L'emplacement, le confort du récent et l'esprit village : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.

Située à la limite très prisée du Mesnil-Esnard et de Franqueville-Saint-Pierre, cette maison contemporaine offre des prestations de standing au sein d'un environnement résidentiel intimiste. Un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen, combinant architecture moderne et espaces paysagers.

Un agencement optimisé & fonctionnel : la distribution sur deux niveaux a été pensée pour offrir des volumes équilibrés et une parfaite séparation des espaces.

Rez-de-chaussée : l'espace de réception s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une entrée avec placard et un cellier avec WC indépendant complètent ce niveau.

Espace nuit (à l'étage) : 3 chambres spacieuses qui desservent parfaitement chaque membre de la famille. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent l'étage.

Espace extérieur : un agréable jardin privatif, idéalement exposé pour prolonger les pièces de vie.

Une structure et des prestations irréprochables :

- Le gros œuvre et les équipements techniques répondent aux dernières exigences de performance et de confort thermique :

- Performance et isolation : isolation thermique de pointe et menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.

- Équipements : système de chauffage par pompe à chaleur (consommations d'énergie maîtrisées) et raccordement à la fibre optique.

- Stationnement : deux places de parking privatives incluses, positionnées à l'entrée sécurisée du site afin de préserver le calme et les cheminements piétons autour des habitations.

Pourquoi cet investissement ?

Localisation premium : le Plateau Est de Rouen est un secteur très recherché. Les lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Criquetôt l'esneval Située à Beaurepaire (76280), cette charmante longère jouit d'un emplacement idéal offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer. Le village propose diverses commodités telles que le regroupement scolaire de la maternelle à la primaire assurant le transport, cantine et garderie périscolaire, assurant un environnement propice à la vie de famille.

À l'intérieur, cette belle longère de 105 m² présente un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains et douches, des toilettes indépendantes, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et trois chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 2500 m² comprenant une terrasse accueillante, un jardin arboré avec un kiosque de repos et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété bénéficie d'un garage et de trois places de parking extérieures. A voir vite..

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Lecomte vous propose : MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN-PIED – 142 m² – SOUS-SOL COMPLET – SECTEUR RECHERCHÉ DU MAUPAS À DUCLAIR Située dans le secteur calme et recherché du Maupas à Duclair, cette maison familiale construite en 1986 développe environ 142 m² habitables sur un terrain de 823 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir desservant un vestibule, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un double WC avec lave-mains. Un espace pouvant accueillir une douche permet également la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, une exposée plein sud et une au nord, afin de profiter du soleil tout au long de la journée selon les saisons et les moments de vie. Le terrain offre un environnement agréable et paisible. Les prestations techniques apportent un vrai confort au quotidien : Menuiseries PVC double vitrage Maison raccordée à la fibre Pompe à chaleur Ballon thermodynamique 300 L Portail avec alimentation électrique déjà prévue pour motorisation Robot tondeuse filaire installé Assainissement par fosse septique Le sous-sol complet comprend notamment un espace garage d’environ 43 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité : Arrêt de bus à 400 m Collège de Duclair à 3,2 km Barentin à 14 km Rouen à 24 km Taxe foncière : 2 200 € Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, les volumes et un bien entretenu avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

76480 - DUCLAIR -LE MAUPAS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1420 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Duclair, dans le quartier du Maupas, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Datant de 1986, cette maison de 6 pièces réparties sur 2 niveaux bénéficie d'un très bon état général sans travaux à prévoir.

Son exposition sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison.

Avec un séjour spacieux de 33 m² m² offre un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse de 40.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche neuve, un WC séparé, une buanderie, et une chambre.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec rangement dont une avec un balcon, et d'un bureau de 8,8 m² avec rangement également.

Une pièce d'eau peut être aménagé en place du WC existant.

Les plus de la maison

- Terrasse spacieuse

- Environnement calme

- Exposition sud

- huisseries récentes 2020

- PAC de 2017

- Sous-sol complet

- Taxe foncière de 2200€

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle à Duclair.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Goubert vous propose : SAINT-AUBIN-ROUTOT À 7min de St-Romain-De-Colbosc Jolie maison NEUVE T5 de 113 m², AVEC VIE DE PLAIN-PIED, édifiée sur une parcelle de 569 m² et composée comme suit : Rez-de-chaussée Entrée Séjour / Cuisine de 38 m² ouvert sur l'extérieur Une chambre de 11 m² WC indépendant Salle d'eau À l'étage 3 chambres Salle d'eau avec WC Extérieurs et Annexes : Garage Parcelle à aménager selon vos envies Les plus : Fin d'achèvement des travaux 2025 Garantie décennale Cette maison neuve allie Confort, Modernité et Fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Plus Immo vous propose à la vente cette agréable maison individuelle, offrant un confort de vie optimal avec la possibilité d'une vraie vie de plain-pied. Située sur la commune prisée de Malaunay, elle bénéficie d'un jardin plat, clos et parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité.

