises avec crochets inox.

Surface habitable : 185 m2

Située dans un environnement recherché, cette maison allie charme de l’ancien, volumes généreux et proximité immédiate des commodités et du littoral.

Vente en viager occupé avec bouquet sec (sans rente).

Ce que l’on retient :

- Maison de caractère en pierre (1881)

- Beaux volumes et hauts plafonds

- 3 chambres

- Grenier isolé aménageable

- Sous-sol complet

- Toiture récente

- Centre-ville et plages à pied

En partant d'une valeur vénale de 307 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 167 008 € soit une économie de 45,6%.

Prix du bouquet net vendeur : 59 500 € + honoraires d'agence de 24 500€ soit 8 % de la valeur vénale du bien (307 000€).

Rente mensuelle de 802€

En cas de départ anticipé de l'occupant, la rente sera réévaluée de + […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins d'un kilomètre du centre ville d'Audierne. Maison de 2 chambres exposée plein sud , dans une résidence de vacances avec piscine et stationnement. Sous bail commercial jusqu'en janvier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes de la plage de Saint Evette à Audierne, maison vue mer comprenant au-rez-de-chaussée surélevé un grand double séjour, une cuisine rénovée et équipée haut de gamme, un bureau, wc et salle de bain. A létage, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Sous-sol total avec garage, jardin au calme. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE/ FINISTERE/ AUDIERNE / ESQUIBIEN : Maison ancienne bâtie en 1903, avec son extension disposant d'une entrée distincte (possibilité de créer deux logements séparés) pour une surface totale de 175m² habitable au coeur du joli bourg d'Esquibien à seulement 2km de la plage et du front de mer.

Dans la batisse principale : entrée, cuisine et séjour de 17m² chacun. A l'étage : 2 chambres aux volumes généreux de 18 et 24m² et une salle d'eau. Un grenier. Dans l'extension année 70, par une deuxième entrée (bien communiquant en intérieur) : une entrée, une grande pièce de vie de 34m² avec cheminée. A l'étage : dégagement, 2 chambres. Au niveau supérieur cuisine, salle de bain, WC, combles aménagés. Cave.

Le tout bordé d'un joli jardin clos de mur de pierre. Commerces et services à pied. Contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7268.00 € et 9835.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3706 : AUDIERNE, Bel Emplacement à deux pas de la Plage pour cette Maison sur sous-sol, offrant cuisine, salon-séjour, 3 chambres. Grand garage. Parking. Jardin. Le tout sur 390 m² environ.

PRIX : 239.660 € dont 9.660 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3439 : AUDIERNE, Quartier Calme, Non loin du centre, Vaste maison offrant cuisine, salon-séjour, salon, 4 chambres. Grand grenier aménageable. Sous-sol complet à usage de garages. Jardin clos. Le tout sur 778 m² environ.

PRIX : 270.920 € dont 10.920 H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Esquibien commune d'AUDIERNE dans le FINISTERE (29) une maison neuve construite en 2019, toujours sous garantie décennale et dommage-ouvrage. La maison se place dans un secteur vraiment calme et avec toutes les commodités à proximité. L'emplacement est vraiment stratégique et permets l'accès à la plage de Saint Tugen à 3 km, les supermarchés à 1km et la piscine à 1,6 km.

La maison est très bien équipée et le jardin déjà bien planté et décoré. Cette maison est bien aménagée et bien isolée, raccordée au tout à l'égout, facile à chauffer et elle permetra de faire de grandes économies. Autre avantage la maison présente une vraie vie de plain-pied et un vrai confort au quotidien.

La maison comprends au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie ouverte avec de grandes baies […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Esquibien commune d'AUDIERNE dans le FINISTERE (29), une charmante maison en pierre des années 1920. Cette maison a été entierement refaite avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. La maison est lumineuse, confortable, très fonctionnelle et les travaux réalisés permettent qu'elle soit habitable immédiatement. Elle est équipée d'un poêle à pellets tout neuf et de radiateurs électriques à inertie performants. Elle présente également l'avantage d'être raccordée au tout à l'égout.

L'emplacement de cette maison est vraiment stratégique car elle se place dans le bourg d'Esquibien, au calme, avec un accès rapide à toutes les commodités (supermarché et bus à pied, piscine intercommunale, maison médicale...). La plage de Saint-Tugen se situe à moins de 3 km et le centre-ville d'AUDIERNE est à 2,3 km.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de très bonne facture. Au 1er étage : un palier, une belle chambre lumineuse avec une vue agréable sur le clocher et les toits d'Esquibien, une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Au 2ème étage : une pièce palière mansardée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3688 : AUDIERNE, Proche Commerces, Maison sur sous-sol offrant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont une au RDC. Studio. Garage. Terrasse. Jardin. Le tout sur 506 m² environ.

PRIX : 239.660 € dont 9.660 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3651 : AUDIERNE, Esquibien, Quartier Très Calme, proche Mer, Maison offrant cuisine aménagée, salon-séjour avec poêle, 5 chambres dont une au RDC. Garage. Terrasse. Jardin avec cabanon. Le tout sur 1.534 m² environ.

PRIX : 281.340 € dont 11.340 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3734 : AUDIERNE, Esquibien, Au Calme et Proche Commerces, Maison édifiée en 2005 offrant cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle, 4 chambres dont 2 au RDC, bureau. Terrasse. Préau. Garage en bois. Jardin avec cabanon. Le tout sur 760 m² environ.

PRIX : 250.080 € dont 10.080 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>