Iad France - Nadia Nais vous propose : AMBRIÈRES-LES-VALLÉES – MAISON DE VILLE – 170 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN BORD DE RIVIÈRE - INVESTISSEMENT LOCATIF COURTE OU LONGUE DURÉE Au cOEur d’Ambrières-les-Vallées, laissez-vous séduire par cette belle maison de ville familiale où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort d’aujourd’hui. Idéale également pour de l'investissement locatif de courte ou longue durée afin de faire découvrir l'histoire d'Ambrières-les-vallées. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse des lieux se fait ressentir. La cuisine ouverte sur le séjour constitue un véritable espace de partage, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, un salon plus intimiste vous invite à la détente autour de son poêle à bois, avec en toile de fond une agréable vue sur la Varenne. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le premier étage accueille une chambre lumineuse, une lingerie, une salle de bain moderne ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing. Au second niveau, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau permettent à chacun de profiter de son propre espace. Le grenier, facilement accessible, représente un véritable potentiel d'évolution : salle de jeux, bureau, atelier ou chambres supplémentaires, il s'adaptera à vos projets et à vos besoins futurs. À chaque étage, les éléments de caractère ont été soigneusement préservés et mis en valeur, créant une ambiance authentique et chaleureuse où il fait bon vivre. La découverte se poursuit au rez-de-jardin, véritable atout de cette propriété. Cet espace dédié à la convivialité comprend un salon d'été avec cheminée, plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu'un jardin clos et arboré. Un cadre privilégié, rare en centre-ville, avec vue et accès direct à la Varenne, pour profiter pleinement d'un environnement naturel apaisant. Côté confort, aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à la vente cette maison de 189 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une séjour avec un insert bois, une cuisine aménagée, une salle à manger et une arrière-cuisine.

En demi-niveau : deux pièces à rénover.

A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.

Au deuxième étage : un grenier.

Dépendance : chaufferie, garage.

Petit plus : un appartement indépendant de 36 m2.

Un terrain non attenant.

Classe énergétique : D et G.

Son prix est de 121 150 euros dont 6 150 euros d'honoraires d'agence (5.35 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, centre-ville d'Ambrières les vallées(53), une maison comprenant une salle à manger-salon ouverte sur la cuisine, buanderie et W.C. Au 1er étage, une pièce de 10 m², couloir, une chambre avec salle de bains, W.C et dressing privatif. Au 2e étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover avec Terrasse à Ambrières-les-Vallées située à 15 minutes de Mayenne et de Gorron. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Ambrières-les-Vallées, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Elle propose 4 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une vie en famille ou un projet de location saisonnière ou longue durée. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, mais aussi d'un jardin en palier que l'on accède depuis la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ancienne, et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au cachet authentique. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : * Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif * Vous rêvez d'investir dans une maison pleine de charme située dans un village pittoresque de la belle région d'Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison d'une surface habitable de 72 m², nécessite de gros travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Actuellement, elle n’est plus raccordée en eau et électricité. Une fois les travaux terminés, cette maison de village pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Breton et Jeanneau vous propose à la vente cette charmante maison de campagne, idéalement située entre les communes de Céaucé et d'Ambrières-les-Vallées.

Cette maison en pierres, pleine de caractère, se compose :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédral, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage.

A l'étage : un palier faisant office de mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 600 m2, composé notamment d'une prairie. Une dépendance complète la propriété ; sa toiture est actuellement en mauvais état et nécessitera des travaux.

Un bien offrant un bel environnement et un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et de la pierre.

Classe énergie: F.

Son prix est de 115 800euros HAI, dont 5 900euros TTC (5.37%) honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Ambrières-les-Vallées et Ceaucé, venez découvrir cette belle longère en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

Avec ses 146 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec notamment une chambre en rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied.

La pièce de vie séduit immédiatement par son caractère et sa grande cheminée, parfaite pour les soirées d’hiver. Dans la cuisine, il est également possible d'installer un poêle à bois ou à granulés pour renforcer encore l'esprit chaleureux de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 740 m², à l'abri des regards, avec puits et arbres fruitiers. Un véritable espace de tranquillité pour profiter de la campagne, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours.

La propriété dispose également de deux dépendances, dont l'une offre suffisamment d'espace pour accueillir un camping-car.

La maison bénéficie de la fibre optique et ne nécessite pas de gros travaux : seuls quelques travaux d'embellissement permettront de la mettre entièrement à votre goût.

Une longère authentique et accueillante, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et surtout la tranquillité de la campagne, sans renoncer au confort d'une maison rénovée.

Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour en […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres, entièrement rénovée, située au calme et baignée de lumière.

Cette charmante maison se trouve bordée de végétation, d'arbres fruitiers et sans voisinage à ses abords.

Au Rez-de-chaussée un salon, un séjour avec sa chéminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une salle d'eau, WC et une buanderie.

A l'étage un palier desservant trois belles chambres dont une de 20m2, une salle de bains et WC.

Une dépendance fermée et aménagée de 43m2 pouvant faire office d'atelier ou de garage à camping-car, par exemple.

Une annexe d'environ 10m2 et une remise de 9m2.

Maison idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquilité.

AMBRIERE-LES-VALLEES située à 7Km.

Honoraires de 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (238 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>