iad France - Aurore Marsan vous propose: Venez découvrir cette agréable maison RT 2012 construite en 2017, située dans un environnement calme, sur un beau terrain clos de 2 799 m² avec portail électrique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon pour un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau vient agrémenter cet espace de vie.

La maison se compose également de :

2 chambres avec placards intégrés

Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble simple vasque, sèche serviette et un wc

Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre

Un cellier pratique pour le rangement

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu’une piscine hors sol viennent compléter ce bien.

Cette maison se situe à :

1.1 km de l'école maternelle

1.1 km de la salle de sport

1.2 km de l'épicerie

1 km de la coiffeuse, de l'esthéticienne et du vétérinaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Marsan vous propose: Sublime maison neuve située à Vensac

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024 , située dans la charmante commune de Vensac. .

L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses , d'une salle de bain et d'un wc indépendant .

L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.

Le jardin d'une superficie de 1986m² est entièrement cloturé.

Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout .

Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.

Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine.

Cette maison se situe à :

* 1.3 km du cabinet médical

* 1.1 km du vétérinaire, de la coiffeuse et de l'esthéticienne

* 1.3 km de la salle de sport

* 1.4 km de l'épicerie

* 12 km de l'océan

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Héron vous propose: VENSAC - Maison familiale rénovée 128m² | Terrain 1000m² + Dépendance 67m²

Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée, prête à vivre !

Située dans un environnement calme à seulement 1 km du village et 10 km de l’océan, cette demeure lumineuse de 128m² sur 2 niveaux conjugue charme, confort moderne et belles opportunités.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Un vaste espace de vie de 61m² baigné de lumière : salon spacieux (38m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23m²), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Salle d’eau + WC séparés. Buanderie de 8m² (aménageable en 4ᵉ chambre si nécessaire).

À L’ÉTAGE :

3 belles chambres (19, 11 et 10m²), un palier aménageable en bureau et WC indépendant pour le confort de toute la famille.

VOS EXTÉRIEURS :

∙Terrain de 1000m² entièrement constructible et piscinable : place à vos projets !

∙Terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours

∙Jardin verdoyant préservant votre intimité

∙Dépendance de 67m² : atelier, studio indépendant, gîte locatif… les possibilités sont infinies pour créer un espace sur mesure ou générer un revenu complémentaire

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

∙Rénovation complète récente - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

∙Confort toute l’année : PAC + climatisation réversible

∙Équipements modernes : fibre optique, VMC, assainissement collectif

∙Emplacement privilégié : proximité plages et commodités

Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>