ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À POLIGNÉ - 3 CHAMBRES AVEC GARAGE !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON CONTEMPORAINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !

Envie de vous installer dans une commune paisible tout en restant proche de Rennes ? Poligné, idéalement située sur l'axe Rennes / Bain-de-Bretagne, vous séduira par son cadre de vie agréable, son charme et sa tranquillité.

Profitez d'une belle opportunité de construction sur un terrain proche du centre, offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Un emplacement idéal pour profiter de votre jardin en toute intimité et partager de beaux moments en extérieur.

Nous vous proposons une maison moderne d'environ 90 m² habitables, alliant luminosité, confort et espaces optimisés.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante donnant accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et de belles ouvertures sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, profitez de 3 chambres agréables avec rangements, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, pour un quotidien pratique et confortable.

Un garage intégré d'environ 18 m² vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos besoins de rangement.

Respectant les exigences de la RE2020, cette construction vous garantit un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.

Une maison à votre image ! Ce projet est entièrement personnalisable : surfaces, plans, aménagements et prestations peuvent évoluer selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Avec Maisons Création, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, de la conception de votre projet jusqu'à la remise des clés.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Poligné ! Contactez-nous dès maintenant.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet et visuels présentés à titre d'exemple et non contractuels.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : AMOUREUX DE LA PIERRE ET DU CHARME DE L’ANCIEN Cette maison ancienne, datant du début des années 1900, a conservé le charme de son époque tout en ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au niveau de l’isolation. Édifiée sur un terrain de 570 m², elle bénéficie d’une belle exposition, avec une orientation sud-ouest qui apporte une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée ainsi qu’une pièce aménagée sous combles avec toilettes, qui pourra facilement devenir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre et d’une salle de bain à rafraîchir. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour moderniser l’ensemble tout en conservant le caractère de la maison. Un garage et une cave complètent le bien. 📞 Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Poligné. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour une première acquisition ! ou investisseurs !

A Poligné, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 68 m2 habitables, implantée sur un terrain de 570 m2 avec jardin, puits, garage et cave.

Au rez-de-chaussée surélevé, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'une petite chambre pouvant également être aménagée en bureau ou espace nuit.

A l'étage, vous profiterez d'une très grande chambre et d'une vaste salle de bains avec espace lingerie.

La maison demande quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de créer un intérieur à votre goût.

Les extérieurs sont clos et arboré, la maison dispose d'un puits et l'assainissement est conforme.

Elle a également bénéficié de travaux d'isolation et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée récente, des améliorations appréciables pour le confort au quotidien.

Un bien atypique, plein de charme et avec un beau potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et personnaliser son futur chez-soi.

Située à seulement 1,5 km de la voie express et à proximité des commerces et 18 minutes de Rennes SUD

DPE : E - GES : B

Consommation énergétique : 317 kWh/m2/an.

Prix : 152 000 euros honoraires inclus.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 90,42m2 utiles et 88,53m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 350 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce lotissement est situé proche de l'école en bordure de campagne. Accès immédiat sur l'axe rapide Rennes/ Nantes, on se rend à Rennes en seulement 15 minutes et Bain de Bretagne en 5 minutes. Une vie professionnelle, sportive et culturelle aisée pour vous et votre famille. - Avec ses 113 m², cette maison bénéficie d'une organisation optimisée sur deux niveaux. Son volume simple et structuré par sa toiture monopente allie confort et cachet architectural. - Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur une cuisine avec un cellier, offrant un espace de rangement optimisé pour le quotidien. - Une suite parentale avec salle de bain et WC. - À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparés s'organisent autour d'un dégagement central, limitant toute perte d'espace. Cette maison aux atouts classiques a été pensée pour offrir à ses propriétaires un confort de vie exceptionnel. Cette construction répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et de réduction des émissions carbone, vous assurant un habitat durable, économique et confortable. ? Isolation thermique renforcée ? Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Gruel vous propose : Maison familiale avec jardin clos – Poligné À proximité immédiate du centre de Poligné, cette maison familiale avec vue dégagée est idéale pour une famille. L’entrée ouvre sur une pièce de vie traversante, lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin clos. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie et permet de conserver une circulation fluide entre les différents volumes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un wc, un grand dressing ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier propose un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin de travail. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain clos, d’une place de stationnement à l’avant et d’une terrasse ouverte sur le jardin. La vue dégagée apporte une vraie respiration à l’ensemble. Les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent une rémunération annuelle, un atout complémentaire dans la gestion du budget de la maison. Une maisonidéalement agencée, proche du centre, avec quatre chambres, un garage, un jardin clos et une distribution permettant de vivre de plain-pied si besoin. Poligné dispose d'un accès facile à la 4 voies Rennes-Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>