C'est à Audierne, entre mer et campagne, que Capifrance a sélectionné pour vous, ce superbe corps de ferme rénové. Nous sommes à quelques minutes du centre-ville et des belles plages d'Audierne.
Edifiée sur un terrain paysager de 2300m², nul doute que vous tomberez sous le charme de l'authenticité et la qualité de rénovation de cette typique propriété en pierre construite en 1720 et classée au Patrimoine Régional.
Dès l'entrée, le ton est donné ; nous sommes accueillis, au Rez-de-chaussée, dans une pièce de vie lumineuse de 52m². Une cheminée traditionnelle en pierre apporte une touche chaleureuse au premier salon.
Une salle à manger attenante à la cuisine de 21m² donnant sur la terrasse et le jardin promet des moments de convivialité.
Un second grand salon de 40 m² équipé d'un insert, une salle d'eau récemment agencée et WC séparés complètent l'ensemble.
Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres aux volumes généreux avec vue sur le jardin et son exposition au sud, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.
Une troisième grande chambre a été aménagée sous les combles d'un ancien grenier.
Une dépendance en pierre de 80m² au sol et raccordée en eau, électricité et assainissement, permettra de laisser libre cours à un projet d'agencement et d'agrandissement de la propriété.
Le jardin côté sud, aménagé avec beaucoup de personnalité, son plan d'eau, son puit en pierre font de cette propriété un véritable havre de paix.
Nous sommes à 25 kms de Douarnenez et 35 kms de Quimper.
Les points fort de cette propriété : son DPE, assainissement individuel aux normes, Taxe Foncière de 1 300€.
C'est un lieu unique que je vous propose de découvrir très vite!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934104712 - 27/07/2026
DPE
D
212
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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C
Consommation
(Energie primaire)
212
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2330 €
et
3210 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Audierne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Audierne
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Vente maison 6 pièces
Audierne 29
339 500 €
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Grande maison familiale à proximité du port d'Audierne et des bords du Goyen.
Ce bien habitable immédiatement et qui bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur de 2024, et d'une isolation par l'extérieur sur une partie de la façade, est composé : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine-salle à manger, grand salon séjour de plus de 30 m² orienté Sud-Ouest, wc, au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres spacieuses et un bureau, au deuxième étage : un bureau ou atelier, une chambre supplémentaire.
Au sous-sol : une cave-buanderie qui peut être facilement aménagée en cuisine d'été, un double garage.
Un joli petit jardin arboré, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
157㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Audierne 29
290 000 €
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Jolie maison ''atypique'' dans un quartier calme d'Audierne, à 600 m du port et des commerces, avec une vue magnifique sur le jardin paysagé ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une bel espace de vie de 22 m² aménagé en salon de lecture et bureau, une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc. Au niveau -1, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon-séjour très cosy avec son poêle à bois et ouvert sur la terrasse dominant le jardin en contre-bas, des wc, une cave. Au 1er étage, deux belles chambres mansardées et une penderie. A l'extérieur, un emplacement pour garer deux voitures, un bucher et/ou deuxième terrasse à l'ombre des arbres et un beau jardin avec un petit ruisseau […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 4 pièces
Esquibien 29
299 500 €
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Envie d’une maison moderne et économe en énergie, dans un environnement privilégié ?
Découvrez cette maison individuelle située à Esquibien, à 5 minutes des plages, du port et des commerces.
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À l’étage : 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc.
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Construction neuve conforme RE 2020 (performance énergétique optimale)
Bien rare sur le secteur dans un cadre naturel recherché, entre terre et mer, à quelques minutes des plages et des commodités. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !
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4 pcs
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Vente maison 6 pièces
Audierne 29
131 000 €
(2 220 €/m²)
Réf. 3755 : AUDIERNE, Centre-Ville, Immeuble en pierre, à rénover, comprenant une partie commerciale composée de 3 pièces et une partie habitation offrant cuisine sur séjour, 2 chambres. Pas de terrain. Le tout sur 108 m² environ.
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6 pcs
2 ch
59㎡
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Vente maison 8 pièces
Audierne 29
339 560 €
(2 058 €/m²)
Charmante maison de ville située en hyper centre d'Audierne, proche des plages, des commerces et des animations, cette maison familiale offre de généreux volumes. Rénovée avec goût, elle vous séduira par sa luminosité et son cadre apaisant. Garage. Jardin. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Esquibien 29
623 040 €
(623 040 €/m²)
Réf. 3729 : AUDIERNE, Esquibien, Idéalement placé, à deux pas de la Plage, Beaucoup de Cachet pour ce Corps de Ferme comprenant vaste Maison d'habitation et dépendances à rénover. Puits. Citerne. Jardin. Le tout sur 1.038 m² environ + parcelle indépendante, non constructible, de 574 m² environ.
PRIX : 623.040 € dont 23.040 € H.N. (3,84%) […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
1㎡
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Vente maison 6 pièces
Audierne 29
467 280 €
(3 679 €/m²)
Réf. 3732 : AUDIERNE, Environnement très calme, Proche Mer et Plage, Maison édifiée en 2008 sur sous-sol complet offrant, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau. Deux grands garages. Terrasse. Parking. Jardin. Le tout sur 822 m² environ.
PRIX : 467.280 € dont 17.280 € H.N. (3,84%) charge acquéreur - Classe énergie : C - Classe climat : C […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 4 pièces
Audierne 29
199 281 €
(1 935 €/m²)
EN EXCLUSIVITE, à 100 mètres de la plage de Saint Tugen, belle maison en pierre dans un petit hameau. Elle offre une vie de plain pied, avec une exposition plein sud du salon-séjour et un jardin arboré de 700 m². A l'étage deux chambres et un bureau. Bien rare !!! Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 7 pièces
Audierne 29
168 000 €
(1 120 €/m²)
A 10 minutes d'Audierne, sur la commune de Cléden, proche du bourg, je vous présente cette élégante maison des années 1930, à rénover d'environ 150m².
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie.
Au premier niveau, vous disposerez d'une entrée avec un salon séjour ainsi que deux belles chambres lumineuses (12m² / 14m²).
Un escalier en bois nous mène par la suite au second et dernier étage, celui-ci nous offre 3 grandes chambres de 19m² et 15m².
Cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité : carreaux de ciment d'époque, parquets en bois, lumière abondante à travers de larges fenêtres, le tout dans un environnement calme et agréable.
Vous profiterez également à l'extérieur d'un abri et d'un garage indépendant.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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