Idéalement situé en plein cœur du centre ville de Pavilly, venez découvrir ce loft de 199m2 environ, rénové avec goût vous offrant une entrée, une grande cuisine A/E, un salon traversant donnant sur une grande véranda lumineuse, wc indépendant et buanderie. Au premier niveau, un palier desservant 3 chambres, une belle salle de bains et wc indépendant. Au second niveau, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche et wc indépendant. Un grand grenier aménageable complète ce bien. Vous apprécierez également sa jolie terrasse ainsi que son bâtiment rénové actuellement utilisé en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélinda Née vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ – Le coup de cOEur est peut-être ici ! ✨ Située à environ 10 min de Lillebonne, de Notre Dame de Gravenchon et de Caudebec en Caux Vous rêvez d’une maison récente, spacieuse et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Construite en 2018, cette maison à étage vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son état irréprochable. 💛 Vous y découvrirez : 🛏️ 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing. 🛋️ Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte. 🚿 Une salle de douche au rez-de-chaussée, avec WC séparés. 🛁 Une salle de bain à l’étage avec WC. 🌿 Un terrain plat, entièrement clos, situé dans un lotissement calme. ☀️ Deux terrasses avec pergolas pour profiter pleinement des beaux jours. 🏡 Un abri de jardin. 🌱 Chauffage par pompe à chaleur. 💧 Assainissement collectif. ✅ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. 📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. ❤️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

!! NOUVEAUTE ESPACE IMMO - IDEAL INVESTISSEURS !!

Votre agence ESPACE IMMO vous invite à découvrir ce superbe pavillon moderne, neuf (2024) et mitoyen d'un côté vendu louée, idéalement situé sur le secteur prisé de Maromme, à deux pas des commodités, des écoles et des grands axes.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 33 m2, avec cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Le rez-de-jardin propose deux belles chambres confortables, une salle de bains avec espace lingerie, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, complétant parfaitement ce bien.

Ses points forts :

- Maison neuve - aucun travaux à prévoir

- Vivable de plain-pied

- Prestations modernes et lumineuses

- Terrasse / balcon

- Emplacement recherché

Loyer annuel Hors Charges : 11 400euros

Rentabilité brute : 5,2%

Un bien clé en main, idéal pour les investisseurs ! à visiter sans tarder !

- FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Vallet vous propose : En Exclusivité à Montigny Maison récente de 2025 vendu clé en main meublée. Sublimée par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour garantir un confort immédiat, sans aucun travaux ni achat à prévoir. DESCRIPTIF DU BIEN -Pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour lumineux + cuisine ouverte entièrement équipée -4 chambres, dont 1 chambre de plain-pied -Mezzanine de 8,8 m² (bureau / coin détente / espace enfant) Salle de bains / espaces fonctionnels optimisés PRESTATIONS & CONFORT Pompe à chaleur (confort + performance énergétique) Maison récente aux normes actuelles Terrasse extérieure agréable Décoration soignée et harmonieuse Vendue entièrement meublée : lits, mobilier, cuisine équipée, rideaux, décoration complète Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 130 mètres carrés habitables alliant modernité et hautes performances énergétiques. Située dans le secteur recherché de Heuqueville, elle est implantée sur un beau terrain clos de 550 m². Un agencement moderne et familial Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose de plain-pied : Une entrée fonctionnelle avec dégagement s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie salon, salle à manger de 51 m² ainsi qu'une cuisine ouverte Un espace nuit : Un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses entre 12 et 14 m², une salle de bains commune avec baignoire et douche a l'italienne et un WC indépendant. Un espace parental de 19 m² : Une superbe suite parentale (chambre 4) disposant de son propre espace dressing et d'une salle d'eau privative. Le + pratique : Une buanderie / cellier attenante pour optimiser le quotidien. Garage de 20 m² et place de parking devant la maison Emplacement idéal entre terre et mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'emplacement, le confort du récent et l'esprit village : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.

Située à la limite très prisée du Mesnil-Esnard et de Franqueville-Saint-Pierre, cette maison contemporaine offre des prestations de standing au sein d'un environnement résidentiel intimiste. Un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen, combinant architecture moderne et espaces paysagers.

