A découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Mesnard-la-Barotière, à seulement 7 minutes des Herbiers, maison de plain-pied construite en 2017 qui vous séduira par son environnement calme, son confort et son agencement fonctionnel.

Située au coeur d'un lotissement paisible, elle bénéficie d'un emplacement pratique, avec supérette, un tabac presse, restaurant, école et complexe sportif à seulement 2 minutes.

D'une superficie d'environ 90m2, agréable et parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte et fonctionnelle.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards,

une salle d'eau avec douche à l'italienne et Velux électrique, un WC indépendant.

Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez également d'une buanderie.

La maison comprend également un garage avec portail électrique, offrant un accès pratique aux combles.

Le tout est édifié sur une parcelle de 621m2 entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude.

Volets électriques sur l'ensemble de la maison.

Assainissement tout-à-l'égout.

Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

A visiter sans tarder !

REF: 4483

DPE: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Cholet vous présente cette élégante grange de caractère entièrement rénovée de 252 m² habitables avec ses dépendances et son jardin clos de 2372m².

Située sur la commune de Mesnard-la-Barotière, à seulement quelques minutes des Herbiers découvrez une propriété où caractère, volumes généreux et prestations contemporaines s'unissent avec harmonie.

Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne grange a conservé toute son authenticité de son architecture d'origine. Les pierres apparentes et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur générosité. La cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre naturellement sur les différents espaces de réception : un salon baigné de lumière, une salle à manger indépendante ainsi qu'une vaste pièce de loisirs pouvant accueillir un billard ou un espace détente ainsi qu'un bureau.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie, de sanitaires et d'un accès direct vers une agréable terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la salle à manger peut facilement être transformée en une élégante suite parentale de plain-pied, en bureau ou en espace dédié au télétravail.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, complétées par deux salles d'eau avec WC, offrant un cadre de vie parfaitement adapté aux familles.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 2 372 m², entièrement plat et sécurisé par un portail motorisé, offre un environnement privilégié où chacun pourra imaginer son projet.

Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout et offrent de multiples possibilités d'aménagement avec environ 100m2 comprenant des ateliers et un grand garage.

Ces espaces séduiront aussi bien les artisans que les collectionneurs, […] Voir l’annonce immobilière >>