SABLE SUR SARTHE,

Une longère pleine de charme, entièrement rénovée, où il fait bon vivre?

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort d'une maison résolument contemporaine.

Son extension en ossature bois, parfaitement intégrée à l'existant, apporte une touche chaleureuse et moderne, ainsi que de beaux espaces de vie baignés de lumière. Un véritable mariage réussi entre caractère, confort et modernité.

Pensée pour accueillir une famille, la maison dispose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, espace lecture, de cinq belles chambres, dont trois de plain-pied, deux salle d'eau avec douche à l'italienne dont une avec baignoire, wc indépendant.

-Terrain de 4365m2 entièrement clos et arboré

- Garage pouvant accueillir un camping car

- Kiosque avec terrasse

Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une longère, le confort d'une rénovation soignée et la chaleur d'un véritable lieu de vie.

Un bien rare et plein de personnalité, à découvrir sans tarder? ??

DPE: B -83kWh. GES: A-3kg CO2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.

Prix: 349800 euros honoraires d'agence inclus de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19800 euros TTC) soit 330 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie.

A SABLE-SUR-SARTHE sur un terrain de 378 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : proche centre ville et commerces, transport à proximité

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Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>