L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², chaleureux et fonctionnel, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Cette pièce donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : vie de famille, accueil d'invités ou aménagement d'un espace de télétravail. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un bureau, assurant un agencement pratique et confortable au quotidien.

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN : Maison d'exception 5 pièces – Grand Jardin & Garage 36 m²

Située dans un environnement calme et résidentiel de Rouen, à proximité immédiate du CHU et de la Place Saint-Marc, découvrez cette réalisation contemporaine alliant volumes généreux et prestations de standing. Édifiée sur une parcelle de 488 m², elle offre un cadre de vie rare en ville avec plus de 240 m² d'espaces verts.

Un agencement fluide et lumineux

Espace de vie : Un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin.

Cuisine : Espace semi-ouvert avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour les repas en terrasse.

Côté Nuit (Étage) : Un palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bains familiale.

Garage XXL : Un garage intégré de 36 m², offrant un confort de stationnement et de stockage unique sur le secteur.

Matériaux et Confort Premium

Sols : Carrelage grand format 60x60 au rez-de-chaussée et dans les pièces humides. Parquet élégant à l'étage dans les chambres.

Climat intérieur : Confort thermique optimal via un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU.

Équipements : Menuiseries de haute qualité avec volets roulants motorisés (système Somfy), salle de bains avec meuble vasque LED et douche extra-plate.

Extérieurs : Terrain entièrement reprofilé, engazonné et clos, avec accès et zone de stationnement privatifs.

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans un petit village à moins de 10 min de la mer, entre Saint-Valéry-en-Caux et Veules-les-Roses, cette maison d'architecte, construite en 2015, offre une surface habitable de 273 m2. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie de 57 m2 avec, dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Dans le séjour, possibilité de mettre une cheminée, l'installation est prévue. Depuis l'entrée, un couloir dessert 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres, 2 salles d'eau et des toilettes visiteurs. La maison bénéficie d'un vaste garage de 100 m2 pour 3 voitures, depuis lequel on accède à des combles aménagés desservant 1 pièce palière de 25 m2, 2 pièces (chambres) de 28 et 20 m2, 1 wc avec la possibilité de créer une pièce d'eau à ce niveau. La maison s'entoure d'un jardin arboré de 3500 m2. Cette spacieuse maison d'architecte, parfaitement entretenue, ne nécessitera aucun travaux. Proche des commerces, de tous les services et des plages (Saint Valéry en Caux et Veules-les-Roses à 4 km), elle conviendra parfaitement en résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine FERRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fiona Lacroix vous propose : TERRAIN 5 hectares - DPE A - RARE sur le marché - Idéal résidence principale ou secondaire, gîtes, regroupement familial, artisan, gros potentiel. Au calme, à 100km de PARIS et à deux pas de GOURNAY-EN-BRAY. Propriété de caractère entièrement rénovée avec une maison principale de 222 m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, séjour de 80 m², double cuisine et buanderie. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Une deuxième maison de 157 m² avec au rez-de-chaussée : séjour, WC indépendant, cuisine aménagée et une chambre. À l'étage un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Un hangar de 160 m² fermé, un double garage ainsi que des dépendances complètent ce bien rare. Grand parc clos et paysagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : Située à seulement 9km d'Etretat et 2.5km de Criquetot-L'Esneval, découvrez cette magnifique longère de 195 m² sur un terrain de 3000 m², entièrement rénovée avec goût en 2021. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 84 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace de préparation convivial. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain. La distribution des pièces sa fait par une magnifique passerelle surplombant la pièce à vivre Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 3000 m² offre un espace extérieur idyllique, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un bâtiment supplémentaire vous permettra de réaliser vos projets professionnels ou personnels Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage par le sol, assurant une chaleur homogène et agréable en hiver. La pompe a chaleur ainsi que les travaux d'isolation vous garantissent une consommation énergétique optimale avec une classe énergétique en B. Cette propriété est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Menneray vous propose : À SAISIR à ROUEN au MONT-GARGAN - Maison Individuelle de type F3 + bureau avec grand Sous-sol et Jardin. Cette belle maison est en parfait état et possède une très belle vue dégagée sur la ville de ROUEN, située au calme au Mont-Gargan. La maison est composée au rdc d’une entrée desservant le séjour / salon et une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée de 12 m². L’espace de vie est lumineux et possède une baie vitrée donnant sur une terrasse de 25 m² agencée d’une pergola bioclimatique en aluminium. Une belle salle de bain avec une baignoire d’angle et une grande douche à l’italienne et un wc suspendu individuel. Au 1er étage, 1 belle chambre de 12 m² possédant un espace supplémentaire aménagé en bureau et 1 seconde chambre avec un grand dressing. Au sous-sol, un grand garage de 50 m² équipé d'une fosse et de 2 portes sectionnelles motorisées, pouvant stationner 2 véhicules. Un atelier de 12 m² et une chaufferie / buanderie de 12 m². La maison possède une ITE (Isolation Thermique Extérieure) et un chauffage central alimenté par une Pompe à chaleur De Dietrich neuve (2026), un chauffe-eau électrique de 200L récent, un adoucisseur d’eau et une alarme. À l’extérieur, un jardin de 520 m² avec un second garage, un carport, des places de stationnements et un portail électrique coulissant. Les + : - Etat irréprochable. - Pas de travaux à prévoir. - Isolation Thermique Extérieure et intérieure. - PAC neuve (DPE en B). - Menuiseries récentes en PVC et en double vitrage équipés de volets roulants électriques solaires. - VMC Hygrométrique. - Le Câble Satellite - Raccordement au tout à l’égout. À proximité du CHU de ROUEN, proche de la ligne 20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À vendre à Dancourt (76340), à seulement 25 minutes de la mer et environ 2h30 de Paris, découvrez cette maison contemporaine de 138,5 m² construite en 2017, offrant des prestations récentes et un confort de vie optimal. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de modernité et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, permet une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² comprenant un espace salon séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central convivial. Cet espace moderne est idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier vient compléter la partie fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une chambre confortable avec ouverture directe sur le jardin. À l’étage, un large palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un second WC complètent l’espace nuit. Côté équipements et confort : – Fenêtres en double vitrage – Volets roulants électriques – Portail électrique – Poêle mixte bois et granulés pour un chauffage performant et économique – Fosse septique – Garage – Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique Construite en 2017, cette maison combine performance énergétique, accessibilité et prestations actuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans contrainte de travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Le Quéré vous propose : LE HAVRE - BLÉVILLE Maison T4 en PLAIN-PIED COMPLET de 75 m² édifiée sur une parcelle de 360 m². Construction fin 2024 et composée comme suit : •⁠ ⁠Séjour / Cuisine de près de 33 m² donnant sur l'extérieur •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠Salle de douche •⁠ ⁠WC indépendant •⁠ ⁠Chaufferie •⁠ ⁠Garage attenant de près de 15 m² avec porte motorisée Les plus : •⁠ ⁠RT 2020 •⁠ ⁠Aucun travaux à prévoir •⁠ ⁠Pompe à chaleur •⁠ ⁠Chauffage au sol •⁠ ⁠Accès PMR N'attendez plus, Venez visiter votre future maison dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Quéré mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Saint-Romain, à seulement 30 minutes du Havre, cette maison de plain-pied prend place au coeur d'une charmante commune normande, appréciée pour son environnement paisible et son équilibre entre campagne et commodités.

Développant 155 m2 habitables, la maison s'organise en 6 pièces principales, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable.

Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 40 m2 séduit par sa belle luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Le salon s'articule autour d'un poêle à bois, créant un espace convivial et agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, associe des lignes épurées à des matériaux de qualité, offrant un ensemble à la fois esthétique, harmonieux et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douches contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Une suite parentale vient compléter cet espace et bénéficie de sa propre salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.

A l'extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement agréable et soigneusement aménagé.

Une grande terrasse, en partie protégée par une pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jacuzzi, discrètement intégré dans cet espace extérieur, apporte une agréable touche de détente et de bien-être.

Un double garage complète la propriété et offre un espace de stationnement ainsi qu'une capacité de rangement supplémentaire.

Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par son agencement de plain-pied, ses extérieurs soignés et la qualité de ses prestations. Elle offre un bel équilibre entre confort, esthétique et qualité de vie.

Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible comme pour une résidence secondaire, cette propriété saura séduire celles et ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>

4 Km Yerville, Magnifique pavillon de 195m2!

30 minutes Rouen, Dieppe et Le Havre.

Ce pavillon de 2013 dispose d'un vaste terrain de 1137m² avec une terrasse couverte, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. Les cinq places de parking, et le garage double, assurent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.

Le pavillon réparti sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux.

Le RDC présente, un séjour / salon d'environ 80 m2, un salon complémentaire de 20 m2, une cuisine équipée avec Sellier, deux chambres, une salle de bain et un WC.

À l'étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de douche, un WC offrent tout le confort nécessaire.

Les prestations sont haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un caractère luxueux et chaleureux, idéal pour une confortable vie de famille .

Le chauffage est assuré par un pompe à chaleur.

Bonne exposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ali Zekrini vous propose : * RARE A LA VENTE * LE HAVRE * OBSERVATOIRE * MAISON CONTEMPORAINE de 2024 en COURS D'ACHEVEMENT * VIE DE PAIN-PIED * VOLUME ET LUMINOSITE pour cette maison familiale de 137 m² avec GARAGE 2 VOITURES, 2 PLACES DE PARKING et JARDINET CLOS. Au RDC : entrée, WC, bureau, SDB, dressing, 2 chambres, jardin, garage. À l'étage : pièce de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain, WC, TERRASSE et ROOFTOP. Située à moins de 200 m des commodités et à 6 min en voiture de la GARE DU HAVRE. Contactez-moi pour plus de renseignements. DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Zekrini mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, cette charmante longère rénovée située à Gruchet-Saint-Siméon, à proximité de Luneray et Veules-les-Roses, et à seulement 10 minutes des plages de Quiberville.

Implantée sur un agréable terrain d'environ 2 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral.

D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine, d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche, d'un grand salon ainsi que d'une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un WC.

La maison dispose de menuiseries en PVC et d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie (caloporteurs).

Son terrain généreux et son emplacement privilégié en font une propriété offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fiona Lacroix vous propose : NOUVEAUTÉ – DPE B – MAISON DE CHARME – IDÉALE FAMILLE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE. À seulement 9 km au sud-ouest de Gournay-en-Bray, à proximité de La Feuillie et de la forêt de Lyons, découvrez cette maison de charme installée dans un environnement verdoyant. À l'abri des regards, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un projet de résidence secondaire à la campagne. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec arrière-cuisine / buanderie. Un vaste dégagement permettant facilement d'aménager un espace bureau. Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, conviviale et chaleureuse. Une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, un WC indépendant. Le grand palier offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire par cloisonnement. À l'extérieur, le charme continue… Un très beau jardin arboré, entièrement à l'abri des regards, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage, une charretterie et une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. DPE B, un véritable atout pour conjuguer charme et confort énergétique. Chauffage via pompe à chaleur récente. Assainissement individuel conforme. Une propriété agréable et préservée, parfaite pour une vie de famille au vert ou une résidence secondaire où venir se ressourcer. Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Breton vous propose : MAISON CONTEMPORAINE - 145 m² – VOLUMES, CONFORT et CONFIGURATION ÉVOLUTIVE 2 GARAGE - PARKINGS - EXCELLENT ÉTAT - Située dans un environnement particulièrement recherché, à 5mn du CHU, cette belle maison contemporaine construite en 2013 développe environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux. En excellent état général, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement agréable, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour aux beaux volumes. Baigné de lumière grâce à ses différentes expositions, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial, avec une très belle vue qui vient naturellement prolonger la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. D'un WC et d'une Buanderie. À l'étage, un vaste espace bureau d'environ 20 m², parfaitement aménagé, offre un environnement idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou encore un espace loisirs. Ce niveau dispose également d'une partie indépendante aux multiples possibilités d'aménagement : elle peut être utilisée comme un studio et une chambre séparée, ou être transformée en véritable T2 indépendant, avec son propre accès et sa terrasse privative. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou disposer d'un espace totalement indépendant. Au RDJ on retrouve un espace aménagé en salle de sport et espace bien-être avec spa, Sauna, Hammam et douche. un sous sol complet vient compléter ce lieu pour une optimisation de rangement et stockage. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace détente, deux balcons et terrasse privative. Le stationnement constitue un véritable atout avec deux garages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : À VENDRE – SERQUEUX – MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED – CLASSE ÉNERGÉTIQUE B RARE ET RECHERCHEE SUR LE MARCHÉ : une maison familiale offrant une véritable vie de plain-pied, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir ! Venez découvrir cette belle maison construite dans les années 2000, entièrement refaite, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son principal atout ? Une vraie vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd’hui : le rez-de-chaussée réunit tout le nécessaire pour vivre confortablement sans avoir à monter à l’étage. Vous y trouverez une chambre, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC indépendant, en plus des pièces de vie. Un confort idéal pour une famille souhaitant anticiper l’avenir, pour recevoir famille ou amis, ou tout simplement pour profiter au quotidien d'une maison évolutive et fonctionnelle. Et pour compléter ses nombreux atouts, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B et d'une pompe à chaleur installée il y a seulement 2 ans. Un rez-de-chaussée pensé pour une vie confortable Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 23 m², avec son espace repas, offre un agréable lieu de vie baigné de lumière. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement à une grande terrasse entièrement refaite, qu’il ne reste plus qu’à personnaliser avec le revêtement de votre choix. Dans le prolongement de la cuisine, une porte donne accès à une buanderie / arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle. À droite de l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres. Un bel espace convivial, idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. Et surtout, ce niveau permet cette vie de plain-pied tant recherchée, avec : une chambre, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur du centre ville de Pavilly, venez découvrir ce loft de 199m2 environ, rénové avec goût vous offrant une entrée, une grande cuisine A/E, un salon traversant donnant sur une grande véranda lumineuse, wc indépendant et buanderie. Au premier niveau, un palier desservant 3 chambres, une belle salle de bains et wc indépendant. Au second niveau, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche et wc indépendant. Un grand grenier aménageable complète ce bien. Vous apprécierez également sa jolie terrasse ainsi que son bâtiment rénové actuellement utilisé en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andréa Degueure vous propose : EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE A SAINT LEONARD - JOLIE MAISON DE 2019 DE 126 m² SUR UN TERRAIN DE 863 m² - DPE EN A - VIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - 2 WC - JARDIN - GARAGE. Charmante maison lumineuse de 126 m² construite en 2019 sur un terrain de 863 m², située sur la commune de Saint Léonard, à 5 minutes de la plage de Fécamp. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison est répartie sur 2 niveaux offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec un séjour salon, une cuisine ouverte et toute équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et confortable, ainsi qu'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et bien exposé, ainsi que d'un garage et la possibilité de garer des voitures sur la parcelle. Nul besoin de travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Les + de ce bien : - Secteur calme - Vie de plain pied - 5 chambres - Maison construite en 2019 encore sous garantie décennale - DPE ultra performant : À - Pompe à chaleur - Garage Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison encore sous garantie décennale alliant confort, modernité et tranquillité à Saint Léonard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Etienne du Rouvray (76800), limite Sotteville-lès-Rouen, cette maison bénéficie d’un emplacement calme dans une impasse privée avec accès sécurisé (portail motorisé) tout en étant proche des commodités, transports en commun et axes autoroutiers.

Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cette maison contemporaine neuve de 2026 aux normes conforme RE 2020 de 6 pièces sur 160m² environ et 302m² de terrain. Elle offre 5 grandes chambres (dont 1 au rdc avec salle d'eau privative), wc, buanderie, 1 seconde salle d'eau à l'étage et wc séparé. Un espace de vie total (salle et cuisine ouverte) de 50m² (avec poêle à granules) avec des grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière. La cuisine restera à choisir avec bon d'achat d'une valeur de 10.000 € offert par le vendeur chez Howdens.

L’ensemble donnant sur une terrasse extérieure de 30m² et un patio couvert de 32m² environ. Ce dernier permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l’abri et aussi d'accéder au garage double de 40m² (porte motorisée, pré équipé (évacuation, arrivée d'eau, etc), prise renforcée pour recharge véhicule électrique)

Prestations et matériaux de qualité et haute performance (isolation phonique et thermique, ballon thermodynamique, poêle, radiateurs inertie douce, ossature bois, volets roulants motorisés et à lames orientables (design et confort thermique), huisseries double vitrage alu et oscillo-battantes, toiture isolée, vmc hygro B, pour une performance énergétique exemplaire lui conférant le label DPE A.

Neuve, jamais habitée, elle n’attend plus que vous pour être personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fiona Lacroix vous propose : NOUVEAUTÉ – DPE B – MAISON DE CHARME – IDÉALE FAMILLE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE. À seulement 9 km au sud-ouest de Gournay-en-Bray, à proximité de La Feuillie et de la forêt de Lyons, découvrez cette maison de charme installée dans un environnement verdoyant. À l'abri des regards, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un projet de résidence secondaire à la campagne. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec arrière-cuisine / buanderie. Un vaste dégagement permettant facilement d'aménager un espace bureau. Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, conviviale et chaleureuse. Une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, un WC indépendant. Le grand palier offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire par cloisonnement. À l'extérieur, le charme continue… Un très beau jardin arboré, entièrement à l'abri des regards, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage, une charretterie et une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. DPE B, un véritable atout pour conjuguer charme et confort énergétique. Chauffage via pompe à chaleur récente. Assainissement individuel conforme. Une propriété agréable et préservée, parfaite pour une vie de famille au vert ou une résidence secondaire où venir se ressourcer. Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>