Située en secteur compagne résidentiel de Meyrargues, cette propriété des années 1980 développe environ 523 m² habitables répartis actuellement en deux lots d'habitation, sur un terrain d'environ 5 882 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une base solide pour un projet familial d'envergure ou pour des activités professionnelles ou libérales.

- Configuration générale actuelle

La maison totalise 11 pièces, dont 7 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux et le sous-sol. Plusieurs terrasses (environ150 m²) , cave et dépendances.

Construite en 1985, elle présente des volumes importants et une architecture atypique

- un fort potentiel de développement.

- Terrain et extérieurs

Le terrain, d'une surface proche de 5 900 m² entouré d'arbres et offre un potentiel d'organisation extérieur (jardin, stationnements, zones de travail ou de stockage), La parcelle est également piscinable.

Accessibilité et environnement

Accessibilité directe vers Aix-en-Provence, Pertuis, Cadarache/ITER et les axes principaux.

Elle est située à environ 2 km du centre de Meyrargues, où se trouvent commerces, écoles et services, ainsi qu'à proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF.

- Potentiel d'usage

Les deux lots d'habitation permettent d'envisager :

une grande maison familiale,

un projet intergénérationnel,

la création de logements indépendants,

et/ou l'installation d'une activité professionnelle (bureaux, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du Pays d'Aix, ce mas provençal d'exception édifié en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au bout d'une impasse, dans un environnement de campagne préservé.

La propriété s'épanouit sur un terrain plat et arboré de3860 m², offrant un cadre de vie d'une rare sérénité. L'absence totale de vis-à-vis et le calme absolu de ce havre de paix en font une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Une architecture provençale de caractère:

Cette demeure familiale conjugue l'authenticité de la construction traditionnelle et le confort contemporain. Les volumes généreux révèlent tout le charme de cette réalisation soignée : deux rangs de génoise, tuiles anciennes, construction traditionnelle en brique et plâtre, volets doubles lames. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle participent à l'élégance des lieux.

Distribution: Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse et une buanderie pratique, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Au sous-sol, un vaste espace de stockage et une cave à vin.

Extérieurs d'exception: Le jardin paysager, généreusement planté d'essences méditerranéennes, invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La piscine et les terrasses ombragées prolongent naturellement les […] Voir l’annonce immobilière >>