iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre sur Meyrargues , Maison récente de 105 m² avec jardin plein sud de 300m2

Située dans un environnement agréable proche de toutes les commodités à pied et à 20 minutes d'Aix en Provence, cette maison construite en 2009 offre une surface de vie de 105 m2 répartie en R+1.

Dès l’entrée, vous découvrez une organisation optimisée : une buanderie et un WC indépendant, puis une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte équipée , prolongée par un séjour et un salon convivial de belle surface.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud vous invite à profiter des beaux jours avec une terrasse équipée d’une tonnelle et un espace de rangement. Une piscine pourrait être construite sur le terrain.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Caractéristiques :

Agrandissement réalisé en 2017 conforme

Chauffage : climatisation + radiateurs à inertie

Ballon d’eau chaude 200 L (2017)

Adoucisseur d’eau

Matériaux de qualité (travertin, cuisine équipée…)

Tout-à-l’égout

Eau de ville avec sous-compteur

Située au sein d’une petite résidence en multipropriété avec ASL (très faible charge), cette maison est idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, ce mas provençal de caractère construit en 2002 bénéficie d'une position dominante exceptionnelle en bordure directe du Canal de Provence, offrant une vue panoramique imprenable sur le Luberon et la vallée de la Durance.Implantée sur un vasteterrain arboré de 6 139 m², cette demeure de 250 m² habitables conjugue l'authenticité de l'architecture provençale et le confort contemporain. L'emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, garantit un cadre de vie d'une rare sérénité.Architecture provençale de caractère:Le magnifique séjour baigné de lumière dévoile un plafond orné de poutres et une imposante cheminée provençale en pierre. Depuis cette pièce de vie généreuse, la vue se déploie sur le massif du Luberon.Distribution:Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et la piscine, ainsi que sur une cuisine d'été ombragée équipée d'un four à pizza. Une seconde pièce de vie et une chambre en suite complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une grande buanderie et un vaste garage.Extérieurs d'exception en bord de canal:Le jardin paysager méditerranéen s'étend sur plus de 6 000 m², planté d'essences locales avec arrosage automatique. La piscine et les terrasses prolongent les espaces de vie face au panorama. Un abri voiture et un local à vélo complètent les équipements.La propriété bénéficie d'une climatisation réversible, double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>