Un agencement optimisé & fonctionnel : la distribution sur deux niveaux a été pensée pour offrir des volumes équilibrés et une parfaite séparation des espaces.

Rez-de-chaussée : l'espace de réception s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une entrée avec placard et un cellier avec WC indépendant complètent ce niveau.

Espace nuit (à l'étage) : 3 chambres spacieuses qui desservent parfaitement chaque membre de la famille. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent l'étage.

Espace extérieur : un agréable jardin privatif, idéalement exposé pour prolonger les pièces de vie.

Une structure et des prestations irréprochables :

- Le gros œuvre et les équipements techniques répondent aux dernières exigences de performance et de confort thermique :

- Performance et isolation : isolation thermique de pointe et menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.

- Équipements : système de chauffage par pompe à chaleur (consommations d'énergie maîtrisées) et raccordement à la fibre optique.

- Stationnement : deux places de parking privatives incluses, positionnées à l'entrée sécurisée du site afin de préserver le calme et les cheminements piétons autour des habitations.

Pourquoi cet investissement ?

Localisation premium : le Plateau Est de Rouen est un secteur très recherché. Les lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Lecomte vous propose : MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN-PIED – 142 m² – SOUS-SOL COMPLET – SECTEUR RECHERCHÉ DU MAUPAS À DUCLAIR Située dans le secteur calme et recherché du Maupas à Duclair, cette maison familiale construite en 1986 développe environ 142 m² habitables sur un terrain de 823 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir desservant un vestibule, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un double WC avec lave-mains. Un espace pouvant accueillir une douche permet également la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, une exposée plein sud et une au nord, afin de profiter du soleil tout au long de la journée selon les saisons et les moments de vie. Le terrain offre un environnement agréable et paisible. Les prestations techniques apportent un vrai confort au quotidien : Menuiseries PVC double vitrage Maison raccordée à la fibre Pompe à chaleur Ballon thermodynamique 300 L Portail avec alimentation électrique déjà prévue pour motorisation Robot tondeuse filaire installé Assainissement par fosse septique Le sous-sol complet comprend notamment un espace garage d’environ 43 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité : Arrêt de bus à 400 m Collège de Duclair à 3,2 km Barentin à 14 km Rouen à 24 km Taxe foncière : 2 200 € Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, les volumes et un bien entretenu avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Océane Poullard vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR A 6 kilomètres de la plage de Mers-les-Bains et du Tréport. Maison individuelle récente construite en 2025, encore couverte par la garantie décennale, offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 624 m². Cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 35 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m², créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec espace salle d’eau à finaliser (receveur de douche à poser), ainsi qu’un cellier / buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres confortables allant de 9 à 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Les raccordements déjà prévus permettront également l’installation d’une baignoire d’angle selon vos envies. Côté prestations : ✔ Huisseries aluminium ✔ Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison ✔ Nombreuses ouvertures coulissantes et oscillo-battantes ✔ Porte de garage motorisée ✔ Raccordement au tout-à-l’égout ✔ Garage d’environ 25 m² Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison récente offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

76480 - DUCLAIR -LE MAUPAS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1420 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Duclair, dans le quartier du Maupas, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Datant de 1986, cette maison de 6 pièces réparties sur 2 niveaux bénéficie d'un très bon état général sans travaux à prévoir.

Son exposition sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison.

Avec un séjour spacieux de 33 m² m² offre un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse de 40.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche neuve, un WC séparé, une buanderie, et une chambre.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec rangement dont une avec un balcon, et d'un bureau de 8,8 m² avec rangement également.

Une pièce d'eau peut être aménagé en place du WC existant.

Les plus de la maison

- Terrasse spacieuse

- Environnement calme

- Exposition sud

- huisseries récentes 2020

- PAC de 2017

- Sous-sol complet

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle à Duclair.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Goubert vous propose : SAINT-AUBIN-ROUTOT À 7min de St-Romain-De-Colbosc Jolie maison NEUVE T5 de 113 m², AVEC VIE DE PLAIN-PIED, édifiée sur une parcelle de 569 m² et composée comme suit : Rez-de-chaussée Entrée Séjour / Cuisine de 38 m² ouvert sur l'extérieur Une chambre de 11 m² WC indépendant Salle d'eau À l'étage 3 chambres Salle d'eau avec WC Extérieurs et Annexes : Garage Parcelle à aménager selon vos envies Les plus : Fin d'achèvement des travaux 2025 Garantie décennale Cette maison neuve allie Confort, Modernité et Fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

YERVILLE, proche centre-ville. Beau pavillon individuel récent viable de plain-pied comprenant : hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine aménagée équipée, chambres, salle de douches, wc, buanderie ; au 1er étage : mezzanine, chambre et grenier aménageable. Garage. Terrain de 550 m² environ. Rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Plus Immo vous propose à la vente cette agréable maison individuelle, offrant un confort de vie optimal avec la possibilité d'une vraie vie de plain-pied. Située sur la commune prisée de Malaunay, elle bénéficie d'un jardin plat, clos et parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité.

L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², chaleureux et fonctionnel, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Cette pièce donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : vie de famille, accueil d'invités ou aménagement d'un espace de télétravail. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un bureau, assurant un agencement pratique et confortable au quotidien.

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN : Maison d'exception 5 pièces – Grand Jardin & Garage 36 m²

Située dans un environnement calme et résidentiel de Rouen, à proximité immédiate du CHU et de la Place Saint-Marc, découvrez cette réalisation contemporaine alliant volumes généreux et prestations de standing. Édifiée sur une parcelle de 488 m², elle offre un cadre de vie rare en ville avec plus de 240 m² d'espaces verts.

Un agencement fluide et lumineux

Espace de vie : Un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin.

Cuisine : Espace semi-ouvert avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour les repas en terrasse.

Côté Nuit (Étage) : Un palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bains familiale.

Garage XXL : Un garage intégré de 36 m², offrant un confort de stationnement et de stockage unique sur le secteur.

Matériaux et Confort Premium

Sols : Carrelage grand format 60x60 au rez-de-chaussée et dans les pièces humides. Parquet élégant à l'étage dans les chambres.

Climat intérieur : Confort thermique optimal via un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU.

Équipements : Menuiseries de haute qualité avec volets roulants motorisés (système Somfy), salle de bains avec meuble vasque LED et douche extra-plate.

Extérieurs : Terrain entièrement reprofilé, engazonné et clos, avec accès et zone de stationnement privatifs.

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est une opportunité devenue rare sur la commune très recherchée du Mesnil-Esnard. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, offrant un quotidien à la fois pratique, confortable et serein.

Idéalement implantée, elle se trouve à proximité immédiate de la mairie et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, services), facilitant toutes les démarches du quotidien. Le Super U est également accessible en quelques minutes seulement pour vos courses. La situation est d'autant plus avantageuse que la ligne de bus F5 se situe à deux pas, permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Rouen.

Cette localisation combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, un équilibre recherché sur le secteur.

La maison a été conçue avec soin et propose des prestations de qualité ainsi que des volumes généreux, pensés pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux offrant une agréable surface de réception, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement et une zone technique particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, facilement aménageables selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau ou suite parentale), ainsi que d'une salle de bains familiale confortable et bien équipée.

Un garage privatif avec accès direct à la maison vient compléter ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Les prestations de cette maison récente assurent confort et performance énergétique :

Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC), garantissant économies d'énergie et confort thermique

Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentine Grandserre vous propose : * NOUVEAU PRIX * Maison mitoyenne construite en 2021 en parfait état général - 3 chambres - garage Venez poser vos valises dans cette maison de 83 m² habitable comprenant, une entrée, un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec wc et un wc séparé. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un abris de jardin. Le tout édifié sur 325 m² de terrain clos. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leony Have vous propose : Superbe propriété contemporaine de standing de 163 m², offrant 3 chambres, deux terrasses spacieuses de 70 m² et 20 m², ainsi qu’un jacuzzi. Laissez-vous séduire par cette réalisation récente de 2023, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété sous garantie décennale conjugue confort absolu et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de réception d’environ 76 m², baignée de lumière, accueille un espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers deux terrasses idéalement exposées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une pièce dédiée actuellement au cinéma, aisément transformable en chambre supplémentaire selon vos envies. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative vient parfaire le confort de vie. À l’étage, une salle de bain élégante complète l’espace destiné à la famille. À l’extérieur, deux terrasses, dont l’une orientée plein sud, offrent un véritable coin de détente. Spacieuse et dotée d’un jacuzzi, l’une d’elles est idéale pour profiter de moments uniques. Prestations haut de gamme : Système domotique complet (volets motorisés, porte connectée) Pompe à chaleur avec climatisation réversible Isolation performante répondant aux normes récentes Équipements entièrement électriques Garage d’environ 25 m² Portail motorisé Les atouts : Architecture contemporaine récente Espaces généreux et luminosité remarquable Confort moderne et finitions soignées Extérieurs parfaitement exposés Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fiona Lacroix vous propose : EN EXCLUSIVITE - NOUVEAU- TERRAIN 5 hectares - DPE A - RARE sur le marché - Idéal résidence principale ou secondaire, gîtes, regroupement familial, artisan, gros potentiel. Au calme, à 100km de PARIS et à deux pas de GOURNAY-EN-BRAY. Propriété de caractère entièrement rénovée avec une maison principale de 222 m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, séjour de 80 m², double cuisine et buanderie. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Une deuxième maison de 157 m² avec au rez-de-chaussée : séjour, WC indépendant, cuisine aménagée et une chambre. À l'étage un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Un hangar de 160 m² fermé, un double garage ainsi que des dépendances complètent ce bien rare. Grand parc clos et paysagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : Située à seulement 9km d'Etretat et 2.5km de Criquetot-L'Esneval, découvrez cette magnifique longère de 195 m² sur un terrain de 3000 m², entièrement rénovée avec goût en 2021. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 84 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace de préparation convivial. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain. La distribution des pièces sa fait par une magnifique passerelle surplombant la pièce à vivre Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 3000 m² offre un espace extérieur idyllique, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un bâtiment supplémentaire vous permettra de réaliser vos projets professionnels ou personnels Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage par le sol, assurant une chaleur homogène et agréable en hiver. La pompe a chaleur ainsi que les travaux d'isolation vous garantissent une consommation énergétique optimale avec une classe énergétique en B. Cette propriété est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose : Sur un terrain de 200 m², découvrez cette magnifique maison de maçon de 2011 alliant confort, espace et tranquillité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Les atouts de cette maison : - Belle pièce de vie séjour / salon - Grande cuisine fonctionnelle - 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussez -Une salle de bain, et une salle d’eau -2 WC - Terrasse parfaite pour vos moments - Stationnement privatif + grand garage - Volumes généreux, luminosité naturelle : tout est réuni pour vous séduire dès la première visite. -Les + Pompe a chaleur double plancher chauffant -panneaux publicitaire qui rapporte 3500 euros l'année - Proche écoles, commerces et transports. - Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : * NOUVEAUTÉ - PLAIN PIED RECENT DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS SOL COMPLET - VENDU LOUE * Découvrez cette superbe maison individuelle de 131 m², idéalement située à Saint-Laurent-de-Brèvedent à proximité de Gainneville. Construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison est actuellement louée 1550€ / mois jusqu'au 15-11-28 renouvelable Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un cellier. Le tout sur un sous sol complet de 130 m² * AVANTAGES : * Cette maison lumineuse se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. Les trois chambres vous assurent un espace de repos idéal, tandis que les deux salles de bain apportent confort et fonctionnalité. Profitez également d'un dressing pour optimiser le rangement. La terrasse vous permet de profiter des beaux jours et le jardin offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. * LOCALISATION : * Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, proche des écoles, commerces et axes routiers, elle offre une qualité de vie idéale pour toute la famille. Une maison neuve offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Dans une résidence récente, de standing, maison 3 chambres – Jardin et garage double – Disponible immédiatement Située à Sotteville‑lès‑Rouen, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison mitoyenne de 84 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. L’ensemble s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 61 m², entretenu par la copropriété. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres (10,9 m², 11,97 m² et 10,60 m²), ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec WC. Au rez-de-chaussée, une salle de douche avec WC complète l’agencement. Un box fermé permettant de stationner deux véhicules vient parfaire les prestations de ce bien. Maison récemment achevée et prête à accueillir ses premiers occupants, permettant une installation immédiate dans des espaces aux prestations actuelles et aux performances énergétiques optimisées. Informations complémentaires : - résidence sécurisée - chauffage individuel avec pompe à chaleur - volets roulants électrique - faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Menneray vous propose : À SAISIR à ROUEN au MONT-GARGAN - Maison Individuelle de type F3 avec grand Sous-sol et Jardin. Cette belle maison est en parfait état et possède une très belle vue dégagée sur la ville de ROUEN, située au calme au Mont-Gargan. La maison est composée au rdc d’une entrée desservant le séjour / salon et une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée de 12 m². L’espace de vie est lumineux et possède une baie vitrée donnant sur une terrasse de 25 m² agencée d’une pergola bioclimatique en aluminium. Une belle salle de bain avec une baignoire d’angle et une grande douche à l’italienne et un wc suspendu individuel. Au 1er étage, 1 belle chambre de 12 m² possédant un espace supplémentaire aménagé en bureau et 1 seconde chambre avec un grand dressing. Au sous-sol, un grand garage de 50 m² équipé d'une fosse et de 2 portes sectionnelles motorisées, pouvant stationner 2 véhicules. Un atelier de 12 m² et une chaufferie / buanderie de 12 m². La maison possède une ITE (Isolation Thermique Extérieure) et un chauffage central alimenté par une Pompe à chaleur De Dietrich neuve (2026), un chauffe-eau électrique de 200L récent, un adoucisseur d’eau et une alarme. À l’extérieur, un jardin de 520 m² avec un second garage, un carport, des places de stationnements et un portail électrique coulissant. Les + Etat impeccable, pas de travaux à prévoir. La maison possède une Isolation Thermique Extérieure, une PAC neuve (DPE en B), le Câble Satellite, un Raccordement au tout à l’égout, une VMC Hygrométrique et des menuiseries en PVC et en Double Vitrage équipés de volets roulants électriques solaires. À proximité du CHU de ROUEN, proche de la ligne 20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À vendre à Dancourt (76340), à seulement 25 minutes de la mer et environ 2h30 de Paris, découvrez cette maison contemporaine de 138,5 m² construite en 2017, offrant des prestations récentes et un confort de vie optimal. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de modernité et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, permet une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² comprenant un espace salon séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central convivial. Cet espace moderne est idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier vient compléter la partie fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une chambre confortable avec ouverture directe sur le jardin. À l’étage, un large palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un second WC complètent l’espace nuit. Côté équipements et confort : – Fenêtres en double vitrage – Volets roulants électriques – Portail électrique – Poêle mixte bois et granulés pour un chauffage performant et économique – Fosse septique – Garage – Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique Construite en 2017, cette maison combine performance énergétique, accessibilité et prestations actuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans contrainte de travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Renoult vous propose : Maison de ville rénovée – DPE B - HYPER CENTRE DE YVETOT Idéale : famille ou investisseur Idéalement située en plein cOEur de Yvetot, à deux pas des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 91 m² vous séduira par ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte d’environ 40 m², regroupant un espace cuisine, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un espace salon chaleureux. Au 1ᵉʳ étage, un palier fonctionnel pouvant accueillir un espace bureau dessert : Une première chambre de 9 m² avec salle de douche et WC Une seconde chambre spacieuse de 14 m², également équipée de sa salle d’eau privative Le 2ᵉ étage accueille une troisième chambre d’environ 13 m², avec à son tour espace douche et WC, offrant confort et indépendance. Enfin, une pièce bonus : une cave entièrement rénovée de 18 m², offrant un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire. Salle de sport, chambre d’appoint, espace détente ou même bureau indépendant… À vous d’imaginer et de vous approprier ce bel atout ! Bien que rénovée avec soin, cette maison n’attend plus qu’à être personnalisée selon vos goûts, pour devenir un lieu de vie qui vous ressemble. Côté technique : DPE classé B Chauffage électrique par radiateurs GES A Un cumulus intelligents de 2X40 L, très économique et adapté aux besoins du logement Installation optimisée pour une consommation maîtrisée Cette maison s’inscrit dans une ville dynamique et conviviale, idéale pour un mode de vie tout à pied ou un investissement locatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>