A PONT-REAN sur un terrain de 380 m², nous vous proposons de réaliser cette maison neuve d`une surface de 89 m² habitables avec 3 chambres.

Maison modulaire bois neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d`énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 40m² , hall, WC et buanderie

Un grand garage de 25m².

A l`étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Informations du terrain : Terrain situé dans la ZAC du Domaine de la Massaye à Pont-Réan, sur la commune de Guichen : un secteur recherché pour son cadre de vie au bord de la Vilaine, tout en restant très proche de Rennes. Projet d’aménagement structuré et rassurant, idéal pour construire une maison familiale dans un environnement agréable, vivant et durable.

Un quartier où on peut aller se promener au bord de l’eau en sortant de chez soi.

Un cadre familial avec une vraie vie locale, pas juste un lotissement.

Vous achetez dans un projet structuré : tout est prévu, c’est rassurant.

Un endroit où le quotidien est fluide : travail, école, courses… et le soir, on rentre au calme.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Arnaud ESSIRARD au O7 70 24 32 61

Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.

Terrain proposé et vendu par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence de Pont-Réan, Optivia Foncier, vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Bruz, au cœur d’un hameau recherché à 2 km du centre de BRUZ, à proximité immédiate des chemins de halage et du site du Boël à Pont-Réan.

D’une surface d’environ 190 m2 (et plus de 200 m2 au sol), cette maison aux beaux volumes se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un abri bois. La partie nuit offre une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

- À l’étage : un palier distribuant quatre belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos de 997 m2, comprenant un garage attenant, une terrasse couverte et des carports.

Cette maison a bénéficié de travaux réguliers et d’un entretien soigné depuis de nombreuses années (pompe à chaleur, toiture, fenêtres, travaux intérieurs importants...), offrant ainsi un cadre de vie confortable et une performance énergétique indéniable (DPE : B).

Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 71 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 2 chambres . Sur un terrain de 351 m2 situé sur la Commune de PONT REAN, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 295 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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