En exclusivité à Ambrières-les-Vallées, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover. Il vous offre des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement.

Il s'adapte à tous vos projets :

Version investissement : possibilité de créer jusqu'à 5 logements indépendants (très forte demande locative sur le secteur).

Version familiale : transformation possible en une très grande maison chaleureuse et spacieuse.

Vous trouverez un bel espace extérieur à l'arrière de la maison.

Classe énergie : non soumis au DPE. Son prix est de 85 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (7.38%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette jolie maison de 1974, parfaitement située dans un quartier calme d'Ambrières-les-Vallées. Cette maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le hall d'entrée dévoile un salon/séjour lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle d'eau (2022) avec douche et meuble double vasque, un WC.

A l'étage :

Deux chambres de 10 m² avec placard, (travaux de finition pour une chambre), Grenier avec un point d'eau.

Un sous-sol complet, avec un garage de 32 m², une cave, une pièce de rangement, une porte motorisée.

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos de 539 m², un abri de jardin.

Eléments techniques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique en bas.

Ambrières-les-vallées, commune dynamique de 2700 habitants idéalement située à 13 minutes de Mayenne et 15 minutes de Gorron et de Lassay-les-Châteaux, une école publique, un collège. De nombreux commerces et infrastructures sportives.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi.

Cette annonce référence 323363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 146 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité.

Au coeur de ville d'Ambrières-les-Vallées, à 2 pas de la voie verte, nous vous proposons à la vente un ensemble Immobilier avec CU+.

Cet ensemble immobilier vous offre une ancienne étable agricole avec grenier au-dessus et une loge construite en pierres couverte en ardoises et tôles.

2 hangars en parpaings et bois complètent cet ensemble immobilier.

Réf : 407.

Non soumis au DPE.

Vous profiterez d'une cour devant et un terrain à l'arrière d'une surface de 1698 m2. (10.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison de caractère offrant 361 m² habitables et un remarquable potentiel de valorisation.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil, d’habitat partagé ou d’investissement patrimonial.

Une distribution idéale

Rez-de-chaussée

Belle entrée de réception

Cuisine avec espace repas

Grand séjour lumineux

Vaste salon avec cheminée

Arrière-cuisine

Bureau avec cheminée pouvant être aménagé en chambre

WC indépendant

Premier étage

Grand palier de distribution

4 chambres

Salle d’eau

Salle de bains

WC indépendant

Deuxième étage

Large palier

5 chambres dont 2 avec douche privative

Salle de bains

WC indépendant

Sous-sol complet de 140 m²

Un espace rare comprenant :

Chaufferie

Cave à vin

Plusieurs pièces de 15 à 18 m²

Idéal pour créer un atelier, une salle de sport, un espace bien-être, du stockage ou toute autre activité selon vos besoins.

Les points forts

Maison de caractère pleine de charme

Plus de 360 m² habitables

9 chambres

Très beaux volumes sur trois niveaux

Parc arboré de 3 900 m²

Environnement calme et préservé

Fort potentiel d’exploitation et de valorisation

Un bien adapté à de nombreux projets

La largeur de la cage d’escalier permet d’envisager l’installation d’un ascenseur, offrant de réelles perspectives pour :

Résidence seniors

Habitat partagé ou intergénérationnel

Maison d’hôtes ou gîte de grande capacité

Colocation haut de gamme

Division en plusieurs logements indépendants

Résidence familiale de prestige

Travaux à prévoir

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : menuiseries, isolation, électricité et rafraîchissement général.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Breton et Jeanneau vous propose à la vente cette maison située en campagne, à proximité d'Ambrières-les-Vallées, offrant un cadre paisible et verdoyant.

La maison se compose comme suit :

- au sous-sol : une cave, idéale pour le stockage.

- au rez-de-chaussée : un couloir desservant un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

- au premier étage : un palier desservant quatre chambres et un bureau.

- au deuxième étage : des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace détente?).

- à l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage.

Classe énergie: G.

Son prix est de 157 900euros HAI, dont 7 900euros TTC (5.27%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Ambrières les vallées(53), proche de la varenne et des commerces, une maison en pierres comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert (granulés), arrière-cuisine et W.C. A l'étage, palier, salon-bureau(17 m²), une chambre(18 m²) avec salle d'eau(douche italienne et baignoire) privative, W.C, salle d'eau, une véranda(30 m²) et deux pièces(chambres). A la suite, une mezzanine, palier et une chambre.

Garage(15 m²). Dépendance en pierres couverture ardoises en deux parties(14 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Nais vous propose : AMBRIÈRES-LES-VALLÉES – Maison familiale 5 à 6 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain clos – Stationnement camping-car À quelques minutes des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une qualité de construction rassurante. Dès l'arrivée, la véranda aménagée en salon d'été donne le ton : un espace lumineux et convivial où il fait bon se détendre tout au long de l'année. Le vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur et les moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres sur parquet massif, sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et accès facilité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera son espace. Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir une sixième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse d'environ 15 m² et les arbres fruitiers participent au charme de l'ensemble et offrent un cadre agréable pour petits et grands. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement : buanderie-chaufferie, cave, zone de stockage et garage double permettant de stationner deux véhicules à l'abri. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations appréciables : toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Ambrières les vallées(53), une maison en pierres comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée (foyer ouvert), bureau et salle d'eau. A l'étage, palier-couloir, trois chambres et salle de bains avec W.C. Grenier. Au sous-sol, chaufferie et cave. Accolé à la maison, un garage d'environ 26 m² et à la suite une buanderie avec cheminée. Une terrasse carrelée.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>