Iad France - Cédric BERTHET vous propose : VEAUCHE - Maison individuelle de 130 m² habitable sur une parcelle de 830 m² située dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Elle vous séduira par un espace de vie spacieux et confortable ainsi que pour son agencement fonctionnel. Au premier étage vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon. Sur ce même niveau vous serez séduit par la suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC seront très pratique en fonction de vos attentes. Bien sûr un garage sera à disposition et fort appréciable. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et paysagé vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, une cuisine d'été sera à disposition et rien de mieux qu'une piscine pour en profitez davantage. La maison dispose d'une pompe à chaleur, du double vitrage, de la fibre optique et sa classification énergétique DPE B et GES A est à ce jour un atout fortement recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel à Veauche. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Fayard vous propose : VEAUCHE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ Maison fonctionnelle et économe en énergie dans un environnement privilégié ! Cette maison de 141 m² habitables, entièrement rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, elle bénéficie également d'un cadre naturel recherché avec un accès rapide aux chemins de randonnée et aux bords de Loire. Pensée pour la vie de famille, elle propose deux espaces nuit distincts : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace composé de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau et dressing, idéal pour le télétravail ou les besoins de rangement. L'espace de vie lumineux et convivial s'ouvre sur les extérieurs et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un excellent confort tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 1 016 m² a été aménagé pour répondre à tous les usages : terrasse conviviale, espace piscine pour profiter des beaux jours, stationnement privatif pour plusieurs véhicules et agréable jardin arboré. Un garage avec espace atelier complète ce bien aux prestations recherchées. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison contemporaine haut de gamme – 128,25 m² – Veauche Située sur la commune de Veauche, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par l’arrière, construite en 2023, offre des prestations rares sur le marché. D’une surface habitable de 128,25 m², elle se distingue par sa qualité de construction, ses équipements haut de gamme et son excellente performance énergétique (classe A A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, avec plan de travail en céramique Neolith. Cet espace lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ambiance contemporaine de type loft. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose une chambre de 15 m², un dressing spacieux de 9 m², une salle d’eau moderne, un second WC ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre de 15 m², bureau ou espace de loisirs. Prestations techniques : – Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant – Climatisation réversible + climatisation pièce par pièce à l’étage – Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique – Protections solaires électriques – Isolation thermique par l’extérieur – Domotique complète (éclairage, portail, visiophone pilotables à distance) – Diagnostics vierges (aucune anomalie électrique) À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exotique (Kebony) ainsi que d’un terrain de pétanque de 10 x 2 m. Possibilité d’acquérir le mobilier sur facture pour un bien clé en main. Taxe foncière 2025 : 284 € Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de finition, idéal pour une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathys Bach vous propose : VEAUCHE - Maison récente de plain-pied – Accès PMR Dans la plaine du Forez, à seulement 2 minutes du centre de Veauche, 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon, 7 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et 15 minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2018 est située au sein d’une résidence collective sécurisée et particulièrement calme. Maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 64 m² habitables, avec terrasse de 13 m² et garage de 20 m² avec porte motorisée (de marque Nice). Une place de stationnement privative est située juste devant le bien. Agencement optimisé •Séjour lumineux de 29 m² •Cuisine équipée Aviva ouverte de 7 m² (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes conservé) •Cellier de 3 m² avec porte coulissante •Deux chambres d’environ 11 m² avec éclairages multicolores et rangements •Salle d’eau de 5 m² avec puits de lumière •WC suspendu indépendant •Nombreux placards, dont certains avec vitrage et miroir Prestations et équipements •Chauffage au sol par chaudière gaz Atlantic •Climatisation réversible 2021 (Daikin Stylish tri-split) •Panneaux photovoltaïques pour eau chaude sanitaire •Volets roulants électriques pilotables à distance •Maison raccordée à la fibre optique •Système de vidéosurveillance extérieure •Sonnette installée Extérieurs et sécurité •Terrasse de 13 m² avec éclairage, bande LED et alimentation électrique •Portillon d’accès direct •Résidence sécurisée avec portail électrique en fer, digicode et interphone •Environnement résidentiel très calme Informations complémentaires •Accès PMR •Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur de Veauche, offrant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>