L'Agence Solution Immo vous propose de découvrir :

Ce pavillon plain-pied sur sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée : salon séjour lumineux avec insert, cuisine refaite à neuf, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Le sous-sol offre un grand garage, buanderie, cave, pièce supplémentaire pouvant faire office d'une chambre et WC, parfait pour aménager selon vos besoins.

A l'extérieur : dépendance attenante, cabanon et grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaires.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GESTEAU Grâce agissant Sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ambrières-les-Vallées, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services.

1- LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Plain-pied – 83 m² habitables

• Aucun travaux à prévoir – maison saine

• Habitable de suite

• Idéal résidence principale ou projet Airbnb / location courte durée

• Possibilité d’agrandissement importante

. Sous-sol total avec monte escalier électrique fonctionnel.

2- INTÉRIEUR

• Salon lumineux avec insert bois

• Cuisine récente aménagée & équipée

• 2 chambres

• Salle d’eau

• WC indépendants

3- PRESTATIONS TECHNIQUES

• Électricité récente

• VMC récente

• Toiture en excellent état

• Double vitrage

• Fibre optique

4- POTENTIEL D’ÉVOLUTION (gros atout)

• Combles aménageables ? 65 m²

?? Plans + autorisation déjà accordée

• Sous-sol aménageable :

?? 2 chambres supplémentaires

?? Salle de bains + WC

? Idéal pour augmenter la surface, créer un revenu locatif ou valoriser le bien à moyen terme.

5- EXTÉRIEURS – TERRAIN 871 m²

• Bûcher attenant (16 m²)

• Cabanon de jardin

• Terrain agréable et exploitable

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>