35500 - VITRÉ - MAISON MODERNE - 210M2 - 5 CHAMBRES - LOCAL PROFESSIONNEL -QUARTIER BEAUVAIS CÔTÉ CENTRE-VILLE - PISCINABLE - CALME - RARE SUR LE MARCHÉ - GRANDE TERRASSE - GRAND TERRAIN - DOUBLE GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison exceptionnelle parfaitement située à VITRÉ dans une bulle de calme à quelques pas du centre-ville.

Cette maison d'architecte est vendue avec un local professionnel accolé et communiquant. Idéal pour un artisan à son compte.

Description

Au rez-de-chaussée :

- 1 ENTRÉE

- 1 CUISINE

- 1 PIÈCE DE VIE de 40m2

- 1 ARRIÈRE-CUISINE

- 1 GARAGE DOUBLE PORTE de 54m2

- 1 CHAMBRE

- 1 SALLE D'EAU

- GRAND PLACARD

- WC

Au demi-étage :

- 1 CHAMBRE

- 1 BUREAU de 13m2 communiquant avec le local pro

À l'étage :

- 1 PALLIER / COULOIR

- 3 CHAMBRES

- 1 SALLE DE BAIN

- PLACARDS

- WC

- 1 GRENIER de 23m2 aménageable en chambre avec arrivée d'eau et accès à la terrasse

- 1 TERRASSE de 25m2 sur le toit

Local Professionnel

- 1 GARAGE de 40m2 ouvert

- 1 ATELIER

- 1 SAS

- HANGAR de 225m2 et 5 à 6m sous plafond

avec 1 porte de garage et 1 grande porte de garage, une mezzanine, WC, fenêtres qui donnent la possibilité de faire un bureau, isolation sous tôle.

Extérieur

- 1 JARDIN de 770m2

- 1 TERRASSE SUD-OUEST de 70m2

- 1 COUR de 525m2

- 1 ESPACE EXTÉRIEUR PRO de 300m2

- 1 POTAGER

Profil

INVESTISSEUR et/ou ARTISAN qui cherche un local professionnel et une maison confortable au même endroit. Création de locatifs possible

Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT :

- à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires)

- aux ÉCOLES

- aux COMMERCES de PROXIMITÉ

- aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES

- aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX

Emplacement - Environnement

Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront […] Voir l’annonce immobilière